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Seite 10 Mittwoch, den 29. August 2012 Sport im Rodgau TGM SV-Leichtathleten im Allgäu Zum siebten Mal gingen die Leichtathleten von TGM SVJügesheim auf eine Hüttentour. In diesem Jahr wanderte eine Gruppe von fünfzehn Teilnehmern, bestehend aus Trainern und Eltern, im Allgäu. Am ersten Tag erstieg ein Teil der Gruppe den Gipfel des Hochgrats, während die anderen den direkten Weg zum Staufnerhaus nahmen. Am zweiten Tag wanderte man einen Teil der Nagelfluhkette entlang und erklomm sieben Gipfel, die zum Teil nur über abenteuerliche Passagen zu erreichen waren. Im zweiten Übernachtungspunkt – dem Berggasthof Hochbühl – angekommen, erwartete die Gruppe eine Überraschung in Form eines Teils der Laub´ner Blaskapelle, die den Abend für ein spontanes Konzert nutzte. Am Sonntag ging es dann ausgeruht und nach einem guten Frühstück zurück zu den Autos. Es hat allen großen Spaß gemacht und die Planungen für das nächste Jahr laufen schon an. Rodgauer setzen sich bei 1. Rodgau Open durch Unter traumhaften Bedingungen veranstaltete der Tennisclub Rodgau-Dudenhofen am 11. und 12. August die 1. Rodgau Open und somit erstmalig auf Sand ein Leistungsklassenturnier in Rodgau. Mit fast siebzig Meldungen aus ganz Hessen und den angrenzenden Bundesländern startete man am Samstagmorgen in drei Altersklassen. Bei den Damen 40 setzte sich die an zwei gesetzte Kerstin Koch vom 1. TC Nieder-Roden gegen Gabi Kämmerer vom TC Rodgau-Dudenhofen im Derby-Endspiel durch. Den 3. Platz belegte Karin Hadwiger vom TFC Echzell gegen Kerstin Schwartz vom TCAW Obertshausen. Bei den Herren war man im Vorfeld von den zahlreichen Meldungen überrascht und startete daher auf zwei Tableaus; aufgrund der großen Nachfrage wurden kurzfristig einige Spiele beim Nachbarverein 1. TC Nieder-Roden ausgetragen. Im Feld A bei den Herren setzte sich der an vier gesetzte Benjamin Hiltl vom TV BW Schlüchtern erfolgreich gegen den an drei gesetzten Niklas Graf, TGS Bieber Offenbach, durch, Rang 3 sicherte sich der ungesetzte Markus Bauscher vom TC Niddatal gegen den auf eins gesetzten Mark Schropp vom Ober-Mörler TC. Im Feld B siegte Nils Kleffmann gegen Frank Stoffels mit 6:3 6:3, beide vom 1. TC Nieder-Roden. Platz 3 belegte Maximilian Oppenhym vom TC Sportpark Heppenheim verletzungsbedingt ohne Spiel gegen Lars Schneider vom TC Nieder-Roden. Bei den Herren 40 siegte im Finale Bela Bernhardt über seinen von Krämpfen geplagten Mannschaftkollegen Jürgen Ruppel, beide TC Rodgau-Dudenhofen. Den 3. Platz belegte Thomas Hengsteler vom TC RW Eckenheim. Weitere Ergebnisse können online unter http://htv.liga.nu eingesehen werden. Die Turnierleitung rund um Miriam Seib bedankt sich bei allen Teilnehmer für den sportlich fairen Verlauf des Turniers und bei den Helfern für dihre Unterstützung. Nach dem großen Erfolg bei den Erwachsenen wird es vom 14. bis 16. September auf der Anlage des TCR die 1. Rodgau Open für die Jugend geben. Weitere Infos zum TCR gibt es unter www.tcr-dudenhofen.de Ein ganz besonderes Ereignis stand für die Handballkids der Turngemeinde Hainhausen am vorletzten Wochenende auf dem Programm. Von Freitag bis Sonntag ging es mit zwei Bussen und fast allen Jugendmannschaften der Handballabteilung zum Sport-, Natur- und Erlebniscamp der Sportjugend Hessen an den Edersee. Insgesamt sechzig Kids und zwanzig Trainer/Betreuer checkten am Freitagnachmittag in das Camp ein. Nachdem die Mannschaften ihre Häuser bezogen hatten ging es auch gleich los. Man hatte sich viel vorgenom- Wir waren dann mal weg !!! men für das Wochenende. Neben einer Menge Spiel, Sport und Spaß standen eine Wanderung zum nahegelegen „Nationalpark-Zentrum Kellerwald” sowie Blasrohrschießen auf dem Programm Das Wetter war fantastisch und die Kids waren froh, sich bei diesen heißen Temperaturen mit lustigen Wasserschlachten im Edersee abkühlen zu können. Das besondere Highlight für alle war aber jeden Abend das „Mixed-Handball/Fußball-Turnier“ bei dem die F-, E-, D-, männliche und weibliche C- und die A-Jugend gemischte Mannschaften bildeten und sich so spannende Spiele lieferten. Sogar die Trainer und Betreuer stiegen irgendwann als Team mit ein und forderten alle anderen heraus. Bis spät abends wurde bei Flutlicht gemeinsam zusammen gespielt, bis dann alle erschöpft aber glücklich in die Betten fielen. Auf der Rückfahrt am Sonntag ging es dann noch zur Sommerrodelbahn in Waldeck und danach wurde noch ein Stopp mit allen achtzig Leuten zum Mittagessen bei Mc Donald’s eingelegt. Man kann sich gut vorstellen, was da los war. Ein ganz dickes Lob geht wirk- Neue Nachwuchsgruppe Sportaerobic Die Turnabteilung der TGM SV Jügesheim startet am Mittwoch, 5. September, mit einer neuen Sportaerobic-Gruppe für Kinder im Alter zwischen 7 und 9 Jahren. Das Training findet immer mittwochs von 16.30 bis 18 Uhr in der Sporthalle der Wilhelm-Busch-Schule in Jügesheim statt. Sportaerobic ist eine relativ neue Turnsportart, die bei der TGM SV Jügesheim als Wettkampfsport betrieben wird. Es werden sehr dynamische und komplexe Choreographien einstudiert, die Elemente aus dem Geräteturnen, der Rhytmischen Sportgymnastik und dem Tanzen enthalten. In der neuen Nachwuchsgruppe sollen die Kinder spielerisch an die Grundlagen der Sportaerobic herangeführt werden. Kinder, die gerne das Turnen und Tanzen verbinden, sind herzlich eingeladen, zu einem ersten Training vorbeizukommen. Die Trainerinnen Anne Friedrich und Rebecca Haiser freuen sich auf Euch. Förderverein und Betreuung der Münchhausen-Schule laden zur Einweihung ins Christian- Zang-Haus ein Seit zwei Wochen steht auch für die Schüler/innen der Rodgauer Münchhausenschule wieder Rechnen, Schreiben, Sport und Kunst auf der Tagesordnung. Auf einundfünfzig Dritt- und Viert- Klässler warten aber nicht nur neue Bücher und Aufgaben, sie können sich nach der Schule auch auf die neuen Betreuungsräume im Christian-Zang-Haus freuen. Um dem gestiegenen Bedarf an Betreuungsplätzen gerecht zu werden, entstand in den letzten Monaten aus der Weiskircher Stadtteilbücherei eine Dependance der Betreuung der Münchhausen-Schule. Dass hier Bücher nach wie vor eine wichtige Rolle spielen, davon können sich Nachbarn, Freunde, Mitschüler und ihre Familien sowie Neugierige am 31. August überzeugen. Denn zwischen 15 und 17 Uhr laden Kinder und Team zu einer bunten Einweihungsfeier in die neuen Betreuungsräume im Christian-Zang-Haus, Schillerstraße 27a, ein. Gleichzeitig möchten Team und Kinder die Gelegenheit nutzen, sich bei den Sponsoren zu bedanken, die dazu beitragen, dass weiteres Spielzeug, Stifte, Bücher & Co. angeschafft werden können. Die Kinder haben ihr neues Domizil bereits erobert und sind begeistert: „Wir haben eine Küche, in der wir uns selbst einen Tee kochen können, einen Bastelraum, in dem wir basteln und malen können und einen tollen Garten zum Toben“, ist Mark begeistert. Mit der Erweiterung gewährleistet der Förderverein der Münchhausen-Schule e.V. zum neuen Schuljahr die Betreuung für mehr als 160 Kinder vor und nach der Schule. Dabei geht es um die Möglichkeit, unter pädagogischer Aufsicht gemeinsam Hausaufgaben zu machen, zu spielen – aber auch um Selbstverständlichkeiten wie ein gutes Mittagessen. lich an alle Kids, Trainer und Betreuer. Es war schön zu sehen wie viel Spaß und Freude alle, Groß und Klein, miteinander hatten!!! Vielen Dank an das Team von SevenUp und dem Club der Hunderter, die fast die ganze Fahrt finanziert haben. Wer Lust auf Handball hat, kann gerne mal bei uns vorbeikommen. Am 1. September geht es mit dem Feiern direkt weiter, denn da steht von 15 bis 20.30 Uhr unsere große Jugendsaisoneröffnung in der Sporthalle Hainhausen mit einem tollen Programm auf dem Plan. Wir freuen uns auf Euch! Rodgauer SPD blickt auf ein erfolgreiches Jahr zurück Vorsitzender Kaiser: In unserer Stadt geht es endlich voran – Bürgermeister Hoffmann: Rodgau ist für Unternehmen sexy geworden – Fraktionschef Kunert: Viererbündnis arbeitet konstruktiv und effektiv – Jahreshauptversammlung beschließt Anträge zu Windenergie und Stadtentwicklung Eine positive Bilanz hat der Rodgauer SPD-Vorsitzende Jürgen Kaiser auf der Jahreshauptversammlung des Stadtverbandes am 17. August in Hainhausen gezogen. „Dank unseres Bürgermeisters Jürgen Hoffmann zeigt sich an vielen Stellen, dass es endlich in unserer Stadt voran geht“, sagte Kaiser. Als Beispiele erwähnte er den erfolgreichen Ausbau der Kinderbetreuung (U3), die Ansiedlung eines Investors an der Kreisquerverbindung zwischen Dudenhofen und Jügesheim, das gerade entstehende Seniorenwohnheim an der Ludwigstraße in Jügesheim und die Ausweisung von Flächen für Windkraftanlagen auf Rodgauer Gemarkung durch die Stadtverordnetenversammlung. „Diese Aufbruchstimmung noch mehr in die Bevölkerung unserer Stadt zu tragen, ist eine wichtige Aufgabe der SPD“, sagte Kaiser. Deshalb müsse die Partei noch mehr Präsenz in der Öffentlichkeit zeigen. Als erfolgreiche Beispiele dafür erinnerte Kaiser an den Neujahrsempfang mit dem SPD-Bundesvorsitzenden Sigmar Gabriel mit mehreren 100 Gästen im Januar in Weiskirchen und das 1. Sommerfest der Rodgauer SPD auf dem Rathausplatz vor einigen Wochen. Scharf ging Kaiser mit der Rodgauer CDU ins Gericht. Viele Jahre lang hätten die Christdemokraten schlecht regiert, und nun sagen sie – innerlich zerstritten und von der Bevölkerung auf die Oppositionsbank geschickt – praktisch zu allem Nein, was Rodgau voranbringen soll. Kaiser: „Die CDU beschränkt sich darauf, bestimmte Interessengruppen zu mobilisieren und zu instrumentalisieren – zum Nachteil des Gemeinwohls. Wo die Kooperation gemeinsam mit dem Regen ist kein Hindernis „Hoffentlich hält das Wetter“, bangten auch die VdK-Mitglieder aus den Rodgauer Ortsteilen (unser Foto oben) am Sonntag beim fünften Seniorentag der Stadt Rodgau rund um den Rathausplatz in Jügesheim angesichts der vielen kräftigen Windböen. Nach drei Stunden setzte dann auch noch ein kräftiger Regenschauer ein. Das Bühnenprogramm wurde nach drinnen in den Sitzungssaal des Rathauses verlegt, die dreiunddreißig beteiligten Aussteller brachen dagegen ihre Zelte im Freien ab. Die Mitarbeiter der Stadt versuchten noch zu retten, was zu retten war. Mit Erfolg: Rund einhundertfünfzig Interessierte verfolgten das Programm im Rathaus auch weiterhin. Doch auch Bürgermeister überkommene Strukturen modernisieren will, sagt die CDU immer nur, dass alles so bleiben könnte, wenn in der Verwaltung ein bisschen gespart werde. Nur wo der Rotstift angesetzt werden soll, das sagt sie nicht.“ Bürgermeister Hoffmann nutzte die Gelegenheit, den Delegierten bei der Jahreshauptversammlung über den Stand zahlreicher Projekte zu berichten. Besonders freue ihn, dass sein Engagement für die Wirtschaftsförderung erste Früchte trage. Er registriere ein stark wachsendes Interesse an Rodgau als Gewerbestandort – „Rodgau ist für Unternehmen sexy geworden“, freute sich Hoffmann. Beim Rodgauer Einzelhandel verspüre er „eine große Bereitschaft zur Weiterentwicklung der innerörtlichen Lagen“. Vor allem in Jügesheim sehe er hier ein enormes Entwicklungspotenzial. Große Bedeutung maß Hoffmann dem weiteren Ausbau der Ganztagsbetreuung in den Schulen bei – eine Aufgabe, von der sich der Kreis aus Geldnot leider zunehmend verabschiede. In Rodgau habe man inzwischen einen Versorgungsgrad von 50 Prozent erreicht – zum Vergleich: hessenweit sind es 14 Prozent. Hoffmann: „Das kostet viel Kraft und Geld, aber auf diese Vorreiterrolle sind wir stolz. Hier liegt unsere Zukunft.“ Ralf Kunert, Fraktionsvorsitzender der SPD-Fraktion im Stadtparlament, hob in seinem Bericht die gute Arbeitsatmosphäre in der Viererkooperation aus SPD, Grünen, FDP und Freien Wählern hervor. „Auch mit inhaltlichen Differenzen, die in einem solchen Bündnis ganz normal sind, gehen wir konstruktiv und lösungsorientiert um“, sagte er. Gemeinsam mit dem Bürgermeister Hoffmann und dem Ersten Stadtrat Michael Schüßler (FDP), bestünden „beste Möglichkeiten, Rodgaus Zukunft zu gestalten“. Persönlich habe er sich vorgenommen, „die Sichtbarkeit der SPD in der Kooperation noch zu erhöhen“, äußerte Kunert weiter. In der Antragsberatung beschäf- drei Stunden hatten genügt, um den interessierten Bürgerinnen und Bürgern ein großes Spektrum an Informationen rund um die Gesundheit und Unterhal- tigten sich die Delegierten mit den Themen Windenergie und Stadtentwicklung. In ihrem einstimmig beschlossenen Antrag zur Windenergie ermuntern die Rodgauer Sozialdemokraten alle Beteiligten, „sich in der Regionalversammlung und auf Landesebene dafür einzusetzen, dass die raumordnungspolitischen Rahmenbedingungen für eine umfangreiche Nutzung der Windenergie im Bereich von Rodgau geschaffen werden“. Hintergrund ist, dass die schwarz-gelbe Landesregierung über ihre Vorgaben für den neuen Flächennutzungsplan (der von der Regionalversammlung beschlossen werden muss) versucht, diesen Rahmen so eng zu fassen, dass der Aufbau von Windenergie im gesamten Rhein-Main-Gebiet erheblich erschwert würde. Dagegen wenden sich die Rodgauer Sozialdemokraten mit Entschiedenheit – zumal es bereits konkrete Investoren-Projekte für Rodgau gibt. Sie setzen dabei sowohl auf die Unterstützung der politischen Instanzen in der Stadt wie auch auf die SPD-Fraktionen in der Regionalversammlung und im Landtag. Die anwesende SPD- Landtagsabgeordnete Judith Pauly-Bender begrüßte den Rodgauer Vorstoß ausdrücklich. Im zweiten – ebenfalls einstimmig verabschiedeten – Antrag begrüßt die Rodgauer SPD die Pläne zur Entwicklung eines Seniorenwohnprojekts (betreutes Wohnen) auf dem Gelände des ehemaligen Feuerwehrhauses und angrenzenden Flächen in Nieder-Roden. Bauen möchte dort ein örtlicher Wohlfahrtsträger, der die Wohnungen dann privatwirtschaftlich vermietet. Großen Wert legt die SPD darauf, dass der vor zwei Jahren mit einer Bürgerversammlung erfolgreich angestoßene Dialog mit der Bevölkerung über dieses Projekt fortgesetzt wird. Außerdem will sich die SPD darum kümmern, dass auch Rodgauer Bürgerinnen und Bürger mit geringem Einkommen einen Platz in entsprechendenSenioreneinrichtungen in der Stadt bekommen. Jens Kleindienst tung zu bieten. Die „Teddy‘s Rebirth“, eine Senioren-Bigband, erhielten von den Besuchern reichlich Applaus (unser Foto in der Mitte). Verschiedene Hilfsorganisationen wie das Rote Kreuz oder die Johanniter-Unfallhilfe (unser Foto unten) präsentierten ihre Serviceangebote – wie die Johanniter ihren Menüservice. Beteiligt hatten sich auch Firmen und Selbsthilfegruppen von A wie Apotheke („St. Peter” aus Weiskirchen) bis Z wie Zahnarzt (Georg Emge, ebenfalls aus Weiskirchen). Mit dabei waren unter anderem der DRK-Kreisverband Offenbach, das Restaurant „Flörsbacher Hof” aus Flörsbachtal, das PHÖNIX Gretel-Egner-Haus in Duden- hofen, die K&S-Seniorenresidenz Nieder- Roden, Pegels Hörakustik aus Nieder-Roden, die Sozialstation Rodgau (Nieder-Roden) und die TGS Jügesheim.
Mittwoch, den 29. August 2012 Seite 11 § GUTER § § § § RAT § § § in Steuer- und Rechtsfragen Wolfgang Krause Tätigkeitsschwerpunkte: Steuerberater . Steuererklärungen im privaten und Brigitte Gleu betrieblichen Bereich Steuerberaterin . Jahresabschlüsse aller Rechtsformen Uli Schönberger . Lohn– und Finanzbuchhaltung Dipl.-Betriebswirt (FH) . Schenken und Vererben Steuerberater . Steuergestaltung Dipl.-Kaufmann . Steueroptimierung Martina . Existenzgründungsberatung Krenz-Wolfanger . Beratung von Rentnern Wirtschaftsprüferin Steuerberaterin Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Obere Marktstraße 13 - 15 . 63110 Rodgau Telefon 06106 - 7 10 49 oder 06106 - 7 66 99 . Fax 0 61 06 - 87 62 14 www.kgs-steuerberater.de . Kosten nach beruflichem Umzug richtig absetzen Beratung statt Routin Beratung statt Routine Bei einem beruflich veranlass- einer Mietwohnung kann die Beratung statt Termine Routine bis 20 Uhr · Termine o. a. am Wochenende bis 20 Uhr o. ten Umzug können viele Kosten Miete bis zum Ablauf der Kündi- als Werbungskosten steuermingungsfrist als Werbungskosten dernd abgesetzt werden. Es gibt abgezogen werden. Kann die jedoch Einschränkungen: Lässt neue Wohnung nicht gleich be- sich nach dem Auszug aus eizogen werden, ist für diese Wohner Eigentumswohnung oder nung die Miete abziehbar. Zu Heidi Leister,Steuerberaterin einem eigenen Haus das Objekt den Umzugskosten zählen auch Heidi Leister,Steuerberaterin nicht zeitnah verkaufen oder Aufwendungen für die Woh- u.a. u.a. Wiesenstraße Heidi Leister, Steuerberaterin 33 E vermieten, kann keine fiktive nungssuche, für den Transport, – Steuerberatung, Steuerplanung Miete als Mietentschädigung für Reisekosten am Umzugstag, –Steuerberatung, für Unternehmen und Steuerplanung Privatpersonen Wiesenstraße 33e angesetzt werden. für erforderlich neue Kochherde –Lohn- und Finanzbuchhaltung – Lohn- und Finanzbuchhaltung 63110 Rodgau Nach Informationen des Neuen oder für Nachhilfeunterricht der – – Betriebswirtschaftliche Verbandes der Lohnsteuerhilfe- Kinder. individuell auf Ihre Anforderungen Tel. 0 61 abgestimmt! 06 / 2 80 19 34 – Beratung vereine e.V. hat der Bundesfi- Zusätzlich können die vielen Fax 0 61 06 / 2 80 19 38 – –Unterjährige Jahresabschlüsse und betriebswirtschaftliche Beratung nanzhof mit Urteil vom 19. April kleinen Umzugsaufwendungen – Steuererklärungen www.steuerkanzlei-leister.de • Mieten und Vermieten • 2012 (Az. VI R 25/10) entschie- für das Einrichten am neuen –Jahresabschlüsse und Steuererklärungen – Unternehmensberatung den, dass nur tatsächlich ange- Wohnort mit einer Umzugskos- – –Unternehmensberatung Existenzgründer: Beratung, von Rechtsanwalt Volker Deboy (u.a. Vereinbaren Existenzgründer) Sie Ihr fallene Aufwendungen, nicht jetenpauschale berücksichtigt wer- Förderung, Coaching Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht • Fachanwalt für Arbeitsrecht doch eine entgangene Miete den. Ab 1. Januar 2012 beträgt – –ESF-Coaching Beratung in Fragen zur Erbfolge mit Trägeranerkennung unverbindliches – und Schenkungen in Kanzlei Dr. Meilinger & Partner, Seligenstadt Werbungskosten sein können. die Pauschale für Verheiratete –Rechtsformberatung Informationsgespräch! Wir h Der Bundesfinanzhof lässt des- 1.314 Euro und für Ledige 657 Neues vom BGH aus dem Miet- auf und gab dem Mieter mit der Der BGH hatte unter dem Aktenhalb auch keine Absetzung für Euro. Für weitere Personen, die –Beratung in Fragen zur Erbfolge &Schenkungen bekom recht, heute aktuelle Entschei- Begründung Recht, dass diesen zeichen VIII ZR 1711 am 18. Juli Abnutzung (Wertminderung) für im Haushalt mit umziehen, komdungen zur fristlosen Kündi- kein Verschulden an der Nicht- 2012 die Frage zu beantworten, Wiesenstraße 33 E · 63110 Rod den Zeitraum des vorübergehenmen je 289 Euro hinzu. Wer ingung.zahlung der Mieten treffe und im ob der Vermieter dem Mieter, der den Leerstandes zu. Die Steuernerhalb von fünf Jahren erneut Tel. 0 61 06 / 2 80 19 34 Fax: 0 61 06 / 1. Fristlose Kündigung, Ver- Übrigen sämtliche Rückstände sich weigert, eine durch die Anpflichtigen wollten eine Gleich- beruflich umzieht, erhält um 50 www.steuerkanzlei.de Martin Kasperzyk schulden des Mieters bei Nicht- im Februar 2011 ausgeglichen passung der Betriebskostenvorbehandlung mit Beamten, denen Prozent höhere Pauschalen. zahlung (eines Teils) der Miete wären. Nach Einlegung der Reviauszahlung entstandene Mieter- nach dem Bundesumzugskos- Ein beruflicher Anlass liegt vor, Der Bundesgerichtshof hat in der sion durch den Vermieter vertritt höhung zu entrichten, fristlos tengesetz eine Entschädigung in wenn der Umzug wegen eines Steuerberater Vergangenheit verschiedentlich der Bundesgerichtshof nunmehr kündigen darf, ohne dass zuvor diesen Fällen zusteht. Arbeitsplatzwechsels erfolgt oder über ein Verschulden des Mieters eine andere Auffassung, stützt eine Klage auf Zahlung der Erhö- Der Neue Verband der Lohnsteu- auch, wenn sich die Fahrtzeit Weniger Steuern! bei Nichtzahlung der Miete ent- im Ergebnis das Urteil des Amtshungsbeträge erfolgt ist. Der 8. erhilfevereine e.V. weist darauf zum Arbeitgeber um täglich min- Weniger Stress mit dem Finanzamt! schieden. In einer aktuellen Entgerichts. Der BGH führt aus, dass Zivilsenat hat diese Frage bejaht. hin, dass jedoch die tatsächlich destens eine Stunde verkürzt. scheidung aus dem Juli 2012 • Individuelle und persönliche Beratung der Mieter die Nichtzahlung der Vorliegend hatte der Vermieter angefallenen Kosten für Heizung, Dieter Gruber - BStL. VLH e.V. unter dem Aktenzeichen VIII ZR • Zeitnahe Bearbeitung Miete zu vertreten hat, wenn ihm aufgrund gestiegener Nebenkos- Versicherung oder Bewachung Telefon 06106 – 77 88 34 138/11 stand die Frage im Streit, Vorsatz oder Fahrlässigkeit zur • Regelmäßige Infos und Steuertipps ten die Betriebskostenvorauszah- abziehbar sind. Bei Auszug aus e-Mail: Dieter.Gruber@vlh.de ob der Vermieter fristlos kündi- Last fällt. Fahrlässiges Verhalten • Vorausschauende Steuerplanung lungen durch zulässige und fristgen kann, wenn der Mieter auf- ist dabei am allgemeinen Sorggerechte einseitige Erklärung Die Steuerberaterkammer Hessen informiert: Auf Wunsch: Beratung Martin bei Ihnen Kasperzyk vor Ort, grund eines Irrtums über die Urfaltsmaßstab des § 276 Abs. 1 gegenüber den Mietern erhöht. im Büro oder Zuhause! sache eines Mietmangels eine Satz 1 BGB zu bemessen. Für Diese weigerten sich die erhöhte 10-Jahres-Frist Mietkürzung vorgenommen hat, eine mildere Haftung und damit Vorauszahlung zu leisten und für Schenkungen steuerlich maßgeblich die zwischenzeitlich die zur Kün- Steuerberater eine Privilegierung des Mieters haben im Übrigen auch einen Überschreitet der Wert von Schenkungen an eine Person innerhalb Sie finden uns in der digung notwendige Gesamthöhe bestehe auch in den Fällen kein Teil der Grundmiete nicht mehr von 10 Jahren den erlaubten Freibetrag (Ehegatten, eingetragener Le- Ludwigstraße 2 erreicht hat. Anlass, in denen der Mieter die entrichtet. Der Vermieter kündigbenspartner: 500.000 Euro; Kinder: 400.000 Euro; Geschwister: 20.000 63110 Rodgau-Jügesheim Dem Urteil lag folgender Sach- Ursache eines Mangels, hier der te daraufhin das Mietverhältnis Euro), fällt die Erbschaftsteuer an – und dies für alle erfolgten Schen- Telefon 0 61 06 / 28 26 20 verhalt zugrunde: Im Dezember Schimmelbildung, fehlerhaft ein- fristlos, wobei ein zur Kündigung kungen. Die exakte Berechnung der Frist kann dabei vor Fehlein- info@kasperzyk.de 2008 behauptete der Mieter geschätzt. Im Zweifel könne der berechtigender Mietrückstand schätzungen bewahren. In einem aktuellen Urteil (Az. II R 43/11) hat www.kasperzyk.de genüber dem Vermieter, dass sich Mieter die Miete ja unter Vorbe- nur dann gegeben war, wenn der Bundesfinanzhof nun dargestellt, wie diese Frist genau berechnet in der angemieteten Wohnung halt zahlen, so dass ihm die man die Erhöhungsbeträge der wird. Vom Tag der letzten Schenkung aus wird der Zehnjahreszeit- Schimmel und Kondenswasser Möglichkeit bliebe, eine gerichtli- Betriebskostenvorauszahlungen raum rückwärts gerechnet und der Tag der letzten Schenkung oder Martin Kasperzyk gebildet hätten, deren Ursache in che Klärung seiner Rechte her- berücksichtigt. Die Mieter hatten Erbschaft wird mitgezählt. einem Baumangel begründet sei. beizuführen oder dem Risiko ei- daraufhin den Vermieter auf Zah- Die Steuerberaterkammer Hessen ist die berufliche Selbstverwaltung Im kurz darauf anberaumten Bener fristlosen Kündigung ausgelung von nicht näher zu benen- aller in Hessen niedergelassenen Steuerberater und Steuerberaterin- Steuerberater sichtigungstermin vertrat der Versetzt zu sein. Nach der Entscheinendem Schadenersatz in Annen. Als Körperschaft des öffentlichen Rechts vertritt sie die beruflimieter die Ansicht, dass die dungsbegründung des BGH spruch genommen, der Vermieter chen Interessen ihrer mehr als 8.100 Mitglieder. Schimmelbildung in einem unge- könne im vorliegenden Fall der seinerseits hatte im Wege der Winügenden Lüftungs- und Heiz- Zahlungsverzug nicht wegen derklage Zahlung der Mietrück- Die Steuerberaterkammer Hessen informiert: verhalten des Mieters zu suchen fehlenden Verschuldens der Miestände nebst Räumung und Her- sei. Dennoch minderte der Mieter ter verneint werden. Vielmehr ausgabe der Wohnung nach Privat oder betrieblich? den Mietzins um 20 Prozent. musste sich den Mietern die Ver- fristloser Kündigung verlangt. So- Die Nutzung eines Dienstwagens hat steuerliche Konsequenzen Nach Auflauf eines Mietrückmutung aufdrängen, dass das wohl erstinstanzlich, als auch im stands in Höhe von insgesamt Vorhandensein von zwei Aquari- Berufungsverfahren war die 3.410 Euro kündigte der Vermieen sowie eines Terrariums mit Schadenersatzklage der Mieter ter das Mietverhältnis fristlos. Schlangen, eine die Schimmelbil- abgewiesen, der Widerklage des Wie zu erwarten, widersprach der dung begünstigende höhere Vermieters auf Räumung und Mieter dieser fristlosen Kündi- Luftfeuchtigkeit in der gemiete- Zahlung jedoch stattgegeben gung, so dass Räumungs- und ten Wohnung bedingte und so- worden. Zur Begründung hatte Zahlungsklage erhoben wurde. mit an das Lüftungsverhalten das Berufungsgericht laut des Im Zuge des erstinstanzlichen entsprechend höhere Anforde- Beratungsstelle: 63110 Rodgau/Nieder-Roden · Ober-Rodener-Str. 125 Presseberichts des BGH ausge- Verfahrens vor dem Amtsgericht rungen zu stellen wären. Da im n Tel. gf. (06106) Zusätze 77 88 gemäß 34 führt, dass die Kündigung nicht verpflic Ansprechpartner: Dieter Gruber, zertifiziert nach DIN 77700 wurde ein Sachverständigengut- Übrigen der Mietrückstand erst deshalb ausgeschlossen sei, weil latt zur Mitgliederwerbung einfüg Öffnungszeiten: Mo. – Sa., nach individueller Terminvereinbarung achten eingeholt, in dem ein im Februar 2011 vollständig aus- sich der Mietrückstand teilweise Baumangel verneint wurde. Urgeglichen wurde und daher die aus Mieterhöhungen wegen der sächlich für die Schimmelbildung Schonfrist des § 569 Abs. 3 Nr. 2 Anpassung der Betriebskosten- sei tatsächlich ein falsches Heiz- BGB nicht eingehalten wurde, vorauszahlungen errechne. Auch und Lüftungsverhalten des Mie- wonach es dem Mieter zur Ab- die Revision des Mieters zum Die Steuerberaterkammer Hessen informiert: ters. Das Amtsgericht gab daher wendung einer fristlosen Kündi- BGH blieb ohne Erfolg. Der Bun- der Räumungsklage des Vermiegung möglich ist innerhalb von desgerichtshof hat in der oben Solaranlagen ters mit Urteil vom 27. Mai 2010 zwei Monaten nach Rechtshän- zitierten Entscheidung vom 18. steuerlich jetzt noch günstiger im vollen Umfang statt. Die Miegigkeit einer Räumungsklage die Juli 2012 das Berufungsurteil be- Mit der Bewertung von Solaranlagen als bewegliches Wirtschaftster beglichen daraufhin im Juni Unwirksamkeit derselben herbeistätigt und festgestellt, dass der gut hat der Fiskus eine Änderung vorgenommen, die dem Besitzer 2010 einen Teil der Mietrückstänzuführen, indem sämtliche Miet- Vermieter nicht dazu gezwungen steuerlich neue Möglichkeiten eröffnet. de, legten Berufung gegen das rückstände nachgezahlt werden, werden kann vor Ausspruch ei- Bereits in den Jahren vor der Anschaffung können 40 Prozent der erstinstanzliche Urteil ein und fällt auch diese Alternative für ner Kündigung zuvor im Wege voraussichtlichen Kosten als Investitionsabzugsbetrag geltend ge- zahlten ab Juli 2010 unter Vorbe- den Mieter aus. Die Kündigung der Zahlungsklage seinen Anmacht werden. Dies gilt jetzt auch für Anlagen, deren Strom fast aushalt wieder die volle Miete. Wäh- war damit wirksam, die Räuspruch auf Zahlung der Erhöschließlich privat verwendet wird und die nur einen geringen Teil ins rend des laufenden Berufungsmungsverpflichtung, wie auch hungsbeiträge geltend zu ma- öffentliche Stromnetz abgeben. verfahrens wurde im Februar bereits durch das Amtsgericht chen. Ein solches Erfordernis sei Liegen in einem Jahr keine Einnahmen vor, kann der Verlust voll mit 2011 der noch offene Restrück- gesehen, gerechtfertigt. weder aus § 569 Abs. 3 Nr. 3 anderen Einkünften verrechnet und somit vorzeitig Einkommensteustand vollständig gezahlt. Das 2. Fristlose Kündigung bei Nicht- BGB, noch aus einem schutzwürer gespart werden. Berufungsgericht hob das Urteil zahlung von erhöhter Miete digen Interesse des Mieters her- Ist die Anlage gekauft, kommt jetzt zur regulären Abschreibung die zuleiten. Dieser sei vielmehr da- Möglichkeit einer einmaligen Sonderabschreibung von 20 Prozent durch hinreichend geschützt, hinzu. dass im Räumungsprozess ge- Generell gilt, dass alle Einkünfte aus dem Betrieb einer Solaranlage prüft werden müsse, ob der Ver- gewerbliche Einkünfte sind und davon lassen sich verschiedene Kosmieter die Vorauszahlung auf die ten absetzen. von ihm festgesetzte Höhe tat- Die Steuerberaterkammer Hessen ist die berufliche Selbstverwaltung sächlich anpassen durfte. Trifft aller in Hessen niedergelassenen Steuerberater und Steuerberaterin- dies zu und hat der Mieter entnen. Als Körperschaft des öffentlichen Rechts vertritt sie die berufli- info@kgs-steuerberater.de sprechende Zahlungen nicht geleistet und dadurch die zur Kündigung notwendige Höhe der Mietrückstände erreicht, sei der Vermieter aufgrund der aufgelaufenen Mietrückstände zur fristlosen Kündigung des Mietverhältnisses jedenfalls berechtigt. Bei Rückfragen steht Ihnen Rechtsanwalt Volker Deboy als Fachanwalt für Miet- & Wohnungseigentumsrecht sowie als Fachanwalt für Arbeitsrecht gerne auch persönlich in der Kanzlei Dr. Meilinger & Partner oder unter Telefon 06182 – 27000 bzw. per E-Mail unter info@dr.meilinger.de zur Verfügung. Weitere Infos unter www.Dr-Meilinger.de chen Interessen ihrer mehr als 8.100 Mitglieder. R E C H T S A N W Ä L T E · F A C H A N A N W Ä L T E · N O T A R Dr. Hubert Meilinger: Rechtsanwalt | Notar | Fachanwalt für Erbrecht Tätigkeitsschwerpunkte: Erbrecht | Handels- & Gesellschaftsrecht | Baurecht Friedensstraße 20 (neben PICARD Lederwaren) 63179 Obertshausen Hans-Joachim Rudolf Rechtsanwalt und Fachanwalt für Arbeitsrecht www.Kanzlei-Rudolf.de Telefon (0 61 04) 40 88 670 Telefax (0 61 04) 40 88 671 Die Nutzung eines Firmen- bzw. Dienstwagens ist häufig eine willkommene Leistung, die von Arbeitgebern zusätzlich zum Einkommen angeboten und vom Arbeitnehmer gern angenommen wird. Kosten, die bei Firmenwagen – egal ob geleast oder gekauft – anfallen, können im Unternehmen als Betriebskosten abgerechnet werden. Dazu gehören beispielsweise Kfz-Steuern und Versicherungen, Benzin- und Garagenkosten, gegebenenfalls Abschreibungen und Kreditkosten. Für Unfallkosten gelten in Abhängigkeit von der Schadenshöhe und -ursache gesonderte Regelungen. Unabhängig davon stellt sich sowohl für den Arbeitnehmer als auch für Unternehmer oder Freiberufler, die einen Dienstwagen nutzen, die Frage, wie steuerlich mit der privaten Nutzung umzugehen ist. Privatnutzung durch Arbeitnehmer Bei der Nutzung von Firmenwagen durch den Arbeitnehmer ist zunächst einmal grundsätzlich zu klären, ob eine private Nutzung, die über die betriebliche Notwendigkeit hinausgeht, vertragsgemäß vom Arbeitgeber gestattet bzw. vorgesehen ist. Darf ein Wagen ausdrücklich nur für betrieblich veranlasste Fahrten genutzt werden, so entsteht für den Arbeitnehmer in aller Regel kein sogenannter geldwerter Vorteil und damit keine Lohnsteuer, wenn das Nutzungsverbot vom Arbeitgeber auch durchgesetzt wird. Auch wenn dem Arbeitnehmer Fahrzeuge zur Verfügung stehen, die wegen ihrer Beschaffenheit ungeeignet sind für die private Nutzung (z.B. Kastenwagen mit Werkzeugeinbau), wird in aller Regel kein geldwerter Vorteil angenommen. Darf das Fahrzeug hingegen auch privat und/oder für Fahrten zwischen Wohnung und Arbeitsstätte genutzt werden, ist der dadurch entstehende geldwerte Vorteil zu versteuern. Für die Bewertung dieser privaten Nutzung gibt es zwei Möglichkeiten. Die 1-Prozent-Regelung Diese Abrechnungsmethode kann prinzipiell nur für solche Fahrzeuge in Anspruch genommen werden, die nachweislich zu mehr als 50 Prozent betrieblich genutzt werden. Ist der Rest der privaten Nutzung zuzurechnen, kann die 1-Prozent-Methode angewendet werden, um den geldwerten Vorteil zu ermitteln. Das heißt, dass für die Privatnutzung pauschal pro Kalendermonat 1 Prozent des gültigen inländischen Listenpreises zum Zeitpunkt der Erstzulassung ein- schließlich Umsatzsteuer veranschlagt wird. Dabei spielt es keine Rolle, ob der Wagen aus Zweit- oder Dritthand gekauft, geleast oder sonst wie günstig erworben wurde. Nicht mit in die Bemessungsgrundlage eingehen dürfen gemäß eines Urteils des Bundesfinanzhofes aus dem Jahr 2010 Kosten für Sonderausstattungen, die sich bei der Erstzulassung nicht im Fahrzeug befanden und erst später eingebaut wurden. Für Fahrten zwischen Wohnung und Betriebsstätte sind lohnsteuerlich monatlich zusätzlich 0,03 Prozent des Listenpreises für jeden Entfernungskilometer anzusetzen. Zu der Frage, ob die Anknüpfung an den Listenpreis bei der Erstzulassung heute noch zulässig ist, ist allerdings derzeit unter dem Aktenzeichen VI R 51/11 ein Verfahren vor dem BFH anhängig. Alternative Fahrtenbuch Anstelle der 1-Prozent-Methode kann der Fahrzeugnutzer auch die konkret auf die privaten Fahrten entfallenden Kosten als Bemessungsgrundlage für den Privatgebrauch heranziehen. Durch ein Fahrtenbuch muss er lückenlos nachweisen, welche Fahrleistung jeweils im Kalenderjahr dem betrieblichen oder privaten Bereich zuzurechnen ist. Dies gilt auch, wenn mehrere Fahrzeuge privat genutzt werden, aber dann sind für jedes Fahrzeug die entsprechenden Nachweise zu führen. In einem Fahrtenbuch sind zeitnah während des ganzen Jahres genaue Angaben zu machen zum Datum, zum Kilometerstand, den gefahrenen Kilometern, dem Zweck und Ziel der Reise, um hier nur einiges zu nennen. Die Finanzverwaltung stellt hohe formale Anforderungen an ein Fahrtenbuch. Wird das Fahrtenbuch als nicht ordnungsgemäß geführt und vom Finanzamt verworfen, greift automatisch die 1-Prozent-Regelung. Fazit Hier können nur einige Aspekte des komplexen Bereiches privater Nutzung von betrieblichen Kfz aufgezeichnet werden. Hinzu kommen beispielsweise Sonderregelungen für bestimmte Berufsgruppen oder Behinderte, Fragen der Behandlung der Umsatzsteuer oder des eventuell geleisteten Finanzierungsanteils etc. Deshalb empfiehlt es sich, die jeweiligen finanziellen Auswirkungen mit Hilfe eines Steuerberaters oder einer Steuerberaterin zu prüfen, um eine optimale individuelle Strategie zu ermitteln. Solche Experten sind zu finden im Suchdienst der Steuerberaterkammer Hessen unter www. stbk-hessen.de Volker Deboy: Rechtsanwalt | Fachanwalt für Arbeitsrecht Fachanwalt für Miet- & Wohnungseigentumsrecht Tätigkeitsschwerpunkte: Kaufrecht | Gewährleistungsrecht | Verkehrsrecht Jens Gajewski: Tätigkeitsschwerpunkte: Erbrecht | Strafrecht | Familienrecht Anzeige mitbringen und 2012 10,- € Aufnahmegebühr sparen! Dr. Meilinger & Partner GbR Bahnhofstraße 35 | 63500 Seligenstadt Tel +49 (0)6182 27 000 Fax +49 (0)6182 29 600 www.dr-meilinger.de 1972 2012
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