service - Wohnart

projekte ■
■ projekte
Eigentum mit
im Wiener Karrée
Breitensee entstehen
bis Frühjahr 2014
hochwertige freifinanzierte
eigentumswohnungen
– nur
noch wenige sind
verfügbar!
Traumblick
Die ÖSW Karrée Breitensee
GmbH, eine hundertprozentige
Tochtergesellschaft des Österreichischen
Siedlungswerkes, errichtet
gemeinsam mit ihrem Projektpartner,
der WBV-GPA, in Wien-Penzing,
konkret in der Hütteldorfer Straße 112, ein Projekt
mit vielfältigem Wohnungsmix. Neben 184
Wohnungen entstehen ein MERKUR Markt,
die Volkshochschule Penzing und die WGKK-
Bezirksaußenstelle für den 14. Bezirk, ein Kindergarten,
eine Bank und diverse weitere Büros.
Der Baubeginn fand Ende 2011 statt, die
Fertigstellung erfolgt bereits im kommenden
Frühjahr. Von den 184 Wohnungen werden
97 von der ÖSW Karrée Breitensee errichtet,
davon 65 geförderte und 32 freifinanzierte Eigentumswohnungen,
von denen nur noch wenige
verfügbar sind. Die Chance für Schnellentschlossene
auf eine Traumwohnung!
EigEnhEim mit Aussicht
Die 32 freifinanzierten Eigentumswohnungen
zeichnen sich neben ihrer hochwertigen Ausstattung
vor allem durch eine sehr großzügige
Grundrissgestaltung aus. Die 3- und 4-Zimmer-
Wohnungen werden ab dem 5. Obergeschoß
errichtet und verfügen über geräumige Wohnküchen,
die bis zu 55 m² groß sind. In den größeren
Wohnungen gibt es ein zweites Badezimmer,
und jede Wohnung wird um zumindest
einen privaten Freibereich erweitert, der in der
wärmeren Jahreszeit noch mehr Raum zum
Leben bietet. Die Wohnungen in den obersten
Geschoßen verfügen neben den Freiflächen auf
Wohnungsebene auch noch zusätzlich über
Dachterrassen mit 35 bis 65 m² und traumhaftem
Blick über die Dächer der Stadt – von der
Gloriette bis zum Wienerwald. Geplant wurde
das Projekt von den Architekturbüros Neumann+Partner
und g.o.y.a (group of young architects).
Bei der Grundrissgestaltung wurde
größter Wert auf flexible Gestaltungsmöglichkeiten
gelegt, sodass die individuellen Wohnbedürfnisse
jedes zukünftigen Bewohners berücksichtigt
werden können.
WohnEn in gEmEinschAft
Durch ein vielfältiges Angebot an unterschiedlich
nutzbaren Freiflächen werden verschiedenste
Möglichkeiten zur Kommunikation zwi-
schen den Bewohnern und Nachbarn geboten.
Die Gemeinschaftsräume sind mit jeweils ca.
100 m² für diverse Nutzungen geeignet. Die
direkt vorgelagerten Grünräume können ebenfalls
entsprechend mitbenutzt werden. Im Erdgeschoß
befindet sich ein großzügig dimensionierter
Kinderspielraum mit anschließender
Waschküche sowie einer direkten Sichtverbindung
auf die Spielplätze. Zusätzlich zu den großzügig
dimensionierten Fahrrad- und Kinderwagenabstellräumen
wird in zentraler Lage innerhalb
des Projektes auch eine Fahrradwerkstatt
eingerichtet, die allen Bewohnern kostenlos
zur Verfügung steht. Im 1. Obergeschoß
befindet sich ein weiterer großzügiger Gemeinschaftsraum
mit direkt angeschlossenem Kleinkinderspielplatz
und großer Gemeinschaftsterrasse.
Darüber hinaus wird das Gemeinschaftsangebot
durch eine Sauna im 4. Stock mit Ruheraum
und -terrasse perfekt ergänzt. Ebenfalls
im 4. Stock befindet sich noch eine zusätzliche
Waschküche.
oPtimALE infRAstRuKtuR
Das Projekt verfügt über eine optimale Infrastruktur.
Ob öffentliche Verkehrsmittel (U3
Hütteldorfer Straße, Busse, S-Bahn, Straßenbahnen),
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte,
Krankenhaus – vom Karrée Breitensee aus
ist alles in kürzester Zeit zu erreichen. Auch im
Karrée Breitensee selbst finden Sie künftig mit
einem MERKUR Markt, einer Bank und verschiedensten
Geschäften ein optimales Angebot
direkt vor der Wohnungstür. ■
Beste Aussicht: Schnellentschlossenen bieten
sich jetzt Traumwohnungen. Die ÖSW Karrée
Breitensee GmbH errichtet bis Frühjahr 2014
exklusive freifinanzierte Eigentumswohnungen
in Wien-Penzing. Toller Ausblick, großzügige
Grundrisse und viel Freiraum inklusive.
■ info
ÖsW Karrée Breitensee gmbh
1080 Wien, Feldgasse 6-8
Tel.: 01/401 57 DW 136
i
Fax: 01/401 57 DW 150
kontakt@karree-breitensee.at
www.karree-breitensee.at
© ARGE ARCH. NEUMANN GOYA
JANAUSCHEK, FOTOLIA
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