Zusammenfassung EHK Villingen Schwenningen

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Karte 4: Perspektivische Abgrenzung zentraler Versorgungsbereich Schwenningen und Darstellung vorhandener Entwicklungspotenziale Quelle: eigene Erhebung Januar bis März 2010 18
3.3 VORSCHLAG FÜR EINEN ZIELKATALOG DER EINZELHANDELSKONZEPTION Voraussetzung für ein Konzept zur räumlichen Steuerung des Einzelhandels bildet ein Zielsystem für die funktionale Entwicklung der Stadt Villingen-Schwenningen. Gesamtstädtisch • Erhaltung und Stärkung der Versorgungsfunktion als Oberzentrum • Erhaltung und Stärkung der Einzelhandels-/ Funktionsvielfalt der zentralen Versorgungsbereiche • Sicherung von Gewerbegebieten für Handwerk und Produzierendes Gewerbe Innenstädte • Erhaltung und Stärkung der Identität der zentralen Versorgungsbereiche der Kernstädte • Erhaltung und Stärkung der kurzen Wege ("Stadt der kurzen Wege") • Erhaltung und Stärkung der Nahversorgungsstruktur • Schaffung von Investitionssicherheit (nicht Renditesicherheit) insgesamt 3.4 SORTIMENTSLISTE Als Basis für die räumliche Beschränkung der Genehmigungsfähigkeit von Einzelhan- delsvorhaben ist es notwendig eine Sortimentsliste zu erstellen, welche nach nah- versorgungs-/ zentrenrelevanten und nicht zentrenrelevanten Sortimenten unter- scheidet 14 . Nahversorgungsrelevante Sortimente sind dabei immer auch zentrenrelevant, hingegen sind zentrenrelevante Sortimente nicht zwangsläufig nahversor- gungsrelevant. Zur Erstellung der Sortimentsliste wird neben allgemein definierten Kriterien auch die derzeitige räumliche Verteilung des Angebots in Villingen-Schwenningen be- rücksichtigt. Darüber hinaus können städtebaulich begründet auch solche Sorti- mente als zentrenrelevant eingestuft werden, die heute nicht mehr/ noch nicht (überwiegend) in den zentralen Versorgungsbereichen zu finden sind. Entgegen ihrer derzeitigen rechnerischen räumlichen Verteilung werden die Sorti- mente Babyausstattung, Glas/ Porzellan/ Keramik, Haus-, Heimtextilien/ Stoffe, so- 14 Vgl. VGH Baden-Württemberg: Urteil vom 30.01.06, AZ 3 S 1259/05; ferner bereits Birk (1988), a.a.O., S. 288. 19
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Seite 14 und 15: Das Gewerbegebiet am Krebsgraben is
Seite 16 und 17: 12 bzw. 160% (obere Variante) ausge
Seite 18 und 19: • die sofortige Realisierung des
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Seite 24 und 25: wie Zooartikel/ Tiernahrung und -zu
Seite 26 und 27: 22 fekte für diese zu erzielen - s
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