Das Baurecht - Union luxembourgeoise des consommateurs

wie durch jede gerichtliche Voruntersuchung, die sich mit dem
verborgenen Mangel befasst.
Die Klagefrist wird aber nicht von einem einseitigen Gutachten
unterbrochen, denn hierbei handelt es sich nicht um Verhandlungen
zwischen den Parteien, da die Initiative zu diesem Gutachten
nur von einer Partei ergriffen wurde, ohne das Einverständnis
der anderen Partei.
Die Laufzeit einer neuen Einjahresfrist beginnt ab dem Zeitpunkt,
an dem entweder der Verkäufer dem Käufer per Einschreiben
mitteilt, dass er die Verhandlungen im Hinblick auf eine Einigung
beendet, oder an dem der Käufer darüber informiert wird, dass
die gerichtliche Voruntersuchung beendet ist.
Nach Ablauf dieser letzten Frist kann der Käufer nicht mehr gegen
den Verkäufer klagen wegen des verborgenen Mangels, mit
dem die Immobilie behaftet ist.
Nichtsdestotrotz verfügt der Käufer in diesem Fall noch über
eine letzte Möglichkeit, um gegen den Verkäufer vorzugehen:
Wenn der Kaufpreis noch nicht ganz beglichen wurde - und unter
der Voraussetzung, dass der Mangel innerhalb der vorstehend
erwähnten kurzen Frist gemeldet wurde - kann der Käufer
vom Verkäufer, der die vollständige Bezahlung der verkauften
Immobilie verlangt, einen Preisnachlass oder Schadensersatz
fordern.
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