gas Effizienz mit KWK (Vorschau)

Aktuelles
LBS-Umfrage
Energiekosten: Sanierungsmotiv Nr. 1
Wer seine Immobilie modernisiert hat oder dies plant, hat vor allem ein Ziel: die Energiekosten
zu drücken. Das ist nur eines der Ergebnisse einer aktuellen GfK-Umfrage im Auftrag
der Landesbausparkassen (LBS).
Drei von vier Befragten nannten die
Senkung der Energiekosten beziehungsweise
die Einsparung von
Energie als wichtigsten Grund, in die Sanierung
der eigenen vier Wände zu investieren.
Von deutlich geringerer Bedeutung sind alle
anderen Motive wie die Verbesserung des
Wohnklimas, die Notwendigkeit von Instandhaltungen
oder das Umweltschutz-Ziel.
Eigentümer wichtigste
Investorengruppe
Knapp zwei Drittel der Heizkosten in Deutschland
fallen in selbstgenutzten Eigenheimen
und Eigentumswohnungen an. Das macht die
Wohneigentümer zu den wichtigsten Akteuren
bei der Umsetzung der Energiewende, wenn es
um die Einsparung von Wärmeenergie geht.
Entscheidend sind nach Analysen von LBS
Mit großem Abstand führt das Einsparen
von Energie die Liste der Sanierungsgründe
an.
Grafik: LBS
Research die Eigentümer im Rentenalter, denn
gerade deren Objekte weisen überdurchschnittlich
große Energieeinsparpotenziale auf.
Laut der GfK-Umfrage hat fast die Hälfte
der privaten Hausbesitzer in Deutschland ihre
Immobilie schon einmal energetisch modernisiert,
24 Prozent allein in den letzten drei
Jahren. Weitere 22 Prozent wollen dies in den
nächsten drei Jahren tun. Diese Bereitschaft
verteilt sich auf alle Altersgruppen bis 65 etwa
gleichmäßig, um dann bei den Befragten im
Rentenalter auf 16 Prozent abzufallen.
Der Einfluss der Förderung auf die Modernisierungstätigkeit
ist laut LBS begrenzt, obwohl
die Befragten mit großer Mehrheit für eine Ausweitung
der staatlichen Förderung plädieren.
Letztlich ist die öffentliche Unterstützung nur
für 27 Prozent der Befragten ausschlaggebend.
Bei den Förderinstrumenten werden – etwas
überraschend – Zuschüsse im Vergleich zu
steuerlichen Abschreibungsmöglichkeiten favorisiert.
Weniger überrascht, dass zinsgünstige
Kredite eine geringe Zugkraft haben. Je älter die
Befragten, desto geringer ist die Bereitschaft, für
die Sanierung ein Darlehen aufzunehmen. •
Studie zur Wirtschaftlichkeit energetischer Sanierungen
Es rechnet sich
Wer energetisch modernisiert, spart unterm Strich Geld. Das ist das Ergebnis einer Studie
der Deutschen Energie-Agentur (dena).
Untersucht wurde die Wirtschaftlichkeit energetischer Gebäudesanierungen
in modernisierungsbedürftigen Ein- und Zweifamilienhäusern.
Die Daten basieren auf dem Projekt „Niedrigenergiehaus
im Bestand“, in dem rund 360 stark sanierungsbedürftige
Einfamilienhäuser energieeffizient saniert wurden. Wichtig: Die energetischen
Maßnahmen werden mit sowieso anstehenden Modernisierungsund
Instandhaltungsarbeiten gekoppelt. Die Wirtschaftlichkeitsberechnung
betrachtet dabei nur die energieeffizienzbedingten Mehrkosten.
Stephan Kohler, Vorsitzender der dena-Geschäftsführung, zu
den Ergebnissen am Beispiel des Sanierungsziels Effizienzhaus 70:
„Rechnet man die energetischen Sanierungskosten auf die eingesparte
Heizenergie um, kostet jede eingesparte Kilowattstunde 7,1 Cent.
Demgegenüber steht schon heute ein durchschnittlicher Energiepreis
von 8 Cent pro Kilowattstunde –Tendenz steigend.“
Effizienzhaus 55
Die dena-Modellrechnung ergibt eine Kostendeckung bei
energetischen Modernisierungen.
Grafik: dena
Sogar die Sanierung eines Einfamilienhauses aus den 70er-Jahren
zum Effizienzhaus 55 würde sich bezahlt machen: In diesem Fall
liegen die energetischen Sanierungskosten bei 7,7 Cent, um eine
Kilowattstunde Wärmeenergie einzusparen. Gegenüber den sowieso
nötigen Standard-Sanierungsmaßnahmen errechnete die dena
hierfür Mehrkosten von rund 30.000 Euro.
Die von der dena vorgestellten Musterrechnungen sind kein Ersatz
für eine individuelle Wirtschaftlichkeitsberechnung durch einen
Energieberater. •
gas | 31 2012 | 13