Begründung - Landkreis Lüchow-Dannenberg

planungsbüro a. pesel
Bebauungsplan
Hitzacker See –Teilneufassung und Erweiterung
Begründung
Am nördlichen Rand sind zum angrenzenden Acker Eichenspaltpfähle in Abständen
von ca. 15 bis 20 m in der Reihe als Markierung zu setzen.
Mit der Maßnahme ist eine Vitalisierung des Bodens durch dauerhafte Aufgabe der
landwirtschaftlichen Nutzung verbunden sowie eine Verbesserung der Lebensbedingungen
für Tiere, insbesondere für Insekten, Vögel, Kleinsäuger, Amphibien und
Reptilien und eine Aufwertung des Landschaftsbildes verbunden.
Kompensationsfläche: gesamt 13.360 m²
Abbildung 4: Externen Kompensationsfläche, E 3, M 1 : 3.000
Bilanzierung des Ausgleichsbedarfs
Zur Ermittlung der notwendigen Kompensationsflächen wurde ein quantifizierendes
Bilanzierungsverfahren herangezogen, welches von dem Niedersächsischen Städtetag
(1996) herausgegeben wurde. Ziel dieser Berechnung ist die nachvollziehbare,
standardisierte Ermittlung von Ausgleichsmaßnahmen. Dazu ist der derzeitige
Flächenwert der Biotoptypen auf der von dem Eingriff betroffenen Fläche (Eingriffsfläche,
Ist-Zustand) zu erfassen. Die Bewertung der Eingriffsfläche erfolgt durch
Vergabe von Wertfaktoren (Wertstufe 0 bis 5) für einzelne Teilflächen auf der
Grundlage der Biotoptypen. Diese biotopbezogenen Wertfaktoren werden mit den
Flächengrößen multipliziert. Dem gegenübergestellt wird nach dem gleichen Verfahren
der zukünftige Wert der von dem Eingriff betroffenen Fläche (Eingriffsfläche
nach Planung). Der Wert ist zu erfassen und die Wertverschiebung (Verlust bzw.
Verbesserung auf der Fläche) durch die Planung (Flächenwert der Ausgleichsfläche)
zu ermitteln.
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