Bünde Juli 2013

Sonderthema: BAUEN, EINRICHTEN UND WOHNEN
Udo und Stefanie König
Problemlos verkaufen
Was ist mein Haus wert? Benötige ich einen Energiepass? Dies
und vieles mehr müssen Sie wissen, wenn Sie Ihr Haus zum
bestmöglichen Preis und schnell verkaufen möchten. Unser
ERA-Gutachter für Immobilienbewertung, Herr Udo König, beantwortet
Ihnen gerne diese Fragen. Rufen Sie doch einfach einmal
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erwartet Sie die gleich hohe Bereitschaft,
Sie beim Verkauf oder
Kauf Ihrer Immobilie bestens zu
beraten und tatkräftig zu unterstützen.
Den Erfolg dieser Philosophie
hält das ERA UDO KÖNIG
IMMOBILIEN-Büro nun in den Händen.
Vom FOCUS wurde
es in die Maklerliste
2013 aufgenommen und
zählt somit zu den 6
empfohlenen Top-Maklern
in den Landkreisen
Herford, Minden und
Lübbecke. Ein Grund für
die vielen zufriedenen
Kunden sind neben dem
persönlichen Einsatz
von Stefanie und Udo
ANZEIGEN, PUBLICITY UND REDAKTIONELLES
Vom FOCUS ausgezeichnet:
ERA UDO KÖNIG IMMOBILIEN ist TOP-Makler 2013
Exklusiv für FOCUS haben Hamburger
Marktforscher von Statista eine Liste
mit 1.000 empfohlenen deutschen
Top-Maklern erhoben. Grundlage waren
540.000 Bewertungen von Immobilienscout24-Kunden.
Auch das
Immobilienbüro ERA UDO KÖNIG
IMMOBILIEN aus Bad Oeynhausen ist
in dieser Liste aufgeführt und erhielt
als Auszeichnung diese Urkunde.
König die vielseitigen
Dienstleistungen, die
Käufern und Verkäufern
geboten werden: Das
kostenlose ERA-Verkaufswertgutachten,
Erstellung des
gesetzlich vorgeschriebenen Energieausweises
und professioneller
Grundrisse, Präsentation der Angebote
in allen führenden Internet-
Portalen, Finanzierungsservice für
Käufer, Vertragsvorbereitung und
Begleitung, Handwerkerservice und
ständige Erreichbarkeit.
Udo und Stefanie König sind besonders stolz
darauf, zu den 6 empfohlenen Top-Maklern 2013
in den Kreisen Herford, Minden und Lübbecke
zu gehören. FOTO: PETRA MENNINGHAUS
Wachsende Dringlichkeit
bei Rauchmeldern in Gebäuden
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(V. li.) Verbandsgeschäftsführer Jürgen Upmeyer, Vorsitzender Klaus Hergt, Hauptkassierer Manfred Witte und
Brandinspektor Michael Fliegert.
FOTO: EVZ (KLAUS-D. KUHLMANN)
Bünde (EVZ).
Informationen zur Rauchmelderpflicht
und zum neuen Mietrecht
standen im Mittelpunkt der Jahreshauptversammlung
des Haus-,
Wohnungs- und Grundeigentümervereins
Bünde-Südlengern und Umgebung
im Stadtgarten. Der Vorsitzende,
Rechtsanwalt und Notar
Klaus Hergt, begrüßte zahlreiche
Mitglieder und interessierte Gäste
sowie den Verbandsgeschäftsführer
Jürgen Upmeyer und Brandinspektor
Michael Fliegert von der Freiwilligen
Feuerwehr der Stadt Bünde als Referenten.
Der Vorstand wurde einstimmig
entlastet. Zur Wiederwahl
stellten sich Hauptkassierer Manfred
Witte und Beisitzer Günter Sommer,
die einstimmig wiedergewählt wurden.
Brandinspektor Michael Fliegert
berichtete über die oft verheerenden
Folgen von Wohnungsbränden. Für
Neubauten sind ab April 2013
Rauchmelder verpflichtend. Ab Januar
2017 auch für Bestandsbauten.
Fliegert erläuterte: „Der Eigentümer
muss den Einbau veranlassen. Die
Kosten können anteilig auf die
Miete umgelegt werden. Der Mieter
muss die Betriebsbereitschaft gewährleisten
und die Kosten der
Wartung übernehmen.” Fliegert riet
dazu, auf Qualität zu achten:
„Rauchmelder müssen zuverlässig
funktionieren. Geräte mit CE-Kennzeichnung
und dem neuen Zeichen
„Q” sind gegen äußere Einflüsse
robust und haben eine fest eingebaute
Batterie mit mindestens zehn
Jahren Lebensdauer.“ Die von Haus
und Grund herausgegebenen Mietvertragsformulare
werden zeitnah
an die Bestimmungen zur Rauchmelderpflicht
angepasst und sollten
sodann für den Abschluss von Neuverträgen
verwendet werden, informierte
Notar Klaus Hergt. Verbandsgeschäftsführer
Jürgen Upmeyer
informierte über die Schwerpunkte
des neuen Mietrechts. Mieter
müssen künftig Maßnahmen zur
energetischen Modernisierung
grundsätzliche dulden, ohne die
Miete mindern zu können. Auch
gegen das „Mietnomadentum” soll
wirkungsvoll vorgegangen werden.
Die Vollstreckung von Räumungsurteilen
wurde erleichtert. „Aber
kaum in Kraft getreten, drohen die
Vorteile und Erleichterungen wieder
bereits zum Spielball der Politik
im Bundestagswahlkampf zu werden”,
rügte Upmeyer. Auch auf den
derzeitigen Sachstand bei der Dichtheitsprüfung
von Kanälen ging Upmeyer
ein. Hier liegt nun die Entscheidungskompetenz,
ob außerhalb
von Wasserschutzgebieten
Dichtheitsprüfungen durchgeführt
werden sollen, grundsätzlich bei
den Kommunen.
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