LBS Rheinland-Pfalz Newsletter April 2013 vom 19.04.

estehende Wohnungen an die Bedürfnisse älterer und behinderter Menschen anpassen,
die energetischen Standards verbessern sowie der Gebrauchswert der eigenen Immobilie
erhöhen.
Lesen Sie mehr beim LBS-Förderkompass unter www.lbsfoerderkompass.de/landesfoerderung.html.
Dort finden Sie auch die neue Broschüre „ISB-
Darlehen Wohneigentum und Modernisierung 2013“ (www.lbs-foerderkompass.de/isbbroschuere-2013.html).
4.) Inspektion nach Dauerlauf
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Beim Auto gehört sie einfach mit dazu – bei der Heizung ist sie genauso wichtig: die jährliche
Inspektion. Gerade nach ihrer Hauptbetriebszeit im Winter haben Heizungen einen wahren
Dauerlauf hinter sich. Die Höchstleistungen in der kalten Jahreszeit können – gerade bei
älteren Modellen – ihre Spuren hinterlassen.
Die Deutsche Energie-Agentur GmbH (dena) empfiehlt daher Eigenheimbesitzern, ihre
Heizung in jedem Frühjahr von einem Fachmann überprüfen zu lassen. Regelmäßig
gewartete Heizungen entlasten den Geldbeutel, erhöhen die Lebensdauer der Anlage und
senken den Ausstoß von schädlichen Klimagasen.
Lesen Sie weiter unter www.dena.de/presse-medien/pressemitteilungen/inspektion-nachdauerlauf.html.
5.) Frühjahrskur fürs Haus
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Endlich ist der Frühling da! Und mit ihm auch die vielen kleinen Inspektionen und
Reparaturen, die Hausbesitzer im und rund ums Haus erledigen müssen. Dazu gehört vor
allem die Prüfung von Dach und Fassade. Verrutschte Ziegel, feuchte Stellen, loser Putz,
verbogene Schneefanggitter sind Hinweise auf Schäden. Hausbesitzer sollten sie nicht auf
die leichte Schulter nehmen, rät der Verband Privater Bauherren (VPB), denn sie sind für die
Verkehrssicherungspflichten auf ihrem Grundstück verantwortlich. Außerdem werden kleine
Schäden schnell groß, wenn sie nicht behoben werden.
Damit Hausbesitzer beim Frühjahrs-Check nichts übersehen, hat der VPB seinen bewährten
Ratgeber „Frühjahrs-Check für Haus und Garten“ überarbeitet und online gestellt. Er kann
unter www.vpb.de/download/VPB-Ratgeber_Fruehjahrscheck-fuer-Haus-und-Garten.pdf
kostenlos heruntergeladen werden.
Alle zwei bis drei Jahre sollten Hausbesitzer außerdem einen Sachverständigen mit der
systematischen Inspektion der Immobilie beauftragen. Dabei werden kleinere Probleme
erkannt und können für meist noch relativ wenig Geld repariert werden, bevor sie größere
Schäden verursachen. Auch technische Anlagen wie etwa Heizung, Wärmepumpe oder
Solaranlage sollten regelmäßig gewartet werden, damit sie effizient laufen.
6.) Steuern sparen als Mieter
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Millionen Mieter können mit der Steuererklärung Steuern sparen. Richtig angesetzt bringen
Ausgaben rund um die Wohnung viele hundert Euro zurück. Einige Posten aus der Nebenkostenabrechnung
des Vermieters sind zum Beispiel auch für Mieter interessant und können
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