Ausgabe 4/2012 - WOBAG Schwedt

Genossenschaft
Rückblick auf das Baugeschehen 2012
Das Baugeschehen im Jahr 2012 verlagerte
sich vom Neubau Lindenquartier
wieder in den vorhandenen Wohnungsbestand.
Erfreulich ist, dass nach dreijähriger
Bauzeit die Arbeiten im Lindenquartier
abgeschlossen werden konnten.
Die Außenanlagen und Parkflächen
wurden fertiggestellt. Die Schule und
das Schulgelände sind vollständig
nutzbar. Das Haus der Familie mit den
sozialen Einrichtungen wurde Anfang
des Jahres an die Nutzer übergeben.
Gleiches gilt für das Mehrgenerationshaus
mit Quartiersmanagement
und Veranstaltungssaal, welches im
Sommer feierlich eingeweiht wurde.
Das Lindenquartier beendet damit
einen langwierigen städtebaulichen
Missstand und wertet das Herz unserer
Stadt auf.
Die Investitionen in den vorhandenen
Wohnungsbestand konzentrierten
sich vor allem auf die Instandsetzung
von Wohnungen - sowohl Leerwohnungen
zur Wiedervermietung als
auch Wohnungen im bewohnten
Zustand. Leerwohnungen werden
dabei in den bezugsfertigen Zustand
gebracht. Fußboden, Wände
und Decken werden erneuert bzw.
ausgebessert. Türen werden bei Notwendigkeit
ausgetauscht. Heizung,
Sanitär, Lüftung und Elektro werden
überprüft, instandgesetzt und ggf. saniert.
Die Bäder werden im Bedarfsfall
modernisiert.
Ein Hauptschwerpunkt des Jahres
war die Strangsanierung in der Oderstraße
36-42 sowie Oderstraße 44-50.
Dabei wurde im gesamten Haus die
Elektro-, Heizungs- und Sanitäranlage
inkl. Bad auf den neuesten Stand
der Technik gebracht. Hinzu kam die
malermäßige Instandsetzung der
Treppenhäuser sowie der Austausch
von Hauseingangstüren. In diesem
Quartier findet die Strangsanierung
ihre Fortsetzung im Jahr 2013.
Am Kniebusch wurde die im Jahr 2011
begonnene Sanierung der Fassade
und Außenanlagen im Mai diesen Jahres
abgeschlossen. Die Fassade erhielt
einen frischen farbenfrohen Anstrich
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und die Balkone wurden baulich instandgesetzt.
Abgerundet wurde die
Sanierung durch die von Landschaftsarchitekt
Frank Buck geplante Wohnumfeldneugestaltung
mit sanierten
Fußwegen und Eingangspodesten,
einer Neubepflanzung der Vorbeete
sowie der Schaffung von zusätzlichen
Parkmöglichkeiten durch eine effektivere
Ausnutzung der vorhandenen
Grundstücksfläche.
In der Lindenallee 64-70 wurde an
den Außenanlagen die Sanierung der
stark ramponierten Gehwege vorgenommen.
Das ockergelbe Rechteckpflaster
passt sich hervorragend
in die Wegegestaltung der „Berliner
Scheiben“ ein.
Im September wurde die Außenanlagengestaltung
in der F.-v.-Schill-
Straße begonnen. Nachdem vor einigen
Jahren die Fassaden der dortigen
Wohnobjekte saniert und Aufzüge
angebaut wurden, werden jetzt zusätzliche
Parkflächen und die sanierungsbedürftigen
Straßen und Wege
erneuert. Der Abschluss der Arbeiten
ist für April 2013 geplant.
Die Fassadensanierung/-reinigung
wird zu einem weiteren Schwerpunkt
der Arbeit. Zwar ist die Funktionalität
der Fassadendämmung gewährleistet,
doch sind die nach der Wendezeit
sanierten Außenwände optisch in
die Jahre gekommen. Um den Anblick
der Fassaden zu verbessern, werden
in den kommenden Jahren viele dieser
Fassaden instandgesetzt, gereinigt
oder saniert. So fand in diesem Jahr
eine Fassadenreinigung an den Objekten
Julian-Marchlewski-Ring 13-23,
Anne-Frank-Straße 20-26, Biesenbrower
Straße 1 (Giebel) sowie Berthavon-Suttner-Straße
19 (Giebel) statt.
Eine Fassadensanierung wurde in der
Bahnhofstraße 2 (Giebel) vorgenommen.
Hier wurden Wärmedämmung
und das markante Fassadenbild erneuert.
In der Leverkusener Straße 33 wurde
der Giebel durch einen Farbanstrich
inkl. Fassadenmalerei aufgewertet.
Die „hässlichen“ Anschlussstellen
zum bereits abgerissenen Wohnhaus
in der Dobberziner Straße 29-37 wurden
damit entfernt.
Am Giebel der Ehm-Welk-Straße 59
wurden die Balkone instandgesetzt.
Die Fassade erhielt einen Farbanstrich.
Neben den genannten Maßnahmen
wurden diverse Treppenhäuser und
Hauseingangsbereiche malermäßig
instandgesetzt.
Alexander Prechtl,
Hausverwaltung