Einladung zur Gemeindeversammlung - Jenins

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Einladung und Botschaft zur Gemeindeversammlung 30. November 2010 Seite 42 Traktandum 5 Erstellung der Abwasserleitung West (Jeninserstrasse) - Information über Ausgangslage und Projekt - Genehmigung des Projektes und eines Sonderkredites Ausgangslage Im Gebiet Hinterbovel – Chrüzli – Tscholler – Jeninserstrasse sind noch einzelne Liegenschaften nicht an die ARA angeschlossen. Aufgrund der Umweltschutzgesetzgebung sind die Liegenschaftseigentümer ausserhalb der Bauzone verpflichtet, ihre Wohngebäude an die ARA anzuschliessen. Projekt Damit für die betroffenen Liegenschaftseigentümer eine gemeinsame Lösung möglich ist, liess der Gemeinderat ein Gesamtprojekt für die noch fehlenden ARA-Anschlüsse durch das Ingenieurbüro Donatsch ausarbeiten. Ab der Hauptleitung Eichholz wird eine neue Abwasserleitung in den bestehenden Feldwegen bzw. entlang dieser Wege Richtung Feld - Helligwingert - Schärabündta und Toggel bis zur Kantonsstrasse hinaufgeführt. Nach der Querung der Kantonsstrasse gehen drei Leitungsstränge zu den verschiedenen Liegenschaften. Eine weitere Leitung wird ab SchachtNr. 8 Richtung Osten weiter gezogen und damit die Erschliessung des alten Torkels (zwingend, bisher Grube) sowie weiterer Liegenschaften (freiwillig, da bereits eine andere Erschliessung vorhanden) ermöglicht. Auf den Anschluss der Liegenschaft Senti wird verzichtet, da derzeit keine Wohnbaute vorhanden ist. Falls zu einem späteren Zeitpunkt eine Wohnbaute zu den Stallgebäuden erstellt wird, ist ein Anschluss an die ARA-Leitung möglich. Für das Jahr 2012 plant der Kanton die Sanierung der Kantonsstrasse Maienfeld – Jenins, Abschnitt Teilerrüfe bis Bündte. Ausserdem erarbeitete die Gemeinde ein Raumplanungskonzept. Hintergrund ist die Erweiterung der Schulanlagen sowie Lösungsmöglichkeiten für den ruhenden Verkehr (Parkplätze). In diesem Zusammenhang wird dann auch die Sanierung der Abwasseranlagen für die Gemeindeliegenschaften erfolgen. Das Erweiterungsprojekt ist jedoch noch nicht vorhanden. Es macht deshalb Sinn, die Erstellung der neuen Abwasserleitung in Lose aufzuteilen: Los 1 erstreckt sich ab Eichholz (Anschluss an Hauptleitung) bis an die Kantonsstrasse sowie von Schacht Nr. 8 Richtung Osten Los 2 führt ab der Kantonsstrasse Richtung der Liegenschaften Tscholler und Chrüzli-Hinterbovel Der Anschluss für die Gemeindeliegenschaften soll erst realisiert werden, wenn das Erweiterungsprojekt vorliegt. Mit den Bauarbeiten soll im Dezember im Gebiet Eichholz begonnen werden. Vorgesehen ist, dass Los 1 vorerst erstellt wird. Der Anschluss beim alten Torkel wird während der Zeit ausgeführt, in der der Restaurationsbetrieb eingestellt ist. Das Los 2 wird zusammen mit der Sanierung der Kantonsstrasse ausgeführt (2012).
Einladung und Botschaft zur Gemeindeversammlung 30. November 2010 Seite 43 Kosten Für das vorliegende Projekt muss mit folgenden Erstellungskosten gerechnet werden (Kostenschätzung): Los 1 und 2 Baumeisterarbeiten Fr. 304‘000.-- Mehrwertsteuer (7.6%) Fr. 23‘000.-- Honorare Projekt und Bauleitung Fr. 33‘000.-- Unvorhergesehenes Fr. 19‘000.-- Total Fr. 379‘000.-- Zur Information werden hier auch die mutmasslichen Kosten für den Anschluss der Gemeindeliegenschaften aufgeführt (Kostenschätzung): Durchstossung Kantonsstrasse Fr. 25‘000.-- Anschluss an ARA-Leitung Fr. 25‘000.-- Mehrwertsteuer (7.6%) Fr. 3‘800.-- Honorare Fr. 5‘200.-- Unvorhergesehenes Fr. 3‘000.-- Total Fr. 62‘000.-- Kostenverteiler Diejenigen anschlusspflichtigen Liegenschaften, welche noch keinen Anschluss an das ARA-Netz haben, können finanziell nur mit den zumutbaren Kosten belastet werden. Diese Zumutbarkeit richtet sich nach Entscheiden des Bundesgerichtes. Mit den betroffenen drei Grundeigentümern (Familien Bantli und Grässli sowie Weinbauverein) wurden Gespräche über diese Kostenbeteiligungen geführt. Ebenso wurden diejenigen Liegenschaften kontaktiert, die derzeit das Abwasser in das Kanalisationsnetz der Gemeinde pumpen müssen (namentlich Familie Werth- Wiher, Vogt-Wiher, Spescha-Wiher). Die Gemeinde rechnet nach Abzug der Kostenbeteiligungen noch mit Restkosten von 175‘000 Franken. Dazu kommt zu einem späteren Zeitpunkt noch der Anschluss der Gemeindeliegenschaften mit 62‘000 Franken. Antrag des Gemeinderates Das Projekt für die Erstellung der Abwasserleitung West (Jeninserstrasse) samt dem Bruttokredit für Los 1 und 2 (ohne Anschluss Schulhaus) von Fr. 379‘000.-- sei zu genehmigen.
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