Geschäftsbericht 2009 - WGLi Wohnungsgenossenschaft ...

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II Vermögenslage
Im Geschäftsjahr 2009 ist die Handelsbilanzsumme um T€ 8.762,1 auf T€ 357.036,3 gesunken. Maßgeblich
dafür sind im Wesentlichen planmäßige Abschreibungen des Anlagevermögens sowie planmäßige Tilgungsleistungen
für langfristige Verbindlichkeiten. Die Fristigkeit von Aktiva und Passiva stellt sich in der Vermögenslage
bei formaler Zuordnung der Posten des Jahresabschlusses wie folgt dar:
Aktiva
31.12.2009 31.12.2008
T€ % T€ %
Langfristiger Bereich 322.594,6 90,4 330.702,4 90,4
Mittel- und kurzfristiger Bereich 34.441,7 9,6 35.096,0 9,6
Bilanzsumme 357.036,3 100,0 365.798,4 100,0
Passiva
T€ % T€ %
Langfristiger Bereich 337.759,8 94,6 346.852,4 94,8
- davon Eigenkapital 65.763,6 18,4 65.541,7 17,9
- davon sonstige langfristige Passiva 271.996,2 76,2 281.310,7 76,9
Mittel- und kurzfristiger Bereich 19.276,5 5,4 18.946,0 5,2
Bilanzsumme 357.036,3 100,0 365.798,4 100,0
Der Vermögensaufbau unserer Genossenschaft ist zum 31.12.2009 hinsichtlich der Fristigkeit von Vermögens-
und Schuldteilen vollständig ausgeglichen. Das langfristig im Unternehmen gebundene Vermögen
(T€ 322.594,6) wird vollständig durch langfristig zur Verfügung stehendes Kapital (T€ 337.759,8) finanziert.
Die langfristig zur Verfügung stehenden Mittel finanzieren weiterhin noch T€ 15.165,2 der mittel- und kurzfristigen
Aktiva.
Der Anteil des bilanziellen Eigenkapitals an der Handelsbilanzsumme beträgt 18,4 % und hat sich gegenüber
dem Vorjahr um 0,5 Prozentpunkte erhöht.
Die Eigenkapitalquote ist durch die vorwiegend mit Fremdkapital finanzierte komplexe Sanierung der vergangenen
Jahre beeinflusst. Für die kommenden Jahre gehen wir davon aus, dass die Eigenkapitalquote
kontinuierlich steigen wird.
Die Entwicklung des Eigenkapitals stellt sich im 5-Jahresvergleich wie folgt dar:
2009 2008 2007 2006 2005
Eigenkapital
- nominal (T€) 65.763,6 65.541,7 67.467,7 65.803,3 65.183,6
- Quote (%) 18,42 17,92 17,95 17,18 16,66