PDF: 807 KB - Hilden
PDF: 807 KB - Hilden
PDF: 807 KB - Hilden
Erfolgreiche ePaper selbst erstellen
Machen Sie aus Ihren PDF Publikationen ein blätterbares Flipbook mit unserer einzigartigen Google optimierten e-Paper Software.
5.5.5 Stadtteil Weststadt<br />
Fläche 8: Walter-Wiederhold-Straße/Düsseldorfer Straße<br />
Die potenzielle Entwicklungsfläche befindet sich unmittelbar an der Düsseldorf Straße in<br />
Nachbarschaft eines Toom Getränkemarkes, eines Autoteilemarktes Unger sowie eines<br />
Jacques Weindepot. Im Flächennutzungsplan ist der Bereich als Gewerbegebiet dargestellt.<br />
Für die Fläche liegt ein Beschluss zur Aufstellung des B-Plans 247 vor.<br />
Aus Gutachtersicht sollte auf der Fläche mit Ausnahme von kleinflächigen Einzelhandelsbetrieben<br />
mit nicht-zentrenrelevanten Kernsortimenten sonstiger Einzelhandel ausgeschlossen<br />
werden.<br />
Dies bedeutet, dass sowohl Einzelhandelsbetriebe mit zentrenrelevanten Kernsortimenten<br />
als auch Einzelhandelsbetriebe mit vorrangig nahversorgungsrelevanten Sortimenten nicht<br />
an diesem Standort zugelassen werden sollen.<br />
Einzelhandelsbetriebe mit zentrenrelevanten Kernsortimenten sollen ausgeschlossen<br />
werden, da nach dem Einzelhandelskonzept die Innenstadt als privilegierter Standort für<br />
diese Sortimente vorgesehen ist.<br />
Auch eine Ansiedlung von Einzelhandelsbetrieben mit vorrangig nahversorgungsrelevanten<br />
Sortimenten soll an diesem Standort nicht erfolgen. Hierfür spricht, dass der Standort<br />
aufgrund der fehlenden wohnungsintegrierten Lage nicht die Voraussetzungen für die<br />
Ansiedlung eines solchen Einzelhandelsbetriebes erfüllt.<br />
Konkret bezogen auf das Ansiedlungsvorhaben eines Heim- und Kleintierfuttermarktes an<br />
diesem Standort ist deshalb festzuhalten, dass ein solches Vorhaben an diesem Standort<br />
nicht mit den Zielen des Zentrenkonzeptes in Übereinstimmung steht.<br />
Einzelhandels- und Nahversorgungskonzept ▯ Stadt <strong>Hilden</strong> 108