IKZ Haustechnik Trinkwasserhygiene und Leckageschutz (Vorschau)

REPORTAGE
Flächenheizung
Mehr Wohnkomfort für Altbauten
Dünnschicht-Fußbodenheizung für die Nachrüstung
Wer Fußbodenheizungen in Altbauten installieren möchte, kommt schnell an bauliche Grenzen. Aufbauhöhe und Gewicht machen
den Einbau konventioneller Systeme oft unmöglich. Dünnschichtsysteme können hier die Lösung sein, wie ein Beispiel aus Düsseldorf
zeigt.
Im Mietwohnungsmarkt ist derzeit Bewegung;
zudem steht einer hohen Nachfrage
ein nicht minder großer Sanierungsbedarf
gegenüber. Während es in Metropolen
kaum freien, bezahlbaren Wohnraum
gibt, klagen andere Regionen über massive
Leerstände. Besonders im ländlichen
Bereich übersteigt das Angebot die Nachfrage,
aber auch in Großstädten gibt es
erste Tendenzen in diese Richtung. Vermieter,
die Leerstände vermeiden möchten,
tun also gut daran, ihre Wohnungen
so attraktiv wie möglich zu gestalten,
um sie in die langfristige Vermietung
zu bringen. Dabei zählen nicht nur Komfortaspekte
– auch gesetzliche Vorgaben
wie die Energieeinsparverordnung schreiben
gewisse Maßnahmen für vermieteten
Wohnraum vor, die spätestens bei einer
Sanierung in die Tat umgesetzt werden
müssen.
Die Fassade des Gebäudes strahlt schon in neuem Glanz. Derzeit erfolgt der Innenbausbau des
Mehrfamilienhauses.
Rolf Euler von der Hausverwaltung
Büro Hansen in Bonn berichtet: „Wenn wir
Häuser sanieren, dann planen wir für die
nächsten 30 Jahre. Darum setzen wir gezielt
nur Technologien ein, die dem neusten
Stand der Technik entsprechen.“ Aktuell
betreut der Bautechniker gerade eine
Kernsanierung in Düsseldorf. Ein Haus
mit 12 Wohneinheiten wird hier in einen
nicht nur energetisch vorbildlichen, sondern
auch attraktiven Zustand versetzt,
der für eine langfristige Vermietung sorgen
soll.
Die Straßenbahnhaltestelle befindet
sich schräg gegenüber, der Rheinturm
ist in Sichtweite: Ein perfektes Domizil
für alle, die zentral leben und ohne eigenes
Auto auskommen möchten. Allerdings
war das 1907 erbaute Mehrfamilienhaus
in der Erkrather Straße bis vor
kurzem in einem erbärmlichen Zustand.
Das soll sich bald ändern, aber noch geben
sich hier die Handwerker die Klinke
in die Hand. Der Außenanstrich ist schon
fertig, auf den Fenstern klebt noch die
Schutzfolie und im Inneren riecht es nach
frischem Putz.
60 IKZ-HAUSTECHNIK 20/2014