Länderanalyse Niederlande - Dekabank
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Immobilien Research<br />
<strong>Länderanalyse</strong><br />
<strong>Niederlande</strong><br />
Ausgabe 7/2010 – 10. August 2010 Makro Research<br />
Tab. 2 Büromärkte* im Überblick per Q4/2009<br />
Flächenbestand<br />
in Mio. m²<br />
Umsatz 2009<br />
in Tm²<br />
Umsatz 5j.-<br />
Mittel in Tm²<br />
Leerstand/Umsatz 5J.<br />
(Quotient)<br />
Neubauflächen<br />
in % vom<br />
Leerstand<br />
Amsterdam (Region) 7,3 280 397 3,8 10<br />
Den Haag (Region) 6,4 123 145 4,5 6<br />
Rotterdam (Region) 3,8 129 197 3,1 3<br />
Utrecht (Region) 3,5 84 164 3,8 8<br />
Eindhoven 1,5 29 65 3,4 5<br />
Arnheim 1,1 51 58 2,6 9<br />
Amersfoort 0,9 35 46 5,9 27<br />
Den Bosch 0,9 35 45 2,4 4<br />
Maastricht 0,6 25 22 3,7 0<br />
Almere 0,5 29 33 4,2 44<br />
Nijmwegen 0,5 19 23 3,6 9<br />
Quellen: Dynamis, DekaBank *Im Gegensatz zu PMA Flächenangaben in Bruttoflächen<br />
Tab. 3 Büroflächenumsatz 2008/09 nach Branchen in %<br />
<strong>Niederlande</strong> Amsterdam Den Haag Rotterdam Utrecht<br />
Technologie und Medien 5,5 11,5 2,5 1,5 2,0<br />
Finanzen 7,0 10,0 5,0 4,5 13,5<br />
Industrie und Bau 6,0 5,5 10,5 13,0 3,0<br />
Groß- und Einzelhandel 4,5 9,5 1,0 2,5 1,0<br />
sonstiges 3,5 7,5 3,5 3,0 3,0<br />
Gesundheit und Soziales 7,5 5,0 7,5 8,5 15,5<br />
nicht kommerzielle Einrichtungen 3,5 2,0 9,0 2,5 6,0<br />
Erziehung 6,5 5,5 4,0 9,5 2,0<br />
öffentliche Hand 9,5 7,5 23,0 8,5 16,0<br />
unternehmensnahe Dienstleistungen 46,5 36,0 34,0 45,5 37,5<br />
Quellen: Dynamis, DekaBank<br />
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