PDF: 807 KB - Hilden

Für die Konzentration von großflächigen Einzelhandelsbetrieben mit nicht-zentrenrelevanten
Kernsortimenten innerhalb des Stadtgebietes von Hilden sprechen vor allem folgende
Gründe:
- In den westlichen und nördlichen Gewerbegebieten sind noch ausreichende Flächenpotenziale
für die Ansiedlung von Einzelhandelsgroßflächen vorhanden.
- Eine weitere Zersiedelung des Einzelhandels in der Stadt Hilden soll vermieden werden.
- Die Kopplungseffekte zwischen den Einzelhandelsgroßflächen sollen vor dem Hintergrund,
optimale Effekte zur Kaufkraftbindung und damit zur Stärkung der mittelzentralen
Funktion der Stadt Hilden zu erreichen, ausgenutzt werden.
Von dem Entwicklungsziel der Konzentration der Einzelhandelsgroßflächen kann ausnahmsweise
abgewichen werden, wenn die Ansiedlung eines geplanten Betriebes zum Beispiel
aufgrund fehlender Flächenverfügbarkeit innerhalb des privilegierten Standortbereiches
nicht möglich ist.
Die Zulässigkeit eines Vorhabens setzt jedoch auch in diesem Fall voraus, dass mit keinen
negativen raumordnerischen und städtebaulichen Auswirkungen im Sinne des § 11 Ab. 3
BauNVO zu rechnen ist.
Einzelhandels- und Nahversorgungskonzept ▯ Stadt Hilden 80