Meine Tipps - heller & partner

Das Magazin der Stadtsparkasse München
Königliche
Erholung
Schloss Nymphenburg:
die schöne und beliebte
Freizeitoase der Münchner
Film ab: Eine Führung zu den
Drehorten beliebter Serien
Winter Tollwood: Ein Treffpunkt
für Kunst, Kultur und Kulinarik
Ausgabe Dezember /2011
2,50 Euro

Typgerecht
anlegen.
Mit fl exiblen Sparkonzepten – ganz wie es zu Ihnen passt.
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Wir beraten Sie gern!
DekaBank
Deutsche Girozentrale
© Bayerische Schlösserverwaltung, www.schloesser.bayern.de
Liebe Leserin,
lieber Leser,
im Oktober hatten meine Vorstandskollegen und ich Ihnen das neue Magazin
der Stadtsparkasse München vorgestellt. Ich freue mich sehr über die
positive Resonanz auf Mein München.
Auch die neue Ausgabe bietet Ihnen wieder eine Fülle an interessanten
Themen. Wir stellen Ihnen berühmte Filmschauplätze in München vor
und entführen Sie aufs Tollwood – ein Kulturfestival, das die Stadtsparkasse
München seit seiner Gründung als Partner unterstützt.
Um unsere ganzheitliche Kundenbetreuung geht es unter anderem in Nachgefragt.
Hier berichtet meine Vorstandskollegin Marlies Mirbeth über unser
Angebot für Private Banking Kunden.
Ein weiterer Schwerpunkt liegt auf dem Stadtteil Nymphenburg-Gern.
Eine Gegend Münchens, die für Erholung, Ruhe und Lebensfreude steht.
Qualitäten, die ich Ihnen insbesondere für die bevorstehende Vorweihnachtszeit
und die Feiertage wünsche.
Viel Freude beim Lesen und Entdecken.
Herzlichst
Harald Strötgen
Mein Tipp
Worauf ich mich vor Weihnachten freue:
Wer die adventlich belebte Innenstadt
für ein paar Stunden hinter sich lassen
möchte, dem sei zu einem Besuch von
Schloss Nymphenburg geraten – zu dieser
Jahreszeit eine Oase. Und besonders sehenswert:
das neu renovierte Schlafzimmer,
in dem König Ludwig II. am 25. August
1845 geboren wurde.
Schloss Nymphenburg, Schlossrondell
80638 München, Tel.: 089 / 1 79 08-0
www.schloss-nymphenburg.de
Öffnungszeiten: 16.10. – März, tägl. 10 – 16 Uhr
Geschlossen: 24., 25. und 31.12, 1.1.
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MEinE STaDT | EDiTorial & inhalT
Inhalt
Meine Stadt
Meine Lieblingsbank
Zum Entspannen und Durchatmen
Filmstadt
Eine Tour zu berühmten Drehorten
und in die Bavaria Filmstudios
Mein Viertel
Nymphenburg / Gern
Sehenswürdigkeiten und Tipps
Meine Bank
Engagement
Das Tollwood Winterfestival und
weitere beliebte Weihnachtsmärkte
Service
Die schönsten Rodelstrecken
in und um München
Immobilien-Spezial
Die Stadtsparkasse München
berät, was Sie beachten sollten.
Kurz gemeldet
Neuigkeiten Ihrer Stadtsparkasse
Meine Finanzen
Geschäftsstelle
Ein Besuch bei Sylvia Anders in
der Filiale Waisenhausstraße
Nachgefragt
Marlies Mirbeth beantwortet
Fragen zum Private Banking
Termine, Rätsel, Impressum
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Die Bank befindet sich
vor der Filmhochschule,
Gabelsbergerstraße 33, an
der Ecke zur Barer Straße.
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Mailen Sie uns gerne ein Foto Ihrer Lieblingsbank.
Hinweise dazu finden Sie auf unserer Homepage:
www.mein-muenchen.de/lieblingsbank
Infos und Termine zur Filmhochschule:
www.hff-muc.de
MEinE STaDT | MEinE liEblingSbanK
Meine
Lieblingsbank
Vorgestellt von Lucia Scharbatke, Studentin und Studentenvertreterin
an der Hochschule für Fernsehen und Film München.
„Man muss Film komplett leben”, sagt Lucia Scharbatke. Und das tut sie. Die Studentin
des Fachbereichs Produktion und Medienwirtschaft an der HFF München hat in den zurückliegenden
sechs Semestern bereits zahlreiche Filme produziert. Nächte mit mehr als
drei Stunden Schlaf sind selten. Ihr wichtigstes Arbeitsmittel: ein iPhone. Selbst wenn die
28-Jährige mal kurz Zeit findet, um auf der puristischen Bank vor der neuen Filmhochschule
in der Gabelsbergerstraße ein paar Sonnenstrahlen zu genießen, löst sie gleichzeitig
am Telefon Probleme. „Ich bin ein Arbeitstier”, sagt sie über sich selbst. Wenn sie
doch mal träumt, dann weniger von Oscars, von denen Studenten und Absolventen der
HFF schon fünf abräumten. Auch nicht den Klischeetraum von Hollywood: „Kanada hat
eine interessante Filmszene. Aber auch Skandinavien.” Doch vorerst fühlt sie sich hier
wohl. „München ist immer noch eine Filmstadt” sagt sie, „die Filmszene in der Stadt ist
wie eine große Familie.” Und dann kommt auch schon der nächste Anruf.
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Filmführung durch München
A bisserl was
geht immer
Münchens Straßen und Plätze sind Schauplatz vieler Kult­Serien
und bekannter Filme. Eine Führung bietet die Möglichkeit, einige
markante Drehorte zu erwandern.
Eines sollte man wissen: Wer mit Sebastian Kuboth unterwegs ist, der wird München
danach mit anderen Augen sehen. Er wird Straßen, Plätze und Hausecken, die auf
den ersten Blick nichts Außergewöhnliches bieten, nicht mehr achtlos passieren. Er
wird mit einem wissenden Lächeln in Gedanken kleine Zeitreisen machen.
Sebastian Kuboth organisiert Spaziergänge zu Drehorten von Filmen und Fernsehserien.
Es sind nicht die allseits bekannten und beliebten Münchner Drehorte wie die
Maximilian- oder Leopoldstraße, der Viktualienmarkt. Nein, es sind Straßenzüge im
Lehel, das Revier von Tscharlie aus den „Münchner Geschichten“. Es ist ein Massagesalon
in der Maxvorstadt, in dem in der Kultserie „Monaco Franze“ das Antiquitätengeschäft
untergebracht war, in das der ewige Stenz nach seinen Abenteuern mit
seinem unwiderstehlich reumütigen Lächeln kam, um seine Frau wieder zu umgarnen.
Es sind viele andere Drehorte, zum Beispiel aus „Kir Royal“, „Tatort“, „Die Hausmeisterin“,
„München 7“, die alle Geschichten erzählen.
Ein Blick aus der Kameraperspektive
Beziehungsweise erzählt diese spannenden Geschichten Sebastian Kuboth. Der heute
27-jährige gelernte Einzelhandelskaufmann kam vor fünf Jahren von Franken in die >>
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Schauspieler Helmut Fischer in
seiner berühm testen Rolle
als „Monaco Franze”, hier in
der Agnesstraße. Kleines Bild:
Bronze-Denkmal für Helmut
Fischer an der Münchner Freiheit.
Meine
Tipps
zur Filmstadt
Café Conditorei Münchner Freiheit –
Dort gab es bereits in den 80ern einen
Stammtisch mit u.a. Helmut Fischer und
Helmut Dietl. Mein Lieblingsort fürs
Sonntagsfrühstück. Münchner Freiheit 20,
Tel.: 089 / 3 30 07 99 10,
www.muenchner-freiheit.de
Preysinggarten – Dort wurden Szenen
z. B. für „Die Hausmeisterin” und „Monaco
Franze” gedreht. Auch das Pumuckl Filmteam
hat dort regelmäßig zu Mittag
gegessen, vorzugsweise im immer noch
urigen Biergarten. Preysingstraße 69,
81667 München, Tel.: 089 / 6 88 67 22
Johanniscafe – Der schöne Raum wird
aufgrund des alten Flairs (50er Jahre Tapete
usw.) gerne als Drehort für Münchenfilme
genutzt. Ich liebe dort die Schinkennudeln.
Johannisplatz 15, Tel.: 089 / 48 01 24-0
Tattenbach in der Tattenbachstraße –
Das beliebte Wirtshaus hieß zu Zeiten von
„Münchner Geschichten” noch „Deutsche
Weinstube”. Dort aß das Filmteam damals.
Es gibt dort deftige Kost zu fairen Preisen.
Tattenbachstr. 6, Tel.: 089 / 22 52 68
www.tattenbach.de
© Euro-Video, MMFA+, Komplett-Media GmbH
Oben und rechts: Die Ludwigstraße
vom Siegestor aus gesehen heute. Kleines
Bild: Eine der legendären Szenen
aus der Serie „Münchner Geschichten”
von Helmut Dietl, der Ritt über die
Ludwigstraße.
MEinE STaDT | FilMSTaDT
DrEhorTE
Unten: Hofgartenarkaden mit Blick auf
die Türme der Theatinerkirche. Links:
Erich Kästner in der Verfilmung von
„Das fliegende Klassenzimmer” aus
dem Jahr 1954. „Das fliegende Klassenzimmer“
ist in der Verfilmung von 1954
als Klassikerausgabe bei MFA+ Filmdistribution
als DVD erhältlich.
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Landeshauptstadt und öffnet nun den Münchnern die Augen für die Feinheiten der
Filmstadt. Er führt kleine Gruppen von Drehort zu Drehort. Zu Fuß, das ist ihm
wichtig. Denn während des Spaziergangs kann er die Führungsteilnehmer am besten
an seinem umfassenden Wissen über alles, was mit Film zu tun hat, teilhaben lassen.
Besonders reizvoll: Man kann die Länge und Inhalte der Führungen des sympathischen
Haidhauseners selbst bestimmen. Und Sebastian Kuboth hat themengebunden
immer Schautafeln mit Szenenfotos dabei. Er stellt sich mit seiner Gruppe genau an
den ehemaligen Standort der Kamera und vergleicht das heutige München mit dem
Filmmünchen. Was hochinteressant ist. Denn es wird deutlich, wie anders diese Orte
in den 70er und 80er Jahren noch wirkten, viele fast dörflich.Wer also beispielsweise
seinen Kindern zeigen möchte, wo Meister Eder und Pumuckl ihre Heimat hatten,
der ist bei Sebastian Kuboth genau richtig. Denn mit Pumuckl fing auch bei ihm die
Leidenschaft für den Film an. Und die Leidenschaft, die Filme zum Teil über hundert
Mal anzusehen, um immer wieder neue Drehorte aufzuspüren.
Auf den Spuren von Pumuckl
Am Ende unserer Führung treffen wir mit dem Filmdetektiv, der auch bayerische
Hörspiele schreibt und produziert, in der Preysingstraße zufällig auf eine Kindergartengruppe.
Was wir hier machen, wollen die Kinder wissen, als sie uns mit den Schautafeln
in der Hand sehen. Sebastian Kuboth erzählt ihnen von Pumuckl, der hier entlang
ging, als er einmal von Meister Eder aus der Werkstatt geworfen wurde.
Auch diese Kinder werden diesen idyllischen Teil Haidhausens künftig mit anderen
Augen sehen – und wohl selbst als Erwachsene noch die Augen offen halten, ob ihnen
nicht irgendwo doch mal Pumuckl über den Weg läuft.
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www.mein-muenchen.de/filmtour
Vier beliebte München-Serien
„Kir Royal”, Jubiläums-Edition,
(3 DVDs + Audio-CD), Sony
Music Entertainment
„Münchner Geschichten 1 – 3”,
(3 DVDs), Komplett-Media
„Monaco Franze”, Die komplette
Serie (3 DVDs), EuroVideo
„München 7 – Zwei Polizisten
und ihre Stadt” (5 DVDs),
Universum Film
Sebastian Kuboth leitet die Filmtouren.
Auf Schautafeln zeigt er Szenenfotos.
Informationen
zu den Führungen und Preise:
www.drehorte-muenchen.de
oder www.sebastiankuboth.de
Sebastian Kuboth betreut auch
eine Website zum Thema Film
und Fernsehen: www.tv-kult.com
Tel.: 089 / 33 03 53 48
Links: Das „Hotel am Markt” am Viktualienmarkt spielt in der Polizei-Serie
„München 7� eine herausragende Rolle. Unten: Szenenfoto aus „München 7�.
© Universum Film GmbH
Ein Tag beim Film
Eine Tour durch die Studios und Kulissen der Bavaria Filmstadt –
fast zehn Jahre nach dem letzten Besuch. Wird noch viel von dem
zu sehen sein, was von damals in Erinnerung ist?
Unsere 90-minütige Tour startet mit dem 4D Erlebnis Kino „Lissi und die wilde
Kaiserfahrt“. 4D? Das heißt, es läuft ein 3D Film – abgestimmt darauf, werden die
Sitze bewegt. Die 15-Minuten-Fahrt hat es in sich: Da kommt es vor, dass man sich
reflexartig vor einem im Weg stehenden Ast duckt. So könnten Kinosäle in zehn Jahren
aussehen.Weiter geht’s in die Bavaria Filmstadt. In der ersten Halle ein Blick in
die Vergangenheit: Es wird gezeigt, wie man früher Autos in Bewegung filmte. Ein
Kind unserer Gruppe setzt sich ans Steuer, zwei weitere rütteln am Auto und im Hintergrund
läuft eine Leinwand in Endlosschleife. Auf dem Kontrollbildschirm davor
sieht es wirklich so aus, als würde das Auto fahren. Danach besichtigen wir Teile von
Original-Kulissen, beispielsweise aus „Die wilden Kerle“. Wir erfahren, dass in dieser
Filmreihe, in der es hauptsächlich ums Fußballspielen geht, überwiegend ohne Ball
gedreht wurde. Dieser wurde nachträglich dazu geschnitten. Es wird klar, die Technik
dominiert inzwischen die meisten Filmproduktionen.
Ein zerbrochenes U-Boot
Ein Höhepunkt der Führung ist aber einem Klassiker der Filmgeschichte gewidmet:
dem Film „Das Boot“. Bei einem Gang durch das Original-U-Boot erfahren wir
interessante Hintergrundinformationen. Zum Beispiel, dass eines der Modelle bei den
Dreharbeiten zerbrach und wegen des knappen Budgets nur notdürftig zusammengeflickt
wurde. Den Bruch kann man im Film erkennen, wie uns gezeigt wird.
Ja, und auch ihn gibt es noch: Fuchur, den Glücksdrachen aus der „Unendlichen
Geschichte“. Bei meinem ersten Besuch ritt ich noch fasziniert auf seinem Rücken.
Neu für mich ist das Bullyversum. Der erfolgreiche Filmemacher Michael Herbig,
auch „Bully“ genannt, ist inzwischen einer der Hauptkunden der Bavaria Filmstudios.
Insider sprechen schon von den „Bullyvaria Filmstudios“. Neben einer Ausstellung zu
seinen Filmen, erwarten die Besucher hier interessante Spiele sowie ein Treffen mit
Hui Buh – wieder im 4D Kino.
Eine unwiderstehliche Mischung aus Fantasie und High-Tech.
Und mir wird klar: So sieht sie aus, die Zukunft des Films.
MEinE STaDT | bavaria FilMSTuDioS
Eine Station der Tour: der
bekannte Empfangsbereich
des Hotel Fürstenhof aus
Sturm der Liebe.
Informationen
Öffnungszeiten: von 7. November
– 30. März, 10.00 – 17.00 Uhr,
letzte Führung um 15.30 Uhr.
Letzter Einlass für die Filmstadt
komplett ist um 14.00 Uhr.
Preise:
Filmstadt komplett (mit
Bully versum, Führung und
4D-Kino; Dauer: ca. 4 Std):
Erw.: 24 Euro / Kinder: 22 Euro,
Familienkarte: 77,00 Euro
Filmstadtführung (Dauer: ca. 1,5
Std): Erw.: 11 Euro / Kinder: 9 Euro
Adresse: Bavariafilmplatz 7
82031 Geiselgasteig
www.filmstadt.de
Gewinnen Sie eines der
jeweils drei Sets von
„Münchner Geschichten“,
„Monaco Franze“
oder „Kir Royal“.
www.mein-muenchen.de/oscar
Unsere Frage: Wieviele Oscars
gingen an Studenten oder Ex-
Studenten der Filmhochschule
München: 2, 3, 5 oder 8?
Weitere Bilder zur Bavaria Filmstadt:
www.mein-muenchen.de/filmstudios
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© A.M.P.A.S. ®

Nymphenburg / Gern –
auf einen Blick
� Schloss
Nymphenburg
Nicht nur die 20-jährige Mediengestalterin Verena
Lerke, die auf dem Cover abgebildet ist, joggt gerne
im Schlosspark. Aus dem gesamten Stadtgebiet
zieht es Sportler in den Park, der als Meisterwerk
der Gartenkunst gilt. Und jeder hat im Geflecht
der Wege seine persönliche Lieblingsstrecke.
Haupteingang Schlossrondell, Tel.: 089 / 17 90 80
www.schloss-nymphenburg.de
�
Botanischer Garten
Der Botanische Garten München-Nymphenburg
gehört zu den bedeutendsten der Welt. Rund
14.000 Pflanzenarten werden hier kultiviert. Die
Gewächshäuser mit einer Gesamtfläche von über
4.500 Quadratmetern bieten einen eindrucksvollen
botanischen Kurztrip in feuchttropische Gebiete,
kühltropische Bergwälder oder heiße Wüsten.
Zu recht beliebt ist auch das Café Botanischer Garten.
Menzinger Straße 65, Tel.: 089 / 17 86 13 10
www.botmuc.de
� Dantebad
Das 1913 in Gern eröffnete Bad bietet im Sommer
die meisten Schwimmbecken aller Münchner
Frei bäder. Aber auch in der kalten Jahreszeit kann
man hier bei kühlen Temperaturen und sogar
bei Schneetreiben ohne zu frieren unter freiem
Himmel im Winter-Warmfreibad schwimmen.
Postillonstraße 17, Tel.: 089 / 23 61 50 50
www.swm.de
10
Weitere Bilder zum Botanischen Garten:
www.mein-muenchen.de/botanik
�
�
�
Schon der Name verrät, wie die Münchner dieses ganz besondere Stadtteil-
Duo sehen: Hier sind sie gern. Zum Beispiel, um in Nymphenburg rund ums
Schloss neue Energien zu tanken. Im Sommer beim Lustwandeln und Joggen
im 229 Hektar großen Schlosspark. Im Winter beim Schlittschuhfahren oder
Eisstockschießen auf dem eisbedeckten Schlosskanal.
Und auch eine Entdeckungstour durch die Villenviertel von Gern ist ein Fest
für die Augen. Hier ist München gleichzeitig gutbürgerlich, aber auch idyllisch.
Da mögen kritische Stimmen sagen, dass in diesem Stadtteil nicht so viel los
ist. Genau das ist aber die Qualität von Nymphenburg und Gern: Nichts lenkt
davon ab, jeden Tag zu genießen und München von seiner schönsten Seite zu
erleben. Probieren Sie es aus!
Weitere Bilder zu Nymphenburg / Gern:
www.mein-muenchen.de/nymphenburg
�
� �
MEin viErTEl | nyMphEnburg MEinE STaDT – gErn | xx
� Schlosskanal
Wie die Amsterdamer ihre Grachten, so lieben
die Münchner den 1,5 Kilometer langen
und schnurgeraden Schlosskanal. Sobald dort
im Winter die Eisdecke als tragfähig erklärt
wird, besetzen Eisstockschützen das Revier.
Dazwischen tummeln sich Schlittschuhfahrer.
Südliche Auffahrtsallee 83, Tel.: 089 / 88 60 81
www.eisstock-muenchen.de
� Villenkolonie Gern
Nicht nur Architekten bekommen beim
Spaziergang durch dieses von Jakob Heilmann
gegründete Viertel glänzende Augen: 1892
wurde mit dem Bau der ersten gutbürgerlichen
Reihenhaussiedlung Münchens begonnen.
Ziel war es, der Wohnungsnot vieler
Künstler Abhilfe zu leisten, die damals in die
boomende Kunstmetropole strömten.
Böcklinstr. 24 – 30, Gerner Str. 50, Magdalenenstr.
2 – 12, Wilhelm-Düll-Str. 15 – 21
www.nymphenburg.com
�
Porzellan Manufaktur
Nymphenburg
Die Werkstätten der weltberühmten Porzellanmanufaktur
wurden 1761 ins nördliche
Rondell der Nymphenburger Schlossanlage
verlegt. Das Gebäude wurde im Laufe der
Zeit erweitert. Die Werkstätten schließen
heute die Originalbauten des späten 18. Jh.
sowie das Formenlager der Manufaktur ein.
Nördliches Schloßrondell 8, Tel.: 089 / 1 79 19 70
www.stattreisen-muenchen.de
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MEinE banK | EngagEMEnT
Winterfestival
Tollwood
Ein bunter Mix aus Kunst und Kultur
Es gehört für viele zu München wie das Oktoberfest: Zweimal im Jahr lockt das
Kulturfestival Tollwood die Besucher – im Sommer in den Olympiapark Süd,
jetzt im Winter auf die Theresienwiese. Rund 1,5 Millionen Besucher erleben
dort wieder eine bunte Mischung aus Comedy, Theater und jeder Menge Livemusik.
Zudem werden in Marktbuden Öko-Leckerbissen aus aller Welt sowie
Kunsthandwerk, Kleidung und Accessoires angeboten. Als Sponsor unterstützt
die Stadtsparkasse München das Tollwood seit 1988, also von Anfang an. Dass
hier auch junge Künstler eine Chance bekommen und viele kleine Events und
Aufführungen kostenlos sind, macht den besonderen Reiz des Festivals aus.
www.tollwood.de
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Exklusives Angebot für
S-Club-Mitglieder
Am 19.12. lädt der S-Club seine Mitglieder ab 18:30 Uhr in die Drachen-Lounge
in der Tief-im-Wald-Bar aufs Tollwood ein. Tierfelle rund um ein Lagerfeuer,
Glühwein, ein Büfett und die Live-Band CLUB 27 PLUS sorgen für ein urigunvergessliches
Winterfestival. S-Club-Mitglieder zahlen für diesen Abend nur
2,50 Euro pro Person.
Unter den ersten 100 Interessenten verlosen wir 5 x 2 exklusive Einladungen für
diesen Abend in die Drachen-Lounge. Die Teilnahme ist möglich bis spätestens
12.12.2011 unter:
www.mein-muenchen.de/tollwood
Weihnachtsmärkte
in München
Feuerzangenbowle am Isartorplatz
Vom 9. Dezember bis 6. Januar die größte
Feuerzangenbowle der Welt.
Täglich von 11.00 – 22.00 Uhr, Heilig Abend
bis 14.00 Uhr, Silvester bis 3.00 Uhr
Mittelaltermarkt am Wittelsbacherplatz
Eine Zeitreise ins mittelalterliche München
vom 24. November bis 23. Dezember
Täglich von 11.00 – 20.00 Uhr
Weihnachtsdorf der Residenz
Vom 24. November bis 21. Dezember
Täglich von 11.00 – 22.00 Uhr
Weihnachtsmarkt am Chinesischen Turm
Zwischen 26. November und 23. Dezember
findet der idyllisch gelegene Weihnachtsmarkt
am Chinesischen Turm statt
Mo. – Fr. von 12.00 – 20.30 Uhr, Sa. und So.
von 11.00 – 20.30 Uhr
Christkindlmarkt in Pasing
Vom 26. November bis 18. Dezember dient
der Vorplatz der Pfarrkirche Maria-Schutz
als Kulisse für den Pasinger Christkindlmarkt.
Sa. und So. von 13.00 bis 19.30 Uhr
Christkindlmarkt am Marienplatz
Mo. – Sa. von 10.00 – 20.30 Uhr, So. von
10.00 – 19.30 Uhr, Heilig Abend von
10.00 – 14.00 Uhr
Rasantes
Vergnügen
Der erste Schnee lockt auch wieder zum Schlittenfahren. Hier die
beliebtesten und schönsten Rodelstrecken in und um München.
In München
Englischer Garten (Monopteros)
Höhe: ca. 15 m
Vor allem für kleinere Kinder geeignet,
da die Abfahrt recht flach ist.
Im Umland
Kesselalm
Strecke: ca. 2,8 km, Höhe: 420 m
Start: großer Parkplatz in Birkenstein,
oberhalb von Fischbachau
Setzberg (Kreuth)
Strecke: ca. 3 km, Höhe: 340 m
Start: Riedlerbrücke im Ortszentrum
von Kreuth
Hirschberg (Kreuth)
Strecke: ca. 4,5 km, Höhe: 500 m
Rodelverleih: ca. 3,00 Euro + Pfand
Start: Parkplatz Kreuth-Scharling, der
Beschilderung „Hirschberg” folgen
Olympiaberg – Der höchste
Rodelberg Münchens
Strecke: ca. 80 m, Höhe: ca. 50m
Special: Snow-Tubing-Bahn
Start: U3 Haltestelle Olympia-Zentrum.
Richtung Olympiaberg.
Neureuth Süd / Nordwest
Strecke: 2,3 / 3 km, Höhe: 400 m
Start: Wanderparkplatz Tegernsee,
Neureuthstraße / Wanderparkplatz
Ortsteil Gasse bei Gmund
Riederstein
Strecke: ca. 2 km, Höhe: 320 m
Start: Kreuth, Parkplatz
Riedersteinstraße
Mühlwinkl
Strecke: ca. 1,5 km, Höhe: 90 m
Start: Wanderparkplatz in Mühlwinkl
bei Grassau
Der Monopteros-Hügel im
Englischen Garten ist die zentralste
Schlittenstrecke Münchens.
Neben klassischen Schlitten sind bei
Kindern auch Plastik-Bobs beliebt.
MEinE MEinE banK STaDT | SErvicE | xx
Luitpoldhügel
Strecke: ca. 120 m, Höhe: ca. 37 m
Einer der schönsten Rodelberge
Münchens – steile und flache Abfahrten.
Start: Luitpoldpark nahe dem U-Bahnhof
Scheidplatz.
Wallberg tgl. 8.45 – 15.30 Uhr
Strecke: 6,5 km, Höhe: 825 m
Rodelverleih: 5,00 Euro + Pfand
Start: Parkplatz Wallbergbahn in
Rottach-Egern
www.wallbergbahn.de
Blomberg Rodelbahn
tgl. von 9.00 – 16.00 Uhr
Strecke: 5,5 km, Höhe: ca. 550 m
Event: Nacht-Rodeln
Start: Parkplatz an der Blombergbahn
in Wackersberg
www.blombergbahn.de
Tipps für eine sichere Schlittenfahrt unter:
www.mein-muenchen.de/rodeln
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immobilienkauf ist
vertrauenssache
immobilien – eine
krisensichere anlage
Der Immobilienstandort München hat eine ideale Zukunftsperspektive:
Die Landeshauptstadt wurde erst kürzlich weltweit zur
Großstadt mit der höchsten Lebensqualität gekürt. „Der Boom
um Immobilien ist nach wie vor groß“, so Robert Stumbaum,
Geschäftsführer des Sparkassen-Immobilien-Service. „Vor allem in
Krisenzeiten fliehen viele Anleger in Immobilien.“ Gleichzeitig ist
das Zinsniveau für Baugeld äußerst niedrig. Das eigene Haus oder
die Eigentumswohnung erwiesen sich in der Vergangenheit schon
als sehr wertstabil, die Prognosen für die Zukunft sind vielversprechend.
Auch wenn der Einstieg in Immobilien in guten Lagen
immer teuer scheint, zeigt die langfristige Wertentwicklung am
Münchner Markt konsequent nach oben.
Vorteile: „Sie sind Ihr eigener Herr und können die Immobilie
weitestgehend nach Ihren Wünschen gestalten“, sagt Robert
Stumbaum. Auch Aspekte wie Inflations- und Kündigungsschutz
spielen laut dem Experten eine zentrale Rolle. Für viele Eigennutzer
und Kapitalanleger gelten Immobilien zudem als äußerst
krisensicher und wertstabil.
Für eine attraktive Zwei-Zimmer-Wohnung zahlt
man in München mindestens 700 Euro Kaltmiete im
Monat. In 30 Jahren sind das mehr als 340 000 Euro.
Geld, das Sie in dieser Zeit auch gut in Ihre eigene
Immobilie investieren könnten.
Maßgeschneiderte
Finanzierung
Sicherheit und Stabilität
Immobilienbesitzer bauen bis zum Rentenalter zehnmal mehr
Vermögen auf als Mieterhaushalte mit gleichem Einkommen.
Immobilien sind ein wesentlicher Bestandteil eines ausgewogen
strukturierten Vermögens – und ebenfalls ein wichtiger
Baustein für die private Altersvorsorge. Die Berater der Stadtsparkasse
begleiten Sie auf allen Schritten: von der Immobiliensuche
bis zur Finanzierung und Absicherung Ihrer Immobilie.
„Wir entwickeln in einem persönlichen
Gespräch ein maßgeschneidertes
Finanzierungskonzept“,
beschreibt Christian Kislinger, Leiter des ImmobilienCenters in
der Ungererstraße, das Kompetenzpaket der Münchner Stadtsparkasse.
„Das Wichtigste ist, eine Finanzierung zu erarbeiten,
die Ihre Vorstellungen und Wünsche berücksichtigt.“
Finanzierungsarten gut kombiniert
Welche Immobilie, welche Belastung kann ich mir leisten? Mit
dem Baufinanzierungs-Rechner der Stadtsparkasse verschaffen
Sie sich mit wenigen Klicks einen Überblick über die monatliche
Belastung für eine Immobilie: www.sskm.de/goto/baufinanzierung.
Die Finanzierung einer Immobilie setzt sich im Idealfall
aus mehreren Komponenten zusammen: Eigenkapital, LBS-
Bauspardarlehen, Sparkassen-Baufinanzierung und staatliche
Förderungen.
Bausparen ist die perfekte Zukunftsplanung
Wer weiß, dass er in Zukunft eine Immobilie erwerben will, sollte
sich rechtzeitig ein solides, finanzielles Fundament schaffen.
Mit einem Bausparvertrag können Sie bereits mit relativ kleinen
monatlichen Sparbeiträgen das Startkapital für Ihre Immobilie
ansparen. Vorteile sind auch die niedrigen Darlehenszinsen
und die schnelle Tilgung. „Beim LBS-Bausparen sind auch Geldgeschenke
möglich“, erläutert Christian Kislinger, „ zum Beispiel
Wohnungsbauprämie, WohnRiester und Arbeitnehmer-Sparzulage.“
Sie haben noch keinen Bausparvertrag abgeschlossen, wollen
aber trotzdem die günstigen Bauspar-Rahmenbedingungen
für einen sofortigen Immobilienkauf nutzen? Bei einer Vorfinanzierung
kombinieren Sie einen Bausparvertrag mit einer speziellen
Darlehensvariante, einem Festdarlehen. Die benötigte Summe
„Wir entwickeln für Sie ein Finanzierungskonzept,
das persönlich auf Sie zugeschnitten ist.”
iMMobiliEn SpEzial
steht Ihnen sofort für den Erwerb zur Verfügung. Während der
Darlehenslaufzeit fließen die Tilgungsraten in den Bausparvertrag.
Im Anschluss löst der Bausparvertrag das Festdarlehen ab.
Der Kredit überbrückt somit die Wartezeit, bis Ihr Bauspardarlehen
ausbezahlt wird.
Staat fördert mit
Nutzen Sie bei Ihrer Finanzierung auch die Fördermöglichkeiten
der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW). Die bundeseigene KfW
bietet zinsgünstige Darlehen, insbesondere beim energieeffizienten
Bau von Immobilien (Stichwort KfW-Effizienzhaus), der
energetischen Sanierung oder der Investition in regenerative
Energieerzeugung (z. B. Photovoltaikanlagen). Alternativ erhalten
Sie für bestimmte Maßnahmen auch Investitionszuschüsse. KfW-
Darlehen und Investitionszuschüsse erhalten Sie nicht direkt, sondern
nur über Ihre Sparkasse.
Rund ums Darlehen
Je nach individueller Situation kommen unterschiedliche Darlehensvarianten
infrage. Für eine langfristige Finanzierung ist ein
Annuitätendarlehen der Klassiker. Sie zahlen eine monatliche
Rate, die aus einem Zins- und einem Tilgungsanteil besteht. In der
Regel wird eine Festzinsvereinbarung zwischen 5 und 15 Jahren
getroffen. Die Gesamtlaufzeit beträgt im Durchschnitt 30 Jahre.
Nach Ende der Festzinsvereinbarung wird
über die Restlaufzeit je nach Zinssituation
eine Anschlusskondition vereinbart.
Eine Möglichkeit, sich bereits frühzeitig
das aktuell günstige Zinsniveau zu sichern,
ist ein Forward-Darlehen.
„Dies ist bei schon bestehenden
Finanzierungen
bis drei Jahre vor Ende der
Festzinsbindung möglich“,
erklärt Christian Kislinger. „Zwar ist es mit
dem Risiko verbunden, dass die Zinsen
noch sinken könnten, aber derzeit haben
wir ein historisches Zinstief.“
Auch beim Umfinanzieren oder einer
Anschluss-Finanzierung stehen Ihnen
unsere Berater mit Rat und Tat zur Seite:
Wollen Sie den Kreditgeber für Ihre Immobilien-Finanzierung
wechseln, können
Sie das Baufinanzierungsdarlehen nach
Auslauf der bestehenden Festzinsbindung
umschulden. Nutzen Sie die Chance, durch
eine günstige Anschlussfinanzierung bei
der Stadtsparkasse München Ihre Belastung
zu senken.

iMMobiliEn SpEzial iMMobiliEn SpEzial
Schnelle Entscheidung
Im Einzelfall kann eine Finanzierungszusage in Stundenfrist vorliegen.
Bei Vorlage aller notwendigen Objekt- und Bonitätsunterlagen
für die Finanzierung eigen genutzter Immobilien gibt es bei
der Stadtsparkasse eine verbindliche Zusage in 60 Minuten.
Mit dem Know-how des
Marktführers
Für Käufer
Eine Immobilie zu kaufen, erfordert nicht nur eine kompetente
Beratung, sondern auch eine Menge an Vertrauen. Die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
vermittelt seit mehr als 35
Jahren Wohnimmobilien in Bayern – und ist damit seit vielen Jahren
die Nummer eins in Bayern. Die Experten der Stadtsparkasse
kennen den regionalen Markt und helfen Ihnen in der wichtigen
Beurteilung Ihres Traumobjekts. Stimmt die Lage? Stimmt die
Ausstattung und Bausubstanz? Stimmt der Preis? Wie gut ist das
Objekt vermietbar?
Und Verkäufer
Sie sind Besitzer einer Immobilie und wollen diese verkaufen?
Ein erfahrenes Experten-Team steht Ihnen zur Seite. Die Stadtsparkasse
kennt die Marktverhältnisse in München genau und
ermittelt präzise den aktuellen Verkaufswert Ihrer Immobilie. „Wir
haben einen großen Bestand an vorgemerkten Kunden, die sich
Ihre Immobilie leisten können. So ist es uns möglich, dass wir sie
optimal einem vorab ausgewählten Käuferklientel anbieten“, sagt
Robert Stumbaum.
Sparkassen-immobilien –
die nummer Eins in bayern!
„Wir wollen Ihren Immobilienwunsch auf
schnellstem Weg ermöglichen.”
„Wir kümmern uns zudem um eine bestmögliche Werbung für Ihr
Haus oder Ihre Wohnung. Ihre Immobilie wird im Internet, in der
Zeitung und in unseren Filialen beworben. Auch um eine Besichtigung
müssen Sie sich nicht kümmern. Wir leiten alles in die Wege,
was sowohl Sie als auch den möglichen Käufer betrifft: Wir beraten
die Interessenten in allen Finanzierungsfragen, begleiten Sie
und den Käufer auf Wunsch zum Notartermin und sind auch nach
dem Vertragsabschluss für Sie da.“
Vorsicht ist Weitsicht – richtig versichern zahlt sich aus
Denken Sie immer an die richtige Versicherung für Ihr Eigenheim.
Wir informieren Sie von der Bauphase bis zur Sanierung fachkundig,
welcher Schutz für Sie der beste ist. Robert Stumbaum
empfiehlt vor allem Wohngebäude-, Hausrat- und Haftpflichtversicherung.
„Bei einem Darlehen sollten Sie aber auch Tilgungs-,
Risikolebens- und Berufsunfähigkeitsversicherung in
Betracht ziehen – denn falls etwas passiert, ist Ihre Familie damit
abgesichert.“
Energetisch sanieren – schont
die umwelt und den geldbeutel
Investitionen steigern den Wert der eigenen vier Wände
Nutzen Sie die Sparkassen-Baufinanzierung nicht nur für die
neuen, sondern auch für die vorhandenen vier Wände. Investitionen
ins Eigenheim machen sich schnell bezahlt: Ältere Häuser
sind oft so schlecht gedämmt, dass viel teuer bezahlte Wärme
nutzlos durch Wände, Dach und Fenster verpufft. Rund 75 Prozent
des Energiebedarfs verschlingt allein die Beheizung.
Investition als Kapitalanlage
Mit einer optimalen Wärmedämmung, modernen Fenstern und
Türen sowie einer sanierten Heizung sparen Sie einen Großteil
Ihrer bisherigen Energiekosten. Betrachten Sie eine energetische
Sanierung immer als eine rentable und sichere Kapitalanlage. Und
denken Sie daran: Eine Immobilie ist für Sie wie eine Altersvorsorge
– Sie haben sie meist ein Leben lang.
Förderungen der KfW nutzen
Egal, ob Sie ein Haus bauen, eine Wohnung kaufen oder Ihren
Altbau sanieren wollen. Die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW)
fördert Investitionen in energetische Maßnahmen mit günstigen
Zinsangeboten. Alle KfW-Förderprogramme sind mit den
unterschiedlichen Finanzierungsmodellen und Darlehensformen
kombinierbar.
Investiert der Eigentümer rund 9500 Euro in eine effiziente
Heiztechnik oder Solaranlage, amortisieren sich die
Kosten im Laufe von acht Jahren. Innerhalb von 20 Jahren
spart er sogar rund 22 400 Euro ein. Dämmt er Außenwände,
neue Fenster, Dach und Keller für rund 27 000 Euro, dann
amortisieren sich die Kosten nach rund 14 Jahren. Die Einsparung
nach 20 Jahren: rund 35 600 Euro.
Mit LBS smart in die Sanierung
Für Modernisierungen, Renovierungen oder Umbauten bis zu
30 000 Euro bietet die LBS ein spezielles Darlehen. LBS smart
heißt das Programm, das für alle wohnwirtschaftlichen Zwecke
verwendet werden kann. Der Vorteil für den Kunden: Er bekommt
einfach und schnell ein kostengünstiges Darlehen. Es locken auch
attraktive LBS-Zinskonditionen sowie eine volle Zins- und Planungssicherheit
bis zur letzten Rate.

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iTAN-Listen nur
noch bis Ende
Januar gültig
Die Stadtsparkasse München ersetzt
die TAN-Listen auf Papier durch die
Verfahren chipTAN und smsTAN. Sie
bieten ein deutlich höheres Sicherheitsniveau
für Online-Bankgeschäfte.
Beim chipTAN-Verfahren erzeugt der
Nutzer seine Transaktionsnummer
selbst – mit chipTAN-Gerät und Sparkassenkarte.
Der chipTAN-Leser ist in
allen Geschäftsstellen erhältlich oder
über den SparkassenShop.
Eine alternative Möglichkeit, um
Aufträge zu legitimieren, ist smsTAN.
Nach dem Eingeben des Auftrags,
erhalten Sparkassenkunden eine SMS
auf ihr Handy und können den Auftrag
mit der mitgeschickten TAN am PC
freigeben. Sie benötigen außer Ihrem
Mobiltelefon kein Zusatzgerät. Das
Versenden der SMS aufs Handy kostet
9 Cent je smsTAN.
Die ausgegebenen TAN-Listen bleiben
bis zur Freischaltung des neuen Verfahrens
gültig. Ab Ende Januar 2012 wird
iTAN von der Stadtsparkasse München
nicht mehr unterstützt. Damit für Nutzer
sichergestellt ist, dass OnlineBanking
ohne Unterbrechung genutzt werden
kann, empfiehlt die Stadtsparkasse
München, rechtzeitig auf eines der
beiden neuen Verfahren umzustellen.
www.sskm.de/hilfe
Eines der beliebtesten Fotomotive Münchens:
Der Spielerker am Münchner Rathaus mit den
berühmten tanzenden Schäfflern.
Die Spielfiguren kamen erstmals 1908
zum Einsatz.
Organspende rettet Leben
Nach wie vor gibt es in Deutschland zu wenig Organspender. 12.000 schwerstkranke
Menschen warten dringend auf ein Organ und dessen Transplantation.
Was ist aber die ideale Regelung zu Organspenden: Widerspruchs- oder Zustimmungsregelung?
Dieses Kernthema und viele andere Fragen dazu diskutierten die
Teilnehmer des Stadtforums, eine Initiative von Süddeutscher Zeitung, Gasteig
und Stadtsparkasse München, in der vollbesetzten Hauptstelle der Stadtsparkasse
München. Experten aus Politik, Gesundheitswesen und Theologie sowie Gäste,
denen ein Organ transplantiert wurde, äußerten unter Moderation von BR-Chefredakteur
Sigmund Gottlieb ihre Standpunkte. Einig waren sich alle darin: Das
Thema muss noch mehr ins Bewusstsein gebracht und kommuniziert werden. Das
Stadtforum war ein wertvoller Beitrag dafür.
Expertenrunde beim Stadtforum zum Thema
„Organspende ja oder nein?” in der Kundenhalle
der Hauptstelle der Stadtsparkasse München.
Links: Prof. Dr. Bruno Meiser, Leiter des Transplantationszentrums
München der LMU.
Tanzstunde in der Stadtsparkasse
© Nagy / Presseamt München
www.stadtforum.de
Weltberühmt ist das Glockenspiel des
Münchner Rathauses, das den Schäfflertanz
zeigt. Er hat seinen Ursprung
im Ende der Pest, die von 1515-1517 in
München wütete. Die Tanztradition wird
bis heute vom Fachverein der Schäffler
Münchens gepflegt. Alle sieben Jahre
ist im Januar und Februar die Original
Münchner Schäfflertanzgruppe, die von
der Stadtsparkasse München gefördert
wird, zu bewundern. Einige der Auftritte
finden auch 2012 wieder in der Hauptstelle
und Filialen der Stadtsparkasse statt.
Informationen zu den Terminen
und Zeiten unter: www.sskm.de/gut
© Julia Parker
So werden junge
Hörer zu Klassik-Fans
Die Kinder­ und Jugendstiftung
der Stadtsparkasse unterstützt
das neue Projekt „KLI©K“ der
taschenphilharmonie
Nicht jeder muss klassische Musik mögen,
aber jeder sollte die Chance dazu
bekommen. So lautet das Motto des
neuen Musikprojekts „KLI©K“ für
Kinder, das die taschenphilharmonie
aus München, das kleinste Sinfonieorchester
der Welt, ins Leben gerufen hat.
Die Kinder- und Jugendstiftung der
Stadtsparkasse München fördert das
Projekt mit 10.000 Euro. Damit erhalten
alle Münchner Kindergärten ein
Start-Set. Das besteht aus einer eigens
produzierten Musik-CD mit Begleitbuch,
einem Poster sowie der Möglichkeit
des Besuchs einer kostenfreien Fortbildung
durch die Stiftung „Zuhören“.
„Klassische Musik regt schon die Kleinsten
dazu an, dem Klang der Instrumente
aufmerksam zu lauschen“, ist sich
Harald Strötgen, Vorstandsvorsitzender
der Stadtsparkasse München und damit
verantwortlich für die Kinder- und
Jugendstiftung der Stadtsparkasse, sicher.
„Das Projekt macht Spaß und weckt auf
spielerische Weise das Interesse an Musik.“
Die Mitglieder des Ensembles geben Kindern auch
die Möglichkeit zum Instrumententest.
4.586.807
Zahl der Ausgabe
4.586.807 Besucher besuchten im
vergangenen Jahr einen der 81
Kinosäle Münchens. Damit ging
jeder Einwohner Münchens im
Schnitt 3,3 Mal jährlich ins Kino.
24 Krippenplätze geschaffen
Die Kinderkrippe „S-Kripperl“ öffnete
im Verwaltungszentrum der Stadtsparkasse
in der Ungererstraße ihre Pforten.
Die Einrichtung ist eine Kooperation
zwischen der Stadtsparkasse München,
der Landeshauptstadt München und
der Münchner Arbeiterwohlfahrt. Sie
bietet 24 Plätze für Kinder im Alter von
8 Wochen bis zu 3 Jahren. 12 Plätze
davon sind für den Nachwuchs der Mitarbeiter
der Stadtsparkasse München
reserviert. Als Arbeitgeber möchte das
Marlies Mirbeth, Vorstandsmitglied der
Stadtsparkasse München, und der stellvertretende
Geschäftsstellenleiter Stefan
Pinnau, überreichten anlässlich des 100.
Geburtstags der Geschäftsstelle in der
Lindwurmstraße 2.000 Euro für einen
guten Zweck. Den Spendenscheck
nahmen die Vorstände des Vereins
MEinE banK | MEinE Kurz gEMElDET
STaDT | xx
Harald Strötgen, Vorstandsvor-
sitzender der Stadtsparkasse München,
überzeugte sich persönlich
davon, dass im S-Kripperl die Kleinen
bestens aufgehoben sind.
Kreditinstitut seinen Mitarbeitern damit
die Rückkehr aus der Elternzeit erleichtern.
„Unsere rund 2.500 Beschäftigten
sind hoch qualifiziert, sodass jede Beurlaubung
zunächst eine Lücke hinterlässt“,
erläuterte Harald Strötgen, Vorstandsvorsitzender
der Stadtsparkasse
bei der Eröffnung der Kinderkrippe.
„Mit dem Kinderbetreuungsangebot im
eigenen Haus unterstützen wir junge
Eltern dabei, Beruf und Familie besser
miteinander zu vereinbaren.“
Geschäftsstelle feiert 100. Geburtstag
Münchner AIDS-Hilfe e.V. entgegen.
1911 wurde die Geschäftsstelle eröffnet,
damals noch in der Häberlstraße. Zu
dieser Zeit war die heutige Ludwigsvorstadt
noch ein repräsentatives V illen-
und Mietshausviertel, heute gibt es auch
viele Büro- und Geschäftsgebäude.
Marlies Mirbeth, Vorstandsmitglied
der
Stadtsparkasse München,
und Geschäftsstellenleiter
Christian
Leininger schneiden
den Geburtstagskuchen
an.
19

MEinE STaDT FinanzEn | xx|
gESchäFTSSTEllE
Meine Tipps
für Nymphenburg / Gern
Cafe Trattoria Bar Villa Dante – Beliebter
Italiener mit legendären Pizzas. Im
Winter ein besonders gemütliches Ambiente
am offenen Holzofen.
Dantestraße 22, Tel.: 089 / 14 34 61 37
Obstkorb Gern – Gut sortierter Laden,
netter Betreiber: Hier gibt´s Obst, Gemüse,
Südfrüchte sowie griechische und
türkische Spezialitäten. Klugstraße 114
Tel.: 089 / 15 99 07 08
Trattoria Kurfürst Maximilian – Großer
Gastraum, oft sehr belebt – man fühlt
sich hier wie in Italien.Waisenhausstr. 63,
Tel.: 089 / 1 57 10 58
Wochenmarkt Neuhausen – Er findet
jeden Donnerstag statt, und ich versorge
mich hier gerne fürs Wochenende mit
frischen Spezialitäten. Donnerstag ab
13 Uhr, Rotkreuzplatz
Taxisgarten – Ich freue mich auch schon
wieder auf den Frühling, wenn ich das
erste Mal in meinem Lieblingsbiergarten
unter blühenden Bäumen sitzen kann.
Taxisstraße 12, Tel.: 089 / 15 68 27
20
Persönlicher Service
im Vordergrund
Langfristige Kundenbeziehungen und persönliche Beratung liegen
Sylvia Anders, Leiterin der Geschäftsstelle in der Waisenhausstraße
in Gern, sehr am Herzen.
Alte Villen ringsum, viel Grün, ein Gemüseladen gegenüber und direkter Zugang zur
U-Bahn: Die Geschäftsstelle der Stadtsparkasse in der Waisenhausstraße bietet viele
Qualitäten.
Aber die eigentliche liegt in den Mitarbeitern. Ein siebenköpfiges Team steht
Geschäftsstellenleiterin Sylvia Anders zur Seite, darunter drei Azubis. Bereits seit
zwanzig Jahren arbeitet die 47-jährige hier, seit 1998 ist sie Leiterin. Und in diesem
Jahr konnte die gebürtige Münchnerin und begeisterte Bergwanderin ihr 30-jähriges
Dienstjubiläum bei der Stadtsparkasse feiern. In der Filiale ist ein seit vielen Jahren
gewachsenes Team tätig.
Immer Zeit für ein persönliches Gespräch
Das mag nicht unwesentlich an der angenehmen Atmosphäre in der räumlich überschaubaren
Filiale liegen. Hier regiert die Menschlichkeit, es ist immer Zeit für ein
persönliches Gespräch. Viele Kunden schätzen, dass sie langfristig von demselben
Ansprechpartner betreut werden. Teilweise entstehen so auch enge persönliche
Der zehn Minuten entfernte Schlosskanal
Nymphenburg lockt Sylvia Anders öfter mal zu
einem Spaziergang in der Mittagspause.
Kontakte. „Da kommt es schon mal vor, dass wir nach Dienstschluss noch einen Kunden
im Krankenhaus besuchen“, erzählt Sylvia Anders. Einige sind auch untereinander
bekannt, neue Kunden kommen oft auf Empfehlung von Bekannten, die bereits
Kunden sind. Die Stadtsparkasse ist ein Treffpunkt in Gern.
Rechtzeitig an die Altersvorsorge denken
Ein Thema in vielen Beratungsgesprächen ist derzeit die Altersvorsorge. Gerade den
jungen Kunden rät sie, rechtzeitig aktiv zu werden – auch, wenn das Thema noch ganz
ferne Zukunft ist.
Wichtig ist dabei, dass die Vorsorgemaßnahmen breit gestreut und nicht auf eine
Anlageform beschränkt sind. „Grundsätzlich ist die eigene Immobilie heute sehr
begehrt. Mit einem staatlich geförderten Bausparvertrag (LBS-WohnRiester) können
auch junge Erwachsene auf dieses Ziel hinarbeiten. Daneben sollten auch die weiteren
Riester-geförderten Alternativen, z. B. die klassische Rentenversicherung, in Betracht
gezogen werden. Für risikobereite Kunden sind fondsgebundene Anlagemöglichkeiten
eine Option. Natürlich hängt die Wahl aber immer von der individuellen Situation und
dem Wunsch des Kunden ab“, so die Geschäftsstellenleiterin.
Im Moment fragen viele Kunden nach Änderungen bei der betrieblichen und privaten
Altersvorsorge (siehe Kasten). „Insbesondere die Senkung des Garantiezinses von
2,25 % p.a. auf dann 1,75 % p.a. ist ein Grund, noch in diesem Jahr zu handeln. Viele
unserer Kunden sind durch die Euro- und Finanzkrise aber etwas verunsichert und
reagieren abwartend“, beobachtet Sylvia Anders. „Jedoch lohnt es sich, noch in diesem
Jahr der Geschäftsstelle einen Besuch abzustatten.“ Und dort natürlich mit den
Angestellten auch ein bisschen über das Leben in Gern zu plaudern.
Geschäftsstellenleiterin Sylvia Anders in
ihrem Büro im Gespräch mit Serviceberaterin
Ivana Crnoja.
Jetzt noch den
höheren Garantiezinssatz
sichern
Die Anhebung des Mindestrentenalters
vom 60. auf das 62. Lebensjahr
hat auch Auswirkungen auf die
private und betriebliche Altersversorgung.
Bei Abschluss von Versicherungsverträgen
bis zum 31. Dezember 2011
können die Versicherungsleistungen
noch bereits nach Vollendung des 60.
Lebensjahres ausgezahlt werden.
Ab dem 01. Januar 2012 gilt für
Neuverträge ein Mindestalter von
62 Jahren.
Und zusätzlich sichern Sie sich
damit auch den garantierten Rechnungszins
von 2,25 % p.a. für die
gesamte Vertragslaufzeit, sofern
die Versicherung spätestens am 01.
Januar 2012 beginnt. Der Garantiezins
beträgt künftig nur noch 1,75 % p.a.
21

MEinE STaDT | xx
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„Auch individuelles
Private Banking ist
bei uns immer grundsolide“
Marlies Mirbeth, Vorstandsmitglied der Stadtsparkasse
München, im Gespräch.
Mein München: Jeder zweite Münchner ist Kunde der Stadtsparkasse München, nicht jeder
davon vermutet, dass Ihr Haus auch eine Private Banking-Sparte hat. Was bietet die Stadtsparkasse
München vermögenden Privatkunden konkret an?
Marlies Mirbeth: Die Stadtsparkasse München hat für alle Zielgruppen ein erstklassiges Leistungsangebot
– selbstverständlich auch für vermögende Privatkunden. Unser Private Banking
ist dabei genauso grundsolide wie wir von den Münchnern generell eingeschätzt werden. Wir
handeln überlegt und schaffen so die Basis für nachhaltiges Vertrauen beim Kunden. Bei uns
gibt es dafür sehr erfahrene und äußerst qualifizierte Mitarbeiter, die unsere Kunden langfristig
und vertrauensvoll begleiten. Außerdem steht uns ein breites Netzwerk zur Seite sowohl in der
S-Finanzgruppe als auch zu Anwälten, Notaren bis hin zu unserem Partner für Vermögensverwaltung,
um auch die gehobenen Ansprüche besonders vermögender Kunden zu erfüllen.
Mein München: Konkret. Was macht die Stadtsparkasse anders, was besser als andere?
Marlies Mirbeth: Was wir besser machen, können unsere Kunden am besten beurteilen.
Und da freut es uns besonders, dass wir viele neue Kontakte für das anspruchsvolle Private
Banking Geschäft durch die Empfehlung unserer Kunden erhalten. Was im Private Banking
nicht selbstverständlich ist: Die Stadtsparkasse bietet alles aus einer Hand. Also nicht nur
das Thema Geldanlage und Depotgeschäft. Wir sind für unsere vermögenden Privatkunden
genauso mit dem Basisangebot für den Zahlungsverkehr und das Liquiditätsmanagement
da. Und natürlich zu Fragen rund um Immobilien und Finanzierung sowie dem so sensiblen
Thema der Vermögensübertragung.
Mein München: Wenn also jemand mit seinem Vermögen neu zu Ihnen kommt, wie gehen
Sie dann vor?
Marlies Mirbeth: Wir hören erst einmal zu und ermitteln die Ziele des Kunden. Es geht uns
nicht darum, mit Aktionismus das Depot unserer Kunden komplett zu drehen. Zudem war
vielleicht in der bisherigen Anlagestrategie nicht alles falsch. Wer hochspekulativ agieren und
beispielsweise bewusst das Kursrisiko von Finanzierungen in ausländischen Währungen eingehen
möchte, der ist bei uns nicht richtig aufgehoben. Wer sein Vermögen erhalten, langfristig
sichern und solide anwachsen lassen möchte, für den sind wir ein perfekter Geschäftspartner.
Mein München: Wie sieht also Ihr Wunschkunde aus?
Marlies Mirbeth: Das einzige was wir uns als Regionalbank wünschen ist, dass er
aus der Region München kommt – dann kümmern wir uns gerne um jeden Kunden
mit seinem vielfältigen, individuellen Vermögensansatz. Er wird in uns einen
aufrichtigen Ratgeber finden. Für Themen wie Stiftungen haben wir im eigenen
Haus ein hochkompetentes Expertenteam. Im Bereich Vermögensverwaltung – d. h.
Kunden übertragen Anlageentscheidungen auf die Bank – greifen wir auf die
Expertise der Berenberg Bank zurück. Hier haben wir eine enge Kooperation, um
das sehr profunde und ebenfalls konservative Research-Wissen dieser renommierten
deutschen Privatbank für unsere Stadtsparkassenkunden zu erschließen.
Mein München: Wenn wir von Finanzplanung sprechen, was verstehen Sie
konkret darunter?
Marlies Mirbeth: Zur individuellen Finanzplanung gehören für uns das Thema
Wertpapiermanagement genauso wie alle Fragen rund um Immobilien und
Finanzierungen. Somit können wir auch den vermögenden Kunden aus einer
Hand betreuen, während andere nur am Depot interessiert sind. Die Stadtsparkasse
München hält Immobilien zur langfristigen Vermögenssicherung für sehr
wichtig. Als Bank unserer Stadt kennen wir uns mit dem Münchner Immobilienmarkt
sehr gut aus, helfen unseren Kunden, das richtige Wunschobjekt zu finden
und bieten für Eigennutzung und Kapitalanleger maßgeschneiderte, attraktive
Finanzierungskonzepte. Zur Finanzplanung gehört aber auch das Beteiligungsmanagement,
die Absicherung von Risiken, die Vorsorgeoptimierung und im
Rahmen einer Vermögensnachfolgeplanung gegebenenfalls das Thema Stiftung.
Mein München: Verlockende Einstiegskonditionen kennen wir alle aus der klassischen
Werbung. Wie steht die Stadtsparkasse München zu solchen Angeboten?
Marlies Mirbeth: Wir wollen mit Interessenten definitiv immer ins Gespräch
kommen. Die Stadtsparkasse München wirbt jedoch nicht mit Lockvogelangeboten.
Wir beraten unsere Kunden fair und ehrlich und das zahlt sich für den Kunden
auf Dauer mehr aus. Wir bieten unseren Kunden langfristig in allen Bereichen
erstklassige Produkte. Dabei kann die Entscheidung genauso für ein Produkt der
S-Finanzgruppe fallen, oder auch auf ein Produkt eines anderen Anbieters, das
sich am Markt bewährt hat und von dessen Qualität wir überzeugt sind. Ein
Münchner gehört zur Stadtsparkasse – auch im Private Banking.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Ihr Ansprechpartner für das Privatvermögen
von Unternehmern und gehobenen Privatkunden
ist Günter Zehner, Leiter Private Banking
der Stadtsparkasse München
Telefon: 089 / 21 67-1 19 00
E-Mail: guenter.zehner@sskm.de
MEin MünchEn MEinE | nachgEFragT
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München-Detektiv. In jeder Ausgabe zeigen
wir das Detail eines markanten Ortes. Die
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dokumentieren Paare ihre
Zusammengehörigkeit.
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Mein München erscheint in der
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Herausgeber und Verlag:
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unbedingt die Meinung der Redaktion wieder. Keine Gewähr
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Bei Gewinnspielen ist der Rechtsweg ausgeschlossen. Alle
Rechte vorbehalten. Mein München enthält keine Finanzanalysen
bzw. Informationen mit Empfehlungen nach §34b
Wertpapierhandelsgesetz. Nachdruck und sonstige Wiedergabe
nur mit vorheriger, schriftlicher Genehmigung durch die
heller & partner Mediengruppe.
Die nächste Ausgabe von
Mein München erscheint
im Februar 2012.
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23

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