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ten- und Landschaftsbau Sachverständiger für Hubert Wendler, Dipl. Ing(FH) Freier LandschaftsArchitekt BDLA Grafische Darstellung zur mitverarbeiteten Bausubstanz (mvB) bei Freianlagen Beispiele für Bauelemente von Freianlagen, die als mitzuverarbeitende Bausubstanz zu werten sind: Oberflächenbefestigungen Mauern, Natur-Steine Einfriedungen Elemente Wege, Platz- und Stützelemente Tore / Schranken Einbauten / Pergolen Sportbeläge und deren Einfassungen Pfeiler / Spaliere ortsfeste Bänke, Ober- und Unterbau + Fundamente Wandbegrünungen Beleuchtung Brunnen /Wasserspiel Vegetation (nur im Einzelfall) Keine Anwendung ! Keine Anwendung ! Anwendung Anwendung außer bauliche Auflagen nur wenn durch im Einzelfall verordnen den Erhalt Bauleistung (sh. amtl. Begründung) hergestellt (sh § 2, Absatz 7) Wilder Aufwuchs vorhand. Vegetation gebaute Anlagen: Pflanzungen auf Sukzessionen mit Schutz-Status Bäume, Hecken, Dach- und Naturverjüngungen (Baum-, Biotop-schutz Solitärgehölze, Wand-begrünungen ohne Schutz-Status Bebauungs-Satzung ) Schmuckbeete Historische Gärten Mitverarbeitete Bausubstanz = immer Bauelemente Und unter bestimmten Voraussetzungen Vegetation • sofern gestalterisch , technisch und funktional eingebunden • oder durch rechtliche Bindungen oder behördliche Auflagen zu erhalten • oder auf ausdrückliche Anordnung des AG HOAI-2013 Text (Original) Seite 4 von 20 Amtliche Begründung zur HOAI 2013 (Original) Hinweise des Referenten dazu Copyright : Hubert Wendler Oktober 2013
Hubert Wendler, Dipl. Ing(FH) Freier LandschaftsArchitekt BDLA Sachverständiger für rten- und Landschaftsbau Der beschriebene Grundsatz, dass eine Mitverarbeitung dann vorliegt, wenn vorhandene Bausubstanz von neuer Bausubstanz direkt betroffen ist oder mit dieser verbunden wird, wird nachfolgend durch Beispiele aus der Objektplanung Freianlagen erläutert. Beispiel 1: In einer Sportanlage werden die Vegetations-Schichten (10-15cm) für den Rasen erneuert, die darunter liegenden Dränagen bleiben erhalten. Zwischen der Tragschicht als vorhandene Bausubstanz und der neuen Rasenvegetations-Schicht entsteht mittels der einzufräsenden vertikalen Dränschlitze eine Verbindung (technisch oder gestalterisch mitverarbeitet), weshalb die Tragschicht sowie die darin liegenden Dränrohre mitzuverarbeitenden Bausubstanz sind. Beispiel 2: Auf einem Allwetterplatz einer Sportanlage wird der im Konstruktionsaufbau ganz oben liegende Kautschukbelag (Deckschicht 2-3 cm) ausgetauscht/erneuert, die darunter liegende bituminöse Tragschicht ist noch funktionstüchtig und mängelfrei und bleibt erhalten (technisch oder gestalterisch nicht mitverarbeitet),. Sofern sie nicht nachbearbeitet und verbessert werden muss, und nur die Deckschicht instandgesetzt wird, ist die bituminöse Tragschicht hier keine mitzuverarbeitende Bausubstanz. Muss jedoch diese Tragschicht und / oder die Belageinfassungen nachbearbeitet oder ausgetauscht werden, dann werden diese Bauteile auch mitzuverarbeitende Bausubstanz Beispiel 3: Eine bestehende Freianlage mit intensiver Dachbegrünung (z. B. darunter Tiefgarage) soll teilweise abgeräumt werden weil z. B. Abdichtung in Teilen schadhaft ist. Im restlichen verbleibenden Teil sind noch Beläge, Tragschichten, Dränagen, Bewässerung, Filterschichten vorhanden, die auf ihre Funktion überprüft und aus Kostengründen erhalten werden sollen. Der abgeräumte Teil soll danach als Freianlage (mit neuen Belägen, Tragschichten, Wegen, Plätzen, Wasser, Einrichtungen, Bepflanzungen) erneuert und an die verbliebenen Aufbauschichten angeschlossen werden. In diesem Beispiel sind die verbleibenden und zu erhaltenden Dränagen, Bewässerung, Filter- und Tragschichten mitzuverarbeitende Bausubstanz. (sh. Dazu auch folgendes gezeichnetes Beispiel) HOAI-2013 Text (Original) Seite 5 von 20 Amtliche Begründung zur HOAI 2013 (Original) Hinweise des Referenten dazu Copyright : Hubert Wendler Oktober 2013
Seite 1 und 2: Unterlagen für die Teilnehmer Hube
Seite 3: Hubert Wendler, Dipl. Ing(FH) Freie
Seite 7 und 8: Hubert Wendler, Dipl. Ing(FH) Freie
Seite 11 und 12: ten- und Landschaftsbau Sachverstä
Seite 15 und 16: Sachverständiger für rten- und La

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