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Lagerhallen (vgl. Abb. 4) sind <strong>die</strong> wohl bekannteste<br />
Form von Log<strong>ist</strong>ikimmobilien. Hier werden Lagerkapazitäten<br />
für <strong>die</strong> Aufnahme von in der Produktion eingesetzten<br />
Güter vorgehalten oder Fertigwaren aus der<br />
Produktion hinterstellt. Dieser Immobilientyp <strong>ist</strong> stark an<br />
der Produktion oder am Import orientiert und verfügt je<br />
nach eingesetzter Lagertechnik über unterschiedliche<br />
Raumhöhen und nur eine begrenzte Anzahl von Toren.<br />
Weitere Nutzer sind (nach durchgeführtem Outsourcing)<br />
Log<strong>ist</strong>ik<strong>die</strong>nstle<strong>ist</strong>er.<br />
Abb. 4: Lagerhallen<br />
© SCI Verkehr GmbH<br />
// Als D<strong>ist</strong>ributionshallen (vgl. Abb. 5) werden<br />
Zentrallager, Log<strong>ist</strong>ikzentren, Warenverteilzentren etc.<br />
zusammengefasst. Hier werden ankommende Sendungen<br />
zerlegt, sortiert und zur Verteilung auf mehrere<br />
Empfänger neu zusammengestellt. Ihre hauptsächlichen<br />
Nutzer sind Handelsunternehmen. Sie sind höher, länger<br />
und breiter als Lagerhallen und haben mehr Tore für <strong>die</strong><br />
Lkw-Anlieferung.<br />
Abb. 5: D<strong>ist</strong>ributionshallen<br />
// Hochregallager (vgl. Abb. 6) sind Lagerhallen mit<br />
mehr als zwölf Metern Höhe, sehr effizienter<br />
Raumausnutzung und Automatisierung. Technisch bilden<br />
sie große, mit einer Außenhaut ummantelte<br />
und überdachte Regale („Silobauweise“). Die Umschlagfunktion<br />
<strong>ist</strong> klar untergeordnet. Sie sind<br />
praktisch immer einem Produktions- oder Handelsbetrieb<br />
zugeordnet.<br />
Abb. 6: Lagerhallen<br />
© SCI Verkehr GmbH<br />
// Speziallager sind auf bestimmte Lagergüter<br />
(z.B. Kühlware, Gefahrgut, Wasser gefährdende Stoffe)<br />
und teilweise auch auf bestimmte log<strong>ist</strong>ische Funktionen<br />
zugeschnitten. Ihre Bauweise richtet sich me<strong>ist</strong>ens nach<br />
speziellen gesetzlichenund fachspezifischen Rahmenbedingungen<br />
sowie betrieblichen Erfordernissen.<br />
Kühlhallen haben z.B. möglichst wenige Tore, um Kälteverluste<br />
zu begrenzen.<br />
© SCI Verkehr GmbH<br />
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