Lizentiatsarbeit von Tim Cuénod über die erste Blütephase der ...

Eisenbahner-Baugenossenschaft (EBG), die sich gemäss Würmli als Selbsthilfeorganisation
der Eisenbahner verstand. Sie hatte „klar den Charakter einer Selbsthilfeorganisation“ 11
Das erste eigene Bauprojekt an der Buchen- und Eichenstrasse konnte die BWG erst durch die
Einführung des Baurechts 12 lancieren. Die im Artikel 779 des Zivilgesetzbuchs ausgeführte
Massnahme war gemäss Kress besonders für eine Gemeinde mit derart beschränkten
Landreserven wie Basel entscheidend. 13
Nach diesen ersten Pionierversuchen sahen sich Kantons- und Bundesregierung insbesondere
nach Niederschlagung des Generalstreiks 1918 gezwungen, Massnahmen zur Linderung der
sozialen Not einzuleiten, wozu Massnahmen zur Bekämpfung der Wohnungsnot und der stark
gestiegenen Mietzinspreisen gehörten. 14 Die Wohnungsnot hatte sich laut Würmli im Zuge
des Endes des 1. Weltkrieges dramatisiert: „Die wehrpflichtigen Männer wurden aus dem
Militär entlassen und kehrten nach Hause zurück. Aufgeschobene Familiengründungen
wurden nun nachgeholt und führten zu einem zusätzlichen Wohnungsbedarf. So sank die
Leerwohnungsziffer von 3,3% (1915) bis im Jahre 1919 auf 0,2%.“ 15
Neben prekären Wohnverhältnissen vergrösserte sich auch der Anteil an obdachlosen
Familien, die seit Mitte 1919 in Schulhäusern – trotz Unmut der Lehrerschaft – untergebracht
wurden. 16 Die Bauprojekte und Zuwanderungsbeschränkungen der Behörden führten zu
keiner relevanten Entlastung der Wohnsituation. Entlastung erhoffte man sich durch
Bauförderung, bevorzugt durch Förderung des genossenschaftlichen Wohnungsbaus. 17
11 Ebenda, S. 13
12 „Das Baurecht stellt eine Rechtsform dar, bei welcher der Eigentümer einer Parzelle diese dem
Baurechtsnehmer für eine befristete Zeit (damals mindestens 30 Jahre) zur Bebauung überlässt.“ Ebenda, S. 12
13 Kress, Daniel: Aspekte des frühen genossenschaftlichen Wohnungsbaus in Basel. In: Jahresbericht des
Staatsarchivs Basel-Stadt. Basel 1990 (S. 37)
14 Würmli, Peter: Wohngenossenschaften in der Region Basel, Basel 1994 (S.13)
15 Ebenda, S.14
16 Kress, Daniel: Aspekte des frühen genossenschaftlichen Wohnungsbaus in Basel. In: Jahresbericht des
Staatsarchivs Basel-Stadt. Basel 1990 (S.35)
17 Würmli, Peter: Wohngenossenschaften in der Region Basel, Basel 1994 (S.14).
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