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8 Dachbegrünung Dach+Grün 4/2009 Holz werden entsprechend vorbereitet. Größere Unebenheiten, Spannungs- und Setzrisse müssen ausgebessert sowie Farbreste, Holzschutzmittel und andere Verschmutzungen entfernt werden, damit sie die abdichtende Funktion der Bitumenbahnen nicht beeinflussen. Idealerweise erfolgt der Einbau bei Umgebungstemperaturen von über 5 Grad Celsius sowie bei trockenem und windstillem Wetter. Dabei werden die Bitumenbahnen entweder mechanisch befestigt oder teil- beziehungsweise vollflächig aufgeschweißt. Gerade im Schweißverfahren zeigen sich die Vorteile von Bitumenbahnen. Da der Bauund Werkstoff thermoviskos ist, entsteht durch Erhitzung mit dem Schweißbrenner ein zähflüssiger, klebriger Film, mit dem sich die Bahnen schnell und einfach auf den Untergrund kleben lassen. Da- Begrünte Dachflächen binden Staub und Abgase und tragen so zur Verbesserung des Mikroklimas bei. durch wird eine optimale Verbindung mit dem Untergrund erreicht, sodass keine Nässe eindringen kann. Verlegt werden die Bitumenbahnen in der Regel in zwei, im Versatz angeordneten Lagen, die in gleicher Richtung zu verlegen und vollflächig miteinander zu verschweißen sind. Um die Funktionstüchtigkeit der Abdichtung möglichst lange zu erhalten, sollte die Überdeckung an Längs- und Quernähten mindestens 80 Millimeter betragen. Darüber hinaus sollten alle An- und Abschlüsse, Durchdringungen und Fugen mit einer wurzelfesten Abdichtung versehen werden. Verfügt das Dach über eine zuverlässige Abdichtung, steht einer Begrünung – ganz gleich, ob extensiv mit Moosen und Gräsern oder intensiv mit Stauden, Sträuchern oder auch Bäumen – nichts mehr im Weg. Schließlich enthält Bitumen als natürliches Erdölprodukt keine für Mensch und Umwelt gefährlichen Stoffe und kann selbst in Wasserschutzgebieten zum Einsatz kommen. Hinweise, wie eine Dachbegrünung aufgebaut werden sollte, finden sich in den FLL-Richtlinien für die Planung, Ausführung und Pflege von Dachbegrünungen. Demnach befindet sich auf der Bitumenabdichtung eine Trenn- und Gleitschicht. Anschließend wird eine Schutzschicht eingebaut. Sie kann je nach Belastung aus einem Schutzvlies, -estrich oder aus Gussasphalt bestehen und soll die Dachabdichtung vor Beschädigungen schützen. Die Schutzschicht bildet die Unterlage für die Vegetationstragschicht – die Wachstumsbasis für Pflanzen, Sträucher und Rasen. Ihre Zusammensetzung hängt von der Wahl der Bepflanzung ab. In jedem Fall sollte sie jedoch eine Wasserspeicherund Dränfunktion erfüllen. Alternativ lässt sich unter der Vegetationstragschicht eine separate Wasserspeicher- und Dränschicht einbauen. Sie dient dazu, Überschusswasser abzuführen oder Niederschlagswasser zur Pflanzenversorgung zu speichern. Wird ein separater Aufbau gewählt, ist eine zusätzliche Filterschicht, beispielsweise aus Kunststoffvlies, nötig. Sie verhindert, dass Feinteile in die Dränschicht gelangen und diese verschmutzen. Wichtig beim Gründach ist, dass die Anund Abschlüsse vegetationsfrei ausgebildet werden, beispielsweise durch den Einbau eines 0,5 Meter breiten Kiesstreifens. Er sorgt dafür, dass sich Niederschlagswasser nicht anstaut, sondern abfließen kann. Gründach dient auch als Ausstellungsfläche Wie gut sich Bitumenbahnen als Abdichtung unter einem begrünten Dach bewährt haben, zeigt die Kunst- und Ausstellungshalle der Bundesrepublik Deutschland in Bonn. Anfang der 90er- Jahre wurde auf dem rund 8000 Quadratmeter großen Flachdach eine Gartenlandschaft mit Rasen und Sträuchern errichtet. Das Besondere: Das Museum nutzt das Gründach als Ausstellungsfläche für Skulpturen, die den Besuchern eine außergewöhnliche Perspektive bieten soll. Im Mittelpunkt der Ausstellungsfläche stehen drei markante Lichtkegel auf dem Dach. Die 20, 25 und 26 Meter hohen Türme symbolisieren den Dreiklang der bildenden Künste Architektur, Male- Um die An- und Abschlüsse eines Gründachs vegetationsfrei zu halten, sollte ein Kiesstreifen eingebaut werden. rei und Skulptur. Umrahmt wird der Dachgarten von schrägen Oberlichtern, hinter denen die laute und hektische Welt der Stadt verschwindet. Die Abdichtung des Flachdachs besteht aus einer Kombination aus Bitumenbahnen und Wurzelschutzbahnen aus dem kunststoffmodifizierten Bitumenwerkstoff Ethylen-Copolymerisat-Bitumen (ECB). Sie besitzen ein gutes Dehnungsvermögen sowie eine hohe Flexibilität bei tiefen Temperaturen. Ihre ausgezeichnete Wärme- und Alterungsbeständigkeit sorgen für eine lange Nutzungsdauer. Kein Wunder also, dass die Bitumenabdichtung das Dach der Kunst- und Ausstellungshalle der Bundesrepublik auch Jahre nach dem Bau noch zuverlässig vor äußeren Einflüssen schützt und der Dachbegrünung eine stabile Unterlage bietet. red www.arbit.de FOTOS: INFORMATIONSBÜRO BITUMEN
Dach+Grün 4/2009 Photovoltaikanlagen von Ecostream Dachbegrünung Solarenergie, neuester Streich: Dachpacht Photovoltaik heißt der Schlüssel zu grünem Strom – und neuerdings auch zu sicherer Rendite. Hauseigentümer, Immobilienverwalter und Wohnungsgesellschaften können die Dachflächen ihrer Objekte mit einer Mit einer Photovoltaikanlage auf dem Dach der Immobilie wird eine 20-jährige Rendite garantiert. Grundlage ist das Erneuerbare-Energien-Gesetz (EEG), das den Betreibern 20 Jahre lang eine Einspeisevergütung zusichert und die deutschen Stromnetzbetreiber dazu verpflichtet, Strom aus erneuerbaren Energien in ihr Netz einzuspeisen und zu vergüten. In Dachflächen von privat oder gewerblich genutzten Gebäuden steckt demnach hohes Potenzial, das Ecostream mit einem ganzheitlichen Konzept nutzbar machen kann. Eigeninvestition mit Finanzierungsvielfalt Für Eigentümer und Verwalter von Wohn- oder Bürokomplexen lohnt sich eine Investition ins Dach gleich mehrfach. Dass Photovoltaik eine sichere Geldanlage ist, haben auch Banken und Finanzdienstleister erkannt – die Bandbreite an Finanzierungsmöglichkeiten wächst. Gängige Methoden sind mittlerweile zinsvergünstigte Darlehen über das Umweltprogramm der KfW-Bankengruppe sowie Leasing-Modelle. Photovoltaikanlage ausstatten und von dem umfangreichen Nutzen profitieren. Neben ökologischen und ökonomischen Vorteilen werden die Mieterbindung gestärkt und die Immobilie in ihrem Wert gesteigert. Neu: das Dach an einen Investor verpachten, der die Photovoltaikanlage auf dem Immobiliendach finanziert. Dazu braucht es dann aber mindestens 1500 Quadratmeter große Schrägdächer oder Flachdächer ab einer Größe von 3500 Quadratmetern. Wer ganz ohne Kapitaleinsatz eine zusätzliche Einnahmequelle erschließen möchte, hat die Möglichkeit der Dachpacht. Dann wird das Dach an einen Investor verpachtet, der die Photovoltaikanlage auf dem Immobiliendach finanziert. Der Verpächter profitiert davon mindestens 20 Jahre lang ohne eigenes Zutun. Er trägt zum Umweltschutz sowie zum Ausbau der Solarenergie in Deutschland bei, nutzt Imagevorteile und wird gleichzeitig dafür bezahlt, dass er sein Dach zur Verfügung stellt. Noch ein positiver Nebeneffekt: Mit der Installation der Anlage gewinnen die Immobilien an Wert. Zusätzlich wird das Dach vor der Witterung geschützt. Wie hoch das Entgelt für die Dachverpachtung ist, hängt von der Anlagengröße und der Dachqualität ab. Als Systemanbieter vermittelt Ecostream die Kontakte zwischen Verpächter und Investor. Ein Dachnutzungsvertrag regelt die rechtlichen Rahmenbedingungen. Im nächsten Schritt beginnt die Planung der Photovoltaikanlage durch die Ingenieure von Ecostream. Dachanalyse, Planung und schließlich die Montage 9 Das Kölner Unternehmen Ecostream bietet seine Anlagen nicht nur Selbstfinanzierern an, sondern bringt als unabhängiger Systemanbieter auch Investoren und Dachverpächter zusammen. Der Planungsphase geht eine erste Analyse der Dachdaten voran. Vor Ort prüft Ecostream die Eignung der Dachfläche für die Installation einer Photovoltaikanlage. So kommen nur mindestens 1500 Quadratmeter große Schrägdächer sowie Flachdächer ab einer Größe von 3500 Quadratmetern mit möglichst wenigen Aufbauten infrage. Darüber hinaus sollte der Dachbelag asbestfrei sein und die Dachkonstruktion zusätzliche Belastungen von bis zu 25 Kilogramm pro Quadratmeter schadlos tragen können. Ganz gleich, ob Dachpacht oder Eigenfinanzierung: Ecostream übernimmt alle notwendigen Schritte – von der Montage über die Inbetriebnahme bis hin zur Wartung der Photovoltaikanlage. Tipp: Auf www.pvexperten.de können Wohnungsgesellschaften schon online prüfen, ob sich ihre Immobilien für eine Photovol taik anlage eignen. red www.ecostream.de ECOSTREAM
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