Mobile Zeiten - Ärzteversorgung Westfalen-Lippe
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Querschnitt einer kaverne<br />
Die ÄVWL ist auf der<br />
Suche nach adäquaten<br />
Ersatzinvestitionen für<br />
das Darlehensgeschäft<br />
fündig geworden.<br />
<strong>Ärzteversorgung</strong> <strong>Westfalen</strong>-lippe Bericht Des verWaltungsausschusses<br />
Der gesaMtBestanD Der grunDschulD- unD hypotheken-<br />
forDerungen hat sich Wie folgt entWickelt:<br />
fonDs<br />
Bestand zum 01.01.2010 1.405.143.153,69<br />
+ Zugang 2010 8.104.905,00<br />
– Tilgungen 2010 158.303.046,10<br />
– Wertberichtigungen 799.131,33<br />
Bestand zum 31.12.2010 1.254.145.881,26<br />
IN EURO<br />
üBer Das geschÄftsjahr 2010<br />
Darlehensersatzgeschäft<br />
wird ausgebaut<br />
Seit Jahrzehnten lieferte das Segment „Hypothekendarlehen“ sichere, attraktive<br />
Erträge. Infolge der seit Längerem sinkenden Renditen für „risikolose“ Vermögensanlagen<br />
und eines starken Verdrängungswettbewerbs im Hypothekenmarkt, insbesondere<br />
durch Internetportale und -banken, ist jedoch die Neuvergabe bzw. Prolongation<br />
grundpfandrechtlich besicherter Darlehen zu Konditionen deutlich unterhalb des<br />
Rechnungszinses faktisch eingestellt worden. Aus diesem Grund ist der Anteil an<br />
Darlehen zum Bilanzstichtag von 17,3 Prozent auf 14,7 Prozent der gesamten Kapitalanlagen<br />
abgesunken. Die verbleibenden Altverträge liefern unverändert stabile Renditen<br />
– in 2010 5,1 Prozent p.a.<br />
Zukünftige Herausforderung wird es sein, geeignete Ersatzinvestments mit vergleichbar<br />
risikoarmen Ertragspotenzialen zu finden. In 2010 ist es der ÄVWL gelungen,<br />
einem Bankenkonsortium beizutreten, das den Betrieb bzw. Ausbau von strategisch<br />
wichtigen Gas- und Ölkavernen finanziert. Neben attraktiven Darlehenszinsen ist insbesondere<br />
auf die besondere Bonität der Mieter hinzuweisen, die sich überwiegend<br />
aus staatlichen bzw. halbstaatlichen Gas- oder Erdölbevorratungsunternehmen und<br />
multinationalen Energiekonzernen zusammensetzen. Ebenfalls wurde ein (Fonds-)<br />
Segment geschaffen, das in dänische Pfandbriefe investiert. Dem deutschen Pfandbrief<br />
ähnlich bieten dänische Pfandbriebe vergleichbare Sicherheit bei höherem Renditeniveau.<br />
In 2011 werden verstärkt Anlagen in infrastrukturnahe Themen angegangen, die<br />
ebenfalls gute Ertrags-/Risikochancen bieten.<br />
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