Masterplan Fortschreibung 2011 / Integriertes ...
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entwicklungSScHwerPunkte<br />
in der kernStadt<br />
MARIENBERG<br />
INNENSTADT<br />
Mühlendamm<br />
HAUPT-<br />
BAHNHOF<br />
& UMFELD<br />
Prioritäre Bereiche<br />
Schwerpunkt Innenstadt<br />
Vorranggebiet Wohnen<br />
Ergänzende Entwicklungsschwerpunkte<br />
Prioritäre Maßnahmen<br />
Brachflächenentwicklung<br />
(Beräumung/temporäre bzw.<br />
dauerhafte Folgenutzung<br />
Neuordnung/Aufwertung<br />
öffentlicher Raum<br />
Ergänzende Entwicklungsschwerpunkte<br />
Herstellung/Aufwertung von<br />
Wegebeziehungen<br />
Stadtteil (Monitoring)<br />
teilrÄumlicHe entwicklungSziele<br />
eine stAdt Mit vielen fAcetten<br />
mit Seiner PolYzentralen StadtStruktur verFügt brandenburg an der havel über vielFältige Stadtteile<br />
mit unterSchiedlichen qualitäten inmitten einer waSSerreichen FluSS- und SeenlandSchaFt.<br />
PrioritÄten Setzen<br />
Mit Blick auf eine zukunftsorientierte strategische<br />
Entwicklung der Gesamtstadt hat die<br />
Stadt frühzeitig teilräumliche Schwerpunkte<br />
gesetzt und Maßnahmen priorisiert. Die drei<br />
räumlichen Schwerpunkte für die Gesamtstadtentwicklung<br />
sind die Kernstadt, Hohenstücken<br />
und Nord.<br />
kernstadt<br />
Die Kernstadt mit den Stadtteilen Innenstadt<br />
und Ring ist Entwicklungsschwerpunkt<br />
für städtebauliche und funktionale<br />
Aufwertungsmaßnahmen. Übergeordnetes<br />
Entwicklungsziel für die innenstadt ist ihre<br />
weitere Funktionsstärkung und Aufwertung<br />
als administrativer, infrastruktureller und<br />
kultureller Mittelpunkt der Stadt sowie der<br />
Region. Der Stadtteil ring ist insbesondere<br />
als Wohn- und Versorgungsstandort weiter<br />
zu entwickeln. Strategische Ansätze für die<br />
Kernstadtentwicklung sind u. a. die Fortsetzung<br />
des Sanierungsprozesses im Gebäudebestand,<br />
der Ausbau oberzentraler Funktionen,<br />
die Entwicklung von Brachflächen sowie<br />
die Verbesserung der Gewässererlebbarkeit.<br />
hohenstücken<br />
Trotz hoher Bevölkerungsverluste bleibt<br />
Hohenstücken ein wichtiger Wohnstandort.<br />
Neben der Schaffung von attraktiven und<br />
vermarktungsfähigen Wohnungsangeboten<br />
sollen deshalb der Rückbauprozess fortgesetzt,<br />
die Infrastruktur, insbesondere des Stadtteilzentrums,<br />
gesichert und nichtinvestive sowie<br />
kleinteilige soziokulturelle Maßnahmen zur<br />
Stabilisierung der Bewohnerstrukturen fortgeführt<br />
werden.<br />
nord<br />
Der Stadtteil befindet sich mitten im Prozess<br />
des Generationswechsels. Für seine zukunftsfähige<br />
Entwicklung ist eine Doppelstrategie<br />
aus Aufwertungsmaßnahmen im Gebäudebestand,<br />
im Wohnumfeld und öffentlichen Räumen<br />
in den konsolidierten Quartieren sowie<br />
mittelfristige Rückbaumaßnahmen in den<br />
Umstrukturierungsgebieten erforderlich.<br />
weitere StadtentwicklungSreleVante<br />
Stadtteile<br />
görden als durchgrüntes Wohngebiet in<br />
guter Lage stärken.<br />
kirchmöser als Wohnstandort in attraktiver<br />
Insellage stärken und als Hightech-Standort<br />
entwickeln.<br />
Plaue als Wohnstandort mit hohem<br />
Landschaftsbezug entwickeln mit enger<br />
Funktions-Verflechtung zu Kirchmöser.<br />
walzwerksiedlung als Wohngebiet mit<br />
Freiraumbezug erhalten und stabilisieren.<br />
Alle anderen stadt- und ortsteile übernehmen<br />
auch künftig vorrangig Wohnfunk tionen.<br />
Teilweise verfügen sie über besondere<br />
Merkmale, die erhalten, oder Potenziale,<br />
die entwickelt werden sollen:<br />
eigene scholle/wilhelmsdorf: Wohnstandort<br />
mit hohem Natur- und Tourismuspotenzial<br />
göttin: Aufwertung der dörflichen Strukturen<br />
göttiner landstraße: Lückenschlüsse<br />
im Bestand<br />
gollwitz: Aufwertung der Dorfstruktur<br />
und touristischen Potenziale<br />
heidekrug: Wohnstandort mit naturräumlichen<br />
Potenzialen<br />
klein kreutz: Aufwertung der dörflichen<br />
Strukturen und Naherholungspotenziale<br />
kolonie görden: Erhalt der bestehenden<br />
Nutzungsstrukturen<br />
kakauer vorstadt: Wohnstandort mit<br />
Erholungsfunktion<br />
Mahlenzien: Sicherung der Trinkwasserversorgung<br />
für die Gesamtstadt<br />
Massowbug/beetzsee: Erholungsfunktion<br />
Standort für Wassersport und Tourismus<br />
neuendorf: Wohn- und Erholungsstandort<br />
Anton-saefkow-Allee: Sicherung als Standort<br />
für das Fachklinikum und die Justizvollzugsanstalt<br />
schmerzke: Aufwertung des Wohn- und<br />
Gewerbestandortes<br />
wust: Aufwertung der Dorfstruktur<br />
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