GuL_Priv_2_2013_Graz_V4_Layout 1 - Volksbank Graz-Bruck
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WOHNBAU<br />
Österreichs Wohnbaubanken fördern die Errichtung<br />
erschwinglichen Wohnraumes – und das auf architektonisch<br />
und bautechnisch hohem Niveau.<br />
Österreichs Win Win-Modell<br />
für erschwinglichen Wohnraum<br />
Die IMMO-BANK-Wohnbauanleihe bringt interessante Erträge bei überschaubarem Risiko und fördert<br />
gleichzeitig die Errichtung von zeitgemäßem, aber preislich gemäßigtem Wohnraum in Österreich.<br />
Am österreichischen wohnwirtschaftlichen<br />
Finanzierungsmodell sind mehrere Akteure<br />
beteiligt: Wohnbaubanken wie die IMMO-<br />
BANK, die öffentliche Hand, die Bauwirtschaft,<br />
private Investoren, wohnungssuchende<br />
Bürger und nicht zuletzt Anlagekunden. Alle<br />
profitieren!<br />
IMMO-BANK AG: Erste Wohnbaubank<br />
Österreichs<br />
1993 wurde heimischen Wohnbaubanken das<br />
Recht zugesprochen, Wohnbauanleihen in<br />
Form von Wandelschuldverschreibungen zu<br />
begeben. Pionier und erste Wohnbaubank war<br />
damals die IMMO-BANK AG.<br />
Zielgruppe für diese Veranlagungsspezialität<br />
sind <strong>Priv</strong>atpersonen, die ertragreich, aber<br />
gleichzeitig risikoarm anlegen wollen.<br />
Das über den Anleiheverkauf aufgebrachte<br />
Kapital bildet die Grundlage für zinsstabile<br />
und langfristige Kredite an Wohnbauvereinigungen,<br />
die damit neuen Wohnraum schaffen<br />
– auf architektonisch und bautechnisch<br />
hohem Niveau.<br />
So entstehen Top-Wohnungen, die sich wohnungssuchende<br />
Bürger, vielfach Jungfamilien,<br />
auch leisten können!<br />
Wohnbaubanken senken Wohnkosten<br />
In wirtschaftlich bewegten Zeiten ist die Funktion<br />
der Wohnbaubanken wichtiger denn je!<br />
Wachsende Grundstücks-/Baukosten, sowie<br />
die immer restrikivere Förderpolitik machen<br />
neuen Wohnraum teuer.<br />
Vorsichtigen Schätzungen zufolge gelingt es<br />
den heimischen Wohnbaubanken, diesem<br />
Trend wirksam gegenzusteuern und die Mietkosten<br />
für die Bürger um etwa 15 % zu senken.<br />
(pa)<br />
IMMO-BANK-Wohnbauanleihe:<br />
Facts für den Anleger<br />
• Attraktive Erträge<br />
• Drei Anleiheprodukte stehen zur Wahl<br />
• Erträge bis zu 4 % KESt-frei – höherer Netto-<br />
Ertrag!<br />
• Bindungsfrist etwa 12 Jahre<br />
• Aufgrund der Endbesteuerung fällt keine<br />
Einkommensteuer an.<br />
• Wahlmöglichkeit zwischen zwei Laufzeiten<br />
sowie zwischen fixer und variabler Verzinsung<br />
• Kapitalgarantie bei voller Behaltedauer<br />
• Ethisches Investment - Veranlagung mit<br />
gemeinnützigem Anspruch<br />
Nähere Informationen erhalten Sie vom<br />
Wertpapierberater in Ihrer <strong>Volksbank</strong>!<br />
www.immobank.at<br />
Steuerliche Behandlung:<br />
Die hier dargestellte steuerliche Behandlung bezieht sich auf Anleger, die in Österreich der Steuerpflicht unterliegen und ist von den persönlichen Verhältnissen des<br />
jeweiligen Anlegers abhängig. Sie kann durch eine andere steuerliche Beurteilung der Finanzverwaltung und Rechtsprechung – auch rückwirkend – Änderungen unterworfen<br />
sein.<br />
Disclaimer:<br />
Die hier dargestellten Angaben dienen, trotz sorgfältiger Recherche, ausschließlich der unverbindlichen Information und ersetzen nicht eine, insbesondere nach rechtlichen,<br />
steuerlichen und produktspezifischen Gesichtspunkten notwendige, individuelle Beratung für die darin beschriebenen Finanzinstrumente. Die Information<br />
stellt weder ein Anbot, noch eine Einladung oder Empfehlung zum Kauf oder Verkauf von Finanzinstrumenten dar und dient insbesondere nicht als Ersatz für eine<br />
umfassende Risikoaufklärung. Die beschriebenen Finanzinstrumente werden nur in jenen Ländern öffentlich angeboten, wo dies ausdrücklich durch den jeweils<br />
gültigen Prospekt oder die Emissionsbedingungen zulässig ist. Die für die dargestellten Produkte gültigen und gemäß § 10 Abs. 2 KMG veröffentlichten Prospekte<br />
samt allfälligen Änderungen oder Ergänzungen liegen am Sitz der Emittentin, Stadiongasse 10, 1010 Wien, während der üblichen Geschäftszeiten auf und sind unter<br />
www.immobank.at abrufbar. Die IMMO-BANK AG übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit, Aktualität oder Genauigkeit der hierin enthaltenen<br />
Informationen, Druckfehler sind vorbehalten.<br />
Performancehinweis:<br />
Wert- und Ertragsentwicklungen von Wohnbauanleihen können nicht mit Bestimmtheit vorausgesagt werden. Performanceergebnisse der Vergangenheit (Quelle:<br />
OeKB) lassen keine Rückschlüsse auf die zukünftige Entwicklung zu. Ausgabe- und Rücknahmespesen sind in der Performanceberechnung nicht berücksichtigt.<br />
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