Gemeinderatsbericht Nr. 33, 17.11.2011 - Eimeldingen

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In der Zwischenzeit wurden Verhandlungen geführt, weitere Grundstücke in der Nachbarschaft
zu einer Gebietserweiterung angeboten, schriftliche und mündliche Zusagen für eine
Verkaufsbereitschaft gegeben. Dem Gemeinderat wurde öffentlich und nichtöffentlich über
die Bewerberliste Information gegeben. Es wurden technische Untersuchungen auf Grund
Diskussionen und Anfragen durchgeführt (Lärmuntersuchung, Grobkosten für eine Erschließungsstraße
berechnet) und zahlreiche Sachstandberichte gegeben.
Abklärungen von Grundstückeigentümern benötigen einen längeren Zeitraum.
Es haben sich mehrere Erschließungsträger um die Erschließung beworben und das Gebiete
als sehr attraktiv eingestuft.
Ein fiktiver Plan über eine mögliche Bebauung wurde erstellt, auf dessen Grundlage das Büro
Fahle die Honorarkosten für die gesamte Bauleitplanung berechnet hat.
Grobkostenschätzung durch das Büro rapp regioplan für eine mögliche Erschließungstrasse
(vom 19.10.2011).
Auf der Grundlage des fiktiven fahle Planes wurden die bisherigen Bewerber angeschrieben
und entsprechend der Bewerberauswahl ein gewünschter Bauplatz gekennzeichnet.
Bislang haben 26 Bewerberfamilien, darunter 8 Eimeldinger Familien schriftlich Ihr Interesse
bekundet. Insbesondere junge Paare und Familien sind sehr stark an dem Gebiet interessiert,
da es eine hohe Attraktivität durch die benachbarten Infrastruktureinrichtungen wie Kindergarten,
Verlässliche Grundschule, Grundschule, Spielplätze usw. bietet..
Damit aber sowohl für die Bewerber wie auch für die weiteren Schritte der Planung usw. Planungssicherheit
herrscht, sollen nun grundsätzlich nachfolgende Beschlüsse gefasst werden.
Ein Vorschlag der Verwaltung kann in der Sitzung erläutert werden.
Der Gemeinderat wird um Entscheidung gebeten ob und wie die Entwicklung des Gebietes
finanziell, rechtlich, planungsrechtlich, und erschließungstechnisch vorangebracht werden
soll.
Gemeinderat Winkler erklärt sich für befangen und verlässt während der Beratung und Abstimmung
den Sitzungstisch.
Zu diesem Top sind viele Zuhörer anwesend. In der Summe gibt es 25 Bewerber für das mögliche
Baugebiet, welches später ca. 15 bis 18 Plätze haben wird. GemRat Grab äußert sich
besorgt über den Verkehrsfluss in der Dorfstraße.
GemRat Winter ist für die Entstehung des Baugebietes im Ifang möchte dafür aber auch den
Startschuss für ein Neubaugebiet im „Schlüpferwinkel“ geben. Wenn im „Schlüpferwinkel“
dann auch ein Neubaugebiet entsteht, kann die Verkehrsanbindung direkt über die B3 erfolgen.
BM erklärt, dass man für das Genehmigungsverfahren des Flächennutzungsplanfortschreibung
für das Gebiet „Schlüpferwinkel“ mit ca. 4 bis 5 Jahren rechnen müsste.
Herr Soder aus dem Publikum möchte wissen, warum nicht weiterverfolgt wird, was der alte
BM angefangen hat. BM erklärt, dass Herr Soder bereits im Jahr 2010 diese Frage gestellt hat
und ihm hierzu auch schriftlich geantwortet wurde. Herr Soder aber meint er hätte noch nie
ein Schreiben erhalten und wünscht hierzu ausführlich Antworten. Herr Soder verlässt darauf