Seminarunterlagen von Referent Hubert Wendler zum ... - BdLa
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<strong>Hubert</strong> <strong>Wendler</strong>, Dipl. Ing(FH)<br />
Freier LandschaftsArchitekt BDLA<br />
rten- und Landschaftsbau<br />
Sachverständiger für<br />
Berechnungsbeispiel zu Freianlagen:<br />
Beispiel 3<br />
Beispiel 3<br />
Eine bestehende Freianlage (2.800 qm) mit intensiver Dachbegrünung (400qm . darunter Tiefgarage) soll teilweise<br />
(100 qm) abgeräumt (weil z. B. Abdichtung in Teilen schadhaft) werden. Im zu erhaltenden Teil (300 qm) sind noch<br />
Beläge, Tragschichten, Dränagen, Bewässerung, Filterschichten, vorhanden, die auf ihre Funktion überprüft und<br />
instandgesetzt werden und aus Kostengründen aber erhalten werden sollen.<br />
Der abgeräumte Teil (100 qm) soll danach als Freianlage mit neuer Ausstattung und Elementen wie Beläge,<br />
Tragschichten, Wege, Plätze, Wasser, Einrichtungen, Bepflanzungen erneuert werden und an die verbliebenen Flächen<br />
(300 qm) angeschlossen werden.<br />
In diesem Fall sind die erhaltenden 300 qm Flächen mit Belägen, Tragschichten, Dränagen, Bewässerung,<br />
Filterschichten mitzuverarbeitenden Bausubstanz<br />
Dies betrifft aber räumlich nur den baulich bearbeiteten Teil der Freianlage. Der unbearbeitet noch funktionierende<br />
verbleibende Teil der Freianlage (2800qm Freianlage abzügl. 400 qm TG= 2.400 qm Freianlage) ist keine<br />
mitzuverarbeitende Bausubstanz<br />
Identifizierung der 300 qm mitzuverarbeitende Bausubstanz:<br />
Kosten-grp. Identifizierte mvB Menge<br />
Kost-grp. 511 Oberboden /Dachgartensubstrat (25 cm) 200 qm<br />
Kost-grp. 514 Dachgartenpflanzung(Bodendecker) 200 qm<br />
Kost-grp. 521 Platten-Beläge (Granit 4 cm dick) 100 qm<br />
Kost-grp. 521 Tragschicht (Kies 0/32 mm, 20 cm dick) 100 qm<br />
Kost-grp. 521 Filtervlies (Vlies 200 gr/qm) 300 qm<br />
Kost-grp. 541 Dränage (Rollkies 16/32 mm, 10 cm dick) 300 qm<br />
Kost-grp. 541 Fassadenrinne mit Rost 15 m<br />
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Die Baukosten auf der abgeräumten 100 qm Dachgartenfläche zählen zu den Neubaukosten, die ebenfalls zu berechnen<br />
sind.<br />
Neubaukosten (100 qm) und mitzuverarbeitende Bausubstanz (300 qm) ergeben zusammen die anrechenbaren Kosten<br />
für die Honorarermittlung.<br />
HOAI-2013 Text (Original)<br />
Seite 16 <strong>von</strong> 20<br />
Amtliche Begründung zur HOAI 2013 (Original)<br />
Hinweise des <strong>Referent</strong>en dazu Copyright : <strong>Hubert</strong> <strong>Wendler</strong> Oktober 2013
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