A 4 Eingriffs- und Ausgleichsbilanzierung - Stadt Willich

Eingriffs- und Ausgleichsbilanzierung
zum Bebauungsplan
20 I N - Am Bruch
Grünordnungsplan
Stadt Willich
Geschäftsbereich II/5 Stadtplanung

Anhang
1. Planungsanlass u. Aufgabenstellung
2. Ausgangssituation / Bestandserfassung
Vegetation
Reale Vegetation
Fauna
3. Biotoptypenbewertung
Arbeitsmethodik
Bestand
Eingriffsbeschreibung
Planung
4. Konfliktpotential
5. Minimierungsmaßnahmen
6. Flächengegenüberstellung und Kompensationsberechnung
7. Planungsgrundsätze
8. Einzelfestsetzungen
9. Pflanzabstand und Pflanzengröße
10. Pflege
11. Zeitlicher Ablauf
Biotoptypenliste
Karten
Reale Vegetation und Bestand (Ausgangssituation)
Zustand gemäß der Planung (Grünordnungsplan)
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1. Planungsanlass und Aufgabenstellung
Um dem benötigten Wohnraumbedarf nach zu kommen, plant die Stadt
Willich westlich des Ortsteiles Neersen auf einem Gebiet von rund 18 ha
Größe eine Siedlungserweiterung mit einer Sondergebietsfläche für eine
Hotelanlage sowie der bereits im Bau befindlichen Kreuzung Venloer Str.
Neersener Str. und Kirchhofstr..
Durch die Rahmenplanung Neersen wird eine geordnete Siedlungsentwicklung
für den westlichen Neersener Ortsrand angestrebt. Die Rahmenplanung dient
dabei als Grundlage für die Realisierung in einzelne Baugebiete.
Durch die Aufstellung des Bebauungsplanes sollen die geplanten
Ausweisungen des Rahmenplanes mit dem ersten Bauabschnitt konkretisiert
und entwickelt werden.
Somit muss der Flächennutzungsplan mit seinen Darstellungen diesen
Planungen angepasst werden.
Um Wiederholungen zu vermeiden wird auf die Begründung zum
Bebauungsplan und auf den Umweltbericht verwiesen.
2. Bestandserfassung
Vegetation
Innerhalb des ökologischen Wirkungsgefüges ist die Vegetation Ausdruck des
geologischen Ausgangsmaterials, des Bodentyps, der Bodenart, des Reliefs, der
Exposition des Wasserhaushaltes und der klimatischen Gegebenheiten. Man
unterscheidet zwischen natürlicher, potentieller natürlicher und realer
Vegetation.
Aufgrund der intensiven landwirtschaftlichen Nutzung und der bebauten
Bereiche im Plangebiet ist eine natürliche Vegetation nicht vorhanden.
Reale Vegetation
Die reale Vegetation ist die tatsächlich vorhandene Vegetation.
Der größte Teil des Untersuchungsgebietes wird intensiv ackerbaulich genutzt.
Neben den jeweiligen Nutzpflanzen, überwiegend Getreide, Kartoffeln und
Zuckerrüben, gedeiht hier ein artenarmer Bestand an Ackerwildkräutern und
Gräsern (Spontanvegetation).
Weiterhin sind einige Sand- und Schotterwege vorhanden. Nennenswerte
Gehölzstrukturen sind im Bereich des Ramshofes und entlang der
Wegeverbindung an der südwestlichen Plangebietsgrenze vorhanden.
Fauna
Eine umfangreiche faunistische Untersuchung wurde innerhalb des
Plangebietes nicht erstellt. Im Zuge der Umweltprüfung wurde jedoch eine
Vogelkartierung durchgeführt. Die Ergebnisse sind in den Umweltbericht zum
Bebauungsplan eingeflossen. (siehe Umweltbericht).
Es wird jedoch davon ausgegangen, daß aufgrund großflächiger, intensiver
landwirtschaftlicher Nutzung das Plangebiet überwiegend angepassten Insekten
und Kleinsäugern sowie kulturfolgenden Vögeln (siehe Umweltbericht)
Lebensraum bietet.
3. Biotoptypenbewertung und Kompensationsberechnung
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Arbeitsmethodik
Grundlage für die Ermittlung der Ausgleichs- und Ersatzmaßnahmen ist die
Arbeitshilfe der Landesregierung NRW „Numerische Bewertung von
Biotoptypen für die Bauleitplanung“ aus dem Jahr 2006.
Grundlage des Verfahrens ist die Gegenüberstellung des ökologischen Ist-
Zustandes des Plangebietes mit dem ökologischen Zustand nach
Verwirklichung der Planung. Die Zuordnung einzelner Strukturen zu
Biotoptypen erfolgt entsprechend einer Biotoptypentabelle (vergl. Tab. im
Anhang) in den Wertstufen zwischen 0 (geringste Wertigkeit, z. B. versiegelte
Flächen) und 10 (höchste Wertigkeit, z. B. Moore). Diese Wertstufen können
durch Auf- bzw. Abwertungen (Korrekturfaktoren) modifiziert werden
Biotoptypenbewertung
Im Folgenden werden die einzelnen Biotoptypen des Plangebietes aufgeführt
und bewertet.
Für den Umbau des Kreuzungsbereiches „Venloer Str., Neersener Str. und
Kirchhofstrasse wurde keine Biotoptypenkartierung und Bewertung durch
geführt. Für Plangenehmigung und die Baumaßnahme ist der Landesbetrieb
Strassen zuständig.
Bestand
Biotopcode Biotoptyp Grundwert A
3.1 Acker intensiv 2
1.3 Schotterwege/-flächen 1
2.4 Wegerain 4
3.4 Intensivweide 3
4.3 Ziergarten 2
4.3 Nutzgarten 2
1.4 Grasweg 3
1.2 Versiegelt + Versickerung 0,5
7.4 Bäume 5
7.2 Schnitthecke 4
7.2 Feldhecke 5
1.1 Versiegelt 0
Erhaltenswerte Landschaftsbestandteile werden lagegenau eingemessen und
mittels Pflanzbindung durch den B.-plan geschützt.
Eingriffsbeschreibung
Die Bebauungsplanung einschließlich der Erschließung des fließenden und
ruhenden Verkehrs erstreckt sich auf vorwiegend intensiv landwirtschaftlich
genutzte Flächen und in geringem Umfang auf einen unbefestigten
unversiegelten Wirtschaftsweg sowie einer Hotelanlage.
Das Plangebiet umfasst 180280 m².
Die geplante Wohnbebauung ist über die Kirchofstrasse angebunden. Von hier
aus erschließen Planstraßen in Form von Stichwegen das Wohngebiet.
Im Bebauungsplan ist eine Grundflächenzahl von 0,4 für die Wohnbauflächen
und 0,8 für das Sondergebiet festgesetzt.
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Biotoptypenbewertung
Planung
Die Planung wird folgendermaßen bewertet:
Biotopcode Biotoptyp Grundwert P
7.4 Bäume 5
1.1 Versiegelt 0
4.3 Ziergarten 2
1.2 Versiegelt + Versickerung 0,5
4.7 Grünanlage 4
7.2 Schnitthecke 4
7.2 Feldhecke 5
2.4 Wegerain 4
3.4 Intensivweide 3
3.9 Obstwiese 6
Öffentliche Verkehrsflächen, Privatflächen (Bauland) und Sondergebiet
1. Straße (Code 1.1)Wert 0
2. überbaubare Flächen (Code 1.1)
Es wird eine Grundflächenzahl von 0,4 für die Wohnbauflächen und 0,8 für
das Sondergebiet angesetzt.
4.Gartenland (Code 4.3)Wert 2
5.Versiegelt mit Versickerung (Code1.2) Wert 0,5
6.Wegerain / Krautsäume in Verbindung mit Gehölzpflanzungen
(Code 2.4)Wert4
7. Hecken (Code 7.2) Wert 5 Wildgehölzhecken >= 3m Breite
Schnitthecken aus heimischen Gehölzen Endgröße mind. 1m x 1,8m
Wert 4
8. Einzelbäume, Baumreihen und Baumgruppen (Code 7.4) Wert 5
großkronige Bäume =50m² Berechnungsgrundlage
kleinkronige Bäume =25m² Berechnungsgrundlage
Die Fläche des Biotoptyps Hecke wird den Flächen der Hausgärten abgezogen.
Die Fläche der Bäume werden den Flächen der Standorte wie Strassen,
Stellplätze und Hausgärten abgezogen
Öffentliche Grünfläche
die Grünflächen werden als vielschichtige Grünanlagen ausgebaut und
bestehen im wesentlichen aus folgenden Biotoptypen:
1. Wege mit nachgeschalteter Versickerung durch den Belag oder über die
Schulter
2. Bäume (heimische standortgerechte Arten und Sorten)
3. Gebüsche, Wildhecke (heimische standortgerechte Arten und Sorten)
4. Intensivrasen als Wegebankette max. 1,5m breit
5.Wildwiese max. 2 malige Mad
Die Wildwiesenbereiche können grundsätzlich vom 1. Mai bis 31 Oktober
extensiv beweidet werden.
Die Wertigkeit der öffentlichen Grünfläche wird mit durchschnittlich 4
Punkten angesetzt (Code 4.7).
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Feldgehölzflächen und Bäume sind aus heimischen Arten herzustellen.
(Anhang Gehölzliste) Die Einzelbäume und Baumgruppen werden in der
Gesamtanlage eingestreut. Feldgehölzflächen können abschnittsweise unter
Einhaltung der biotopspezifischen Ruhezeiten alle 6 bis 8 Jahre auf Stock
geschnitten werden. Sämtliche Gehölze sind während der Entwicklungsphase
gegen Verbiss zu schützen.
Im Allgemeinen sind nur heimische standortgerechte Pflanzen (siehe
Gehölzliste) und Saatgutmischungen zu verwenden. Die Pflege ist auf ein
Minimum zu beschränken, die biotopspezifischen Ruhezeiten sind einzuhalten.
Bereiche die beweidet werden können sind gegen betreten mittels ortsüblicher
und angemessener Einzäunung (Weidezaun) zu sichern.
Die Wertigkeit der öffentlichen Grünfläche wird mit dem Wert 4 gemäß
Bitoptyp Grünanlage Code 4.7 bewertet..
Private Grünflächen
Die privaten Grünflächen 1 und 2 sollen der Hausgartennutzung gleichgestellt
werden und werden somit entsprechend der Biotoptypenwerteliste als Zier- und
Nutzgarten Code 4.3 Wert 2 bewertet. Die Grünfläche 4 im Bereich Ramshof
muss den derzeitigen Status beibehalten. Die Grünfläche 3 ist im Bereich der
heutigen Wiese durch die Pflanzung von Obstbaumhochstämmen (siehe Liste)
zu einer extensiven Obstwiese umzuwandeln (je 100m² ein Obstbaum).Die
Kompensationsmaßnahme ist mittels Baulast auf dem Grundstück Flur 13
Flurstück1159 Gemarkung Neersen zu sichern. Die Landschaftshecken und
Bäume werden durch eine Pflanzbindung im Bebauungsplan geschützt.
4. Konfliktpotential
Die Aufstellung des Bebauungsplanes lässt sich nicht konfliktfrei zu den
Ansprüchen von Natur und Landschaft realisieren.
Es sind im wesentlichen folgende Konflikte:
• Flächenversiegelung
• Störung bzw. teilweise Zerstörung des Bodengefüges
• Auswirkungen auf den Wasserhaushalt
• Auswirkungen auf das Lokalklima
• Verändertes Landschaftsbild
• Verlust von Ackerflächen
5. Minimierungsmaßnahmen
Vermeidbare Beeinträchtigungen von Natur- und Landschaft sind zu
unterlassen. Somit sind zunächst alle Möglichkeiten auszuschöpfen, die die
Eingriffsfolgen verringern.
Zur Minimierung der genannten Konflikte sind folgende Grundsätze zu
beachten:
• schonender Umgang mit den anstehenden Böden
• Beschränkung der Versiegelung
• wasserdurchlässige Materialien und nachgeschaltete Versickerung
• Einbeziehung und Berücksichtigung des Landschaftsbildes
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6. Flächengegenüberstellung und Kompensationsberechnung
Gesamtfläche Plangebiet ca. 180.280 m²
Berechnung der Kompensationsflächen
Berechnungsgrundlage der Kompensationsermittlung bildet die Bilanzierung
des Bestandes sowie der Planung hinsichtlich der ökologischen Wertigkeit.
Für den Bestand und die Planung wurde mit Hilfe einer 10stufigen Skala der
jeweilige ökologische Wert ermittelt. Nachfolgend wird die Flächengröße der
einzelnen Biotoptypen mit dem jeweiligen ökologischen Wertfaktor
multipliziert. Daraus ergibt sich der sogenannte „Biotopwert“.
Die Berechnung des Kompensationswertes erfolgt in den nachfolgenden
Tabellen.
Reale Flächennutzung / Biotoptypenkartierung
für den Bebauungsplan 20 I N Am Brruch
Nr. Biotopcode Biotoptyp Grundwert A Fläche/m² Biotopwert
1 3.1 Acker intensiv 2 87181 174362
2 1.3 Schotterwege/-flächen 1 4456 4456
3 2.4 Wegerain 4 1287 5148
4 3.4 Intensivweide 3 17253 51759
5 4.3 Ziergarten 2 11224 22448
6 4.3 Nutzgarten 2 1950 3900
7 1.4 Grasweg 3 490 1470
8 1.2 Versiegelt + Versickerung 0,5 2252 1126
9 7.4 Bäume 5 3398 16990
10 7.2 Schnitthecke 4 57 228
11 7.2 Feldhecke 5 5298 26490
12 1.1 Versiegelt 0 960 0
13 Ausbau Kreuzung Venloer Strasse,
Neersener Strasse, Kirchhofstrasse 44474
Gesamtfläche: 180280 308377Gesamtwert
Geplante Flächennutzung
für den Bebauungsplan 20 I N Am Brruch
Nr. Biotopcode Biotoptyp Grundwert P Fläche/m² Biotopwert
1 7.4 Bäume 5 9335 46675
2 1.1 Versiegelt 0 45683,8 0
3 4.3 Ziergarten 2 34830,2 69660,4
4 1.2 Versiegelt + Versickerung 0,5 332 166
5 4.7 Grünanlage 4 26907 107628
6 7.2 Schnitthecke 4 57 228
7 7.2 Feldhecke 5 5172 25860
8 2.4 Wegerain 4 122 488
9 3.4 Intensivweide 3 6375 19125
10 3.9 Obstwiese 6 6992 41952
12 Ausbau Kreuzung Venloer Strasse,
Neersener Strasse, Kirchhofstrasse 44474
Gesamtfläche: 180280 311782,4Gesamtwert
*die Fläche der Bäume und Hecke ist der Fläche des Standortes (Hausgärten Stellplätzen Verkehrsfläche) abgezogen
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• Biotopwert Bestand 308377,0
• Biotopwert Planung 311782,4
• Überschuss 3405,4
Es ergibt sich durch die Planung ein Punkteüberschuss von 3405,4 Punkten
Durch die beschriebenen Maßnahmen und die nachfolgend aufgeführten
Festsetzungen ist der durch den Bebauungsplan zu erwartenden Eingriff in Natur
und Landschaft als ausgeglichen anzusehen.
7. Planungsgrundsätze
Um eine Einbindung der Baumaßnahmen in die Landschaft zu erreichen und
die Kompensationsflächen landschaftsökologisch und -ästhetisch optimal
auszugestalten, sind bei der Planung folgende Grundsätze zu beachten.
Landschaftsökologie
Die landschaftsökologische Planung geht von folgenden Gesichtspunkten aus:
• Erhaltung und Aufwertung ökologisch wertvoller Strukturen
• Aufwertung ökologisch geringwertiger Strukturen durch geeignete
Maßnahmen
• Schaffung ökologisch hochwertiger Struktursysteme als Lebensraum für
Tiere und Pflanzen durch die Anlage von Gehölzen und Wildkrautflächen
• Grünflächenvernetzung zwischen Bestand und Planung
Landschaftsästhetik
An die ästhetischen Aspekte der Planung werden folgende Forderungen
gestellt:
• Einbindung der geplanten Anlagen in die Umgebung durch eine
geschlossene Bepflanzung
• Eingliederung der Kompensationsflächen in die Umgebung
Vegetation
Bei der Vegetation sind verschiedene Grundsätze zu beachten, um eine
ökologisch hochwertige Pflanzung zu erhalten:
• gestufter Aufbau der Pflanzung mit Sträuchern und Bäumen
• Wahl der Arten entsprechend der pot. nat. Vegetation
• standort- und artgerechte Pflege
• Wildkrautbereiche und Freiräume für Spontanvegetation
8. Einzelfestsetzungen
Die lt. B-Plan vorgesehenen Pflanzgebote regeln sich nach den Artenlisten und
sind grundsätzlich mit heimischen Arten zu realisieren. Die hier aufgeführten
Arten sind beispielhaft.
Die öffentlichen Grünflächen sind wie beschrieben, entsprechend dem
landschaftspflegerischen Begleitplan anzulegen.
Geschnittene Hecken
Geschnittene Hecken sind als Pflanzgebot (§ 9 (1) 25 BauGB) in den B-Plan zu
übernehmen.
Aufbau 3 Pfl/lfm., Breite 1 m, Höhe mind. 1,8 m (Maße jeweils im
Endzustand)
Arten
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Ligustrum vulgare Liguster
Carpinus betulus Hainbuche
Acer campestre Feldahorn
Freiwachsende Hecken
Freiwachsende Hecken sind, soweit nicht innerhalb von Flächen nach § 9 (1)
20 BauGB, gem.§ 9 (1) 25 BauGB in den B-Plan zu übernehmen.
Aufbau mind. 2-reihig, Breite 3 m, Höhe 4 m (Maße jeweils im Endzustand)
Arten
Cornus mas Kornelkirsche
Cornus sanguinea Hartriegel
Croylus avelana Haselnuß
Euonymus europaeus Pfaffenhütchen
Hippophae rhamnoides Sanddorn
Ligustrum vulgare Liguster
Lonicera xylosteum Heckenkirsche
Prunus mahaleb Steinweichsel
Prunus spinosa Schlehe
Rhamnus rangula Faulbaum
Rosa canina Hundsrose
Rubus fruticosus Brombeere
Salix carprea Sal-Weide
Sambucus nigra Holunder
Viburnum lantana Wolliger Schneeball
Viburnum opulus Gewöhnlicher Schneeball
Bäume
Baumpflanzungen, soweit sie nicht auf Flächen für Maßnahmen zum Schutz,
zur Pflege und zur Entwicklung von Natur und Landschaft (§ 9(1) 20 BauGB)
stattfinden, sind als Pflanzgebote gem. § 9 (1) 25 BauGB festzusetzen.
Bis 400m² Grundstücksfläche ist ein kleinkroniger Laubbaum bzw. ein
Obstbaumhochstamm zu pflanzen.
Ab 400m² bis 600m² Grundstücksfreifläche ist ein großkroniger, alternativ
zwei kleinkronige Laubbäume bzw. zwei Obstbaumhochstämme zu pflanzen.
Über 600m² Grundstücksfreifläche ist je weitere 100m² ein kleinkroniger
Laubbaum bzw. ein Obstbaumhochstamm zu pflanzen.
Gemeinschaftsstellplätze sind mit jeweils einem kleinkronigen Laubbaum je 5
Stellplätze zu begrünen.
Alternativ können anstelle der Bäume, Schnitthecken angepflanzt werden.
Als Berechnungsgrundlage werden je kleinkronigem Baum 30m² Hecke und je
großkronigem Baum 60m² angesetzt.
Im öffentlichen Straßenraum sind mindestens 37 Stck kleinkronige Laubbäume
zu pflanzen. Dies entspricht ca. einem kleinkronigen Baum je 400 m²
Verkehrsfläche.
Die Größe der Baumscheiben für Bäume im Verkehrsbereich beträgt mind. 2 x
2 m. Baumscheiben sind gegen Überfahren zu sichern.
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Arten (Kleinkronig)
Alnus glutinosa Schwarz-Erle
Acer campestre Feldahorn
Betula pendula Birke
Malus sylvestris Wildapfel
Carpinus betulus Hainbuche
Prunus avium Vogel-Kirsche
Pyrus communis Wildbirne
Salix alba Sielberweide
Sorbus aria Mehlbeere
Sorbus aucuparia Eberesche
Arten (Großkronig)
Acer platamoides Spitzahorn
Aesculus hippocastanum Roß-Kastanie
Fagus sylvatica Buche
Fraxinus excelsior Esche
Populus nigra Schwarz-Pappel
Populus tremula Espe
Quercus petrea Trauben-Eiche
Quercus robur Stiel-Eiche
Tilia cordata Winterlinde
Tilia platyphyllus Sommer-Linde
Obstbaumhochstämme (Lt. Liste)
Apfelsorten: Pflaumensorten:
Roter Berlepsch Bühler Frühzwetsche
Rheinischer Bohnapfel Wagenheims Frühzwetsche
Rheinischer Krummstiel Große grüne Reneklode
Rheinische Schafsnase Hauszwetsche
Schöner aus Boskoop Mirabelle von Nancy
Schöner aus Nordhausen Kirschsorten:
Dülmener Rosenapfel Große schwarze Knorpelkirsche
Jakob Lebel Schneiders späte Knorpelkirsche
Kaiser Wilhelm Hedelfinger Riesenkirsche
Rote Sternrenette Werdersche Braune
Luxemburger Renette Schattenmorelle
Birnensorten: Sonstige:
Clapps Liebling Walnuß (Juglans regia)
Gellerts Butterbirne Edelkastanie (Castanea sativa)
Gute Graue Apfelquitte
Köstliche von Charneu
Neue Piteau
Ansaat
Ansaatflächen sind mit artenreicher, extensiv zu pflegender Saatgutmischung
entsprechend des anzustrebenden Biotoptyps anzulegen.
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9. Pflanzabstand und Pflanzengröße
Großkronige Einzelbäume sind im Abstand von mind. 5 m zu pflanzen.
Kleinkronige Einzelbäume sind im Abstand von mind. 3 m zupflanzen.
Sträucher im Abstand von mind. 1 m. Innerhalb geschnittener Hecken beträgt
die Pflanzendichte 3 Pfl./lfdm.
Die Mindestpflanzgröße bei Sträuchern ist 2 x v. o. B. 80 - 100 (alt: leichte Str.
1 x v. o. B. 80 - 120) und bei Bäumen StB 3 x v. m. B. St. Durchmesser 5 cm.
Für Heckenpflanzen gelten folgende Pflanzengrößen:
Hainbuche und Feldahorn 2 x v. o B. 150 - 175 cm
Weißdorn 2 x v. m. B. 60 - 100 cm
Obstbäume müssen einen Stammumfang von 10 - 12 cm aufweisen und mind.
2 x verpfl. (Hochstämme) sein.
10. Pflege
Für die Pflege der einzelnen Biotope gilt folgendes:
• freiwachsende Hecken und Strauchgruppen sind regelmäßig zu
kontrollieren, dabei sind abgestorbene Pflanzen oder Pflanzenteile zu
entfernen und ggf. zu ersetzen. Feldhecken und Strauchgruppen sind ca. alle
10 Jahre abschnittsweise auf den Stock zu setzen.
• geschnittene Hecken sind mind. einmal pro Jahr zu schneiden
• Wildkrautflächen sind einmal pro Jahr zu mähen, um sie von
Gehölzaufwuchs frei zu halten, frühester Schnitt nicht vor Ende Juni,
Schnitttiefe nicht unter 10 cm
• die Retentionsflächen (Sickerteiche und Gräben) sind nur im absolut
notwendigen Maß, den technischen Erfordernissen entsprechend, zu
pflegen.
• allgemein sind die biotopspezifischen Ruhe und Schutzperioden ein
zuhalten. Die lt. Landschaftsgesetz NRW geltenden Schutzbestimmungen
für Wildgehölze, Röhrichtbestände etc. sind anzuwenden
11. Zeitlicher Ablauf
Die Ausgleichsmaßnahmen auf den Privatengrundstücken sind parallel zur
Bautätigkeit durchzuführen. Spätestens zwei Jahre nach Beginn der
Baumaßnahme müssen alle Pflanzungen durchgeführt sein.
Die Herstellung der öffentlichen Grünflächen muß parallel zum Straßenausbau
erfolgen und spätestens drei Jahre nach Rechtskraft des Bebauungsplanes
durchgeführt sein.
Hormes
GB II/5 09.05.08
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* Bei begründeter besonderer
Relevanz für vom Aussterben bedrohte
und starkgefährdete Arten oder
kolonieartigem Brutvorkommen sonstiger
gefährdeter Arten erfolgt für die jeweilige
mit Begründung ausdifferenzierte Fläche
eine Aufwertung um eine Wertstufe.
** Führen die Festsetzungen
eines Bebauungsplanes zu einem
anderen Biotoptyp oder zur Optimierung
desselben Biotoptyps, wird die Fläche
gemäß den Festsetzungen des
Bebauungsplanes mit dem Grundwert P
des neu anzulegenden bzw. zu
optimierenden Biotoptyps 30 Jahre nach
Neuanlage oder Optimierung dar.
Vorraussetzung für die
Anerkennung als
Kompensationsmaßnahme ist die
rechtliche Absicherung der Maßnahmen
für die Wirkdauer des Eingriffs und der
Ausschluss einer zusätzlichen
Förderung.
*** nach § 62 LG NRW geschützt
(***) teilweise nach § 62 LG NRW
geschützt
(7***) Prognosewert für geschützte
Wälder nach § 62 LG NRW wie Bruch-
und Auwälder sowie Wälder
trockenwarmer Standorte (z.B.
Orchideen- Buchenwälder)
Quelle: Numerische Bewertung von
Biotoptypen für die Bauleitplanung
in NRW (LÖBF NRW)
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