Modellprojekt Regionaler Gewerbeflächenpool Neckar-Alb

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den die Gemeinden bisher oft ihre Flächen unterhalb des Werts angeboten
haben.
b) Ökologische Vorteile
- Gemeinden, die keine Gewerbeflächen mehr ausweisen können, haben die
Chance, sich über eine Geldeinlage am Pool zu beteiligen. Dies ermöglicht
ihnen, auch ohne direkte Gewerbeansiedlung am eigenen Ort, wohnortnahe
Arbeitsplätze zu sichern. Sie tätigen eine Geldanlage in den Pool, die ihnen
über Jahre hinweg eine stetige Beteiligung an den Erlösen des Pools sichert.
- Dadurch, dass ökologisch hochwertige Flächen eine schlechtere Bewertung
bekommen, werden die Gemeinden eher geneigt sein, ökologisch unbedenkliche
Flächen in den Pool einzugeben, mit denen sie ihren Anteil am Pool erhöhen
können.
Folgende Argumente sprechen für die Lösung der Interessengemeinschaft (Vermarktungsgemeinschaft):
a) Ökonomische Vorteile
- Wegen geringerem Verwaltungsaufwand und einem geringeren Souveränitätsverzicht
ist die Zugangsschwelle tiefer angelegt.
- Das erarbeitete Verteilungssystem und die in der Interessengemeinschaft vereinbarten
Verfahrensregeln sind einfach zu vermitteln und lassen sich auch
gut in den Gemeinderäten vertreten.
b) Ökologische Vorteile
- Die Anreize, ökologisch wertvolle Gebiete für Gewerbeflächen zu nutzen o-
der vorzuhalten, werden vermindert.