Waidmattblatt Nr. 39 (MÃ¤rz 2010) - Baugenossenschaft Waidmatt

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Vorstand Ressort Bau und Unterhalt Stefan Aeschi Rolf Schoch Regulastrasse 31-37, Etappe 3 Die Sanierungsarbeiten stehen kurz vor dem Abschluss. Die Fassaden konnten bis auf die Eingangsbereiche noch vor Weihnachten fertiggestellt werden. Die zeitliche Verzögerung steht im Zusammenhang mit den unerwartet aufgetretenen Problemen mit den Kanalisationsarbeiten. Die noch ausstehenden Arbeiten können fertiggestellt werden, sobald die Wetterverhältnisse vier zusammenhängende Tage über 4°C zulassen. Die vier Gebäude haben durch die Fassadensanierung wärmetechnisch eine massive Aufwertung erfahren. Bei den Sanierungsarbeiten haben wir, wo immer möglich, auf die Bedürfnisse der Mieterschaft Rücksicht genommen. In einer Wohnung haben wir auf speziellen Wunsch der Bewohner/innen eigens das Wohnzimmer vergrössert . Die betroffene Mieterschaft dankte das Entgegenkommen der BG Waidmatt mit der Kündigung des Mietverhältnisses. Dieses Beispiel zeigt einmal mehr, dass Sonderwünsche künftig noch kritischer zu hinterfragen sind, und vielfach erhöhte Risiken bergen. Siedlungslokal, Wehntalerstrasse Die bestehende Akustikdecke, welche den Anforderungen nicht mehr genügte, wurde ersetzt und bei dieser Gelegenheit auch die Beleuchtung mit neuen Sparlampen ausgestattet, welche den Raum in unterschiedlichen Stimmungen ausleuchten lässt. Neu wurde das Siedlungslokal auch mit einem Beamer ausgerüstet, welcher durch einen kleinen Aufpreis auch zur Benutzung zur Verfügung steht. 6 Hagenwiesenstrasse, Etappe 13 Der erst zwölfjährige Neubau weist beträchtliche Schäden an den bewitterten Fensterfronten gegen Süden auf. Die Holzfenster sind bereits in einem irreparablen Zustand, sodass sie bereits ersetzt werden müssen. Ca. 40% der Fensterflächen auf der Südseite werden gegen neue Holz- Metallfenster im Minergiestandard ersetzt. Die Details der Balkonanschlüsse zwingen leider zu einem gröberen Eingriff entlang der Fassade. Ohne das Abtrennen der Balkonplatten könnten die Fenster nicht ausgebaut und fachgerecht wieder eingebaut werden. Im Zuge dieser Arbeiten werden auch im Bereich der neuen Fenster die Storen ersetzt um bekannte Probleme mit den Dimensionen der alten Storen künftig nicht mehr zu haben. Der Bauablauf sieht vor, die komplette Südfassade mit einem Fassadenschutzgerüst zu versehen. Wegen des Baukrans und möglicher herabfallender Gegenstände muss der gesamte Aussenbereich gesperrt werden, somit kann während der Bauzeit auch der Spielplatz nicht benutzt werden. Die Bauarbeiten starten am 19. April 2010 mit der Baustelleneinrichtung. Die betroffenen Mieter werden zu einer Informationsveranstaltung eingeladen und erhalten ein detailliertes Bauprogramm. Wir werden uns bemühen, durch intelligente Planung und Koordination, die Belastung der Mieter/ innnen so gering – und so kurz wie möglich zu halten. Ersatzneubau Furttal, Etappen 1+2 Der Planungsprozess steht noch immer in der Vorprojektphase und verläuft somit nicht nach Wunsch. Es sind noch wichtige Anpassungen am Projekt nötig, welche den Planungsverlauf verzögern. Demnach wird sich der Start der Ausführungsarbeiten um ungefähr ein Jahr verschieben. Die betroffene Mieterschaft wird persönlich kontaktiert und weitere detaillierte Informationen erhalten Sie im nächsten WB. Waidmatt Blatt März 2010
Vorstand Wahlen Baugenossenschaft Waidmatt März 2010 Rücktritte An der diesjährigen Generalversammlung finden ordnungsgemäss Erneuerungswahlen in den Vorstand der Baugenossenschaft Waidmatt statt. Dieses Jahr ist das Ereignis insofern von grossem Interesse, als wir gleich mehrere Rücktritte zu vermelden haben. Es sind dies: Armin Hunziker. Bis zuletzt hat er sich als Leiter Soziales, Kulturelles und Umwelt engagiert. Kurt Bächi. Er war bis zu seinem Rücktritt Leiter des Ressorts Personal. Peider Stoffel. Aus dem Hintergrund überwachte er als Leiter Finanzen kompetent die Einnahmen und Ausgaben. Bruno Sommer. Berufsbedingt hat er auf eine Fortführung seines Amtes als Leiter Kommunikation verzichten müssen. Peter Gugger. Er stellt sich nicht mehr zu einer Wiederwahl zur Verfügung. Allen fünf Vorstandsmitgliedern sei an dieser Stelle schon heute ein herzlicher Dank für ihren Einsatz vorausgeschickt. Eine ausführlichere Würdigung folgt im nächsten Waidmatt-Blatt, das vor der Generalversammlung erscheinen wird. Bisherige Von den amtierenden acht Mitgliedern des Vorstandes verbleiben demnach deren drei (zwei gewählte Vorstandsmitglieder und der städtische Delegierte), welche sich für eine neue Amtsdauer zur Verfügung stellen wollen: Silvia Eigensatz. Als Beisitzerin führte sie für den Vorstand das Protokoll. Aktuell ist sie Mitglied im Ressort Bau und Unterhalt. Rolf Diener. Er kandidiert erneut als Leiter des Ressorts Bau und Unterhalt. Wir gehen davon aus, dass die Bisherigen ausreichend bekannt sind in der Genossenschaft. Immerhin verfügen sie alle über einen Leistungsausweis in Form des diesjährigen und der vorangegangenen Jahresberichte. Wie Sie daraus ersehen können, hat sich die Baugenossenschaft Waidmatt in dieser Zeit hervorragend gehalten und buchhalterisch mit Spitzenresultaten aufwarten können. Kandidat/innen Erfreulicherweise haben sich mehrere Kandidat/innen auf den Aufruf im letzten Waidmatt-Blatt gemeldet. Insgesamt sind es zwei Frauen und vier Männer. Im Februar 2010 hat ein Findungsausschuss des Vorstandes mit allen Interessenten ein Vorgespräch geführt. Ziel dieser Gespräche war es, für die Generalversammlung eine Wahlempfehlung des Vorstandes abgeben zu können. Eine solche Empfehlung ist im Kreise der Baugenossenschaften üblich und in den letzten Jahren auch in der Waidmatt gehandhabt worden. Natürlich ist eine solche Empfehlung für die Abstimmenden und Kandidierenden nicht bindend. Vielmehr will sie eine Hilfe sein, für all diejenigen, die die Kandidat/innen nicht persönlich kennen. Auch ist es wenig üblich, dass in einer Genossenschaft eigentliche Wahlkämpfe geführt werden. Die Statuten erlauben bis zum Abend der Generalversammlung, dass sich weitere Kandidat/innen zur Wahl stellen. Das vorliegende Wahl-Info möchten Ihnen eine Übersicht über die Kandidat/innen vermitteln, um Ihnen die Wahl zu erleichtern. Vorankündigung _ ordentliche Generalversammlung Freitag, 4. Juni 2010 Hotel Mövenpick, Regensdorf Die Baugenossenschaft Waidmatt lädt Sie wie gewohnt zur ordentlichen Generalversammlung ins Mövenpick Hotel in Regensdorf ein. Neben Jahresbericht und Jahresrechnung stehen dieses Jahr Neuwahlen in den Vorstand an. Nachdem gleich mehrere Rücktritte zu vermelden sind und die Zahl der Kandidat/innen erfreulich hoch liegt, wird das Wahlgeschäft wohl einige Zeit in Anspruch nehmen. Trotzdem bieten wir allen Teilnehmenden, wie gewohnt, ein feines Nachtessen an. Wir freuen uns auf Ihre Teilnahme. Der Vorstand Waidmatt Blatt März 2010 7
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Seite 9 und 10: Die Kandidaten-Porträts sind in al
Seite 11 und 12: IG Waidmatt Wer sind wir? _ nächst
Seite 13 und 14: Gewinner/innen aus dem Waidmatt-Bla
Seite 15 und 16: Eine Frage für die Zukunft wäre,

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