service - Wohnart

projekte ■
■ projekte
highlights: In Straßwalchen entstehen
13 Wohnungen in ruhiger Lage. Das
Mehrfamilienhaus in St. Andrä fügt sich
harmonisch in die ländliche Struktur. Eine
betreute Wohnanlage entstand im Zentrum
von St. Michael. In St. Johann realisiert
die Salzburg Wohnbau ein modernes
Wohnbauprojekt in Grünlage. Großzügige
Dachterrassen bieten in Golling ausreichend
Platz zum Entspannen (von l.o. nach r.u.)
Die Salzburg Wohnbau bietet attraktive
Lösungen für jedes Wohnbedürfnis. Beste
Beispiele finden Sie hier.
Vielfalt des
Wohnens
Kaum ein Bereich des Lebens
ist so individuell wie das
Wohnen. Diesem Umstand
wird die Salzburg Wohnbau mit
einer Vielzahl moderner Projekte
gerecht. So unterschiedlich die einzelnen
Anlagen auch sind – Qualität, Attraktivität und
exklusive Lage sind stets Fixpunkte. Etwa auch
in St. Johann, wo familienfreund liche Wohnungen
im Grünen entstehen, oder in Straßwalchen,
wo Wohnraum mit Mehrwert geschaffen
wird. In Golling wird die ideale Kombination
von Wohnen, Nahversorgung und
Ärztezentrum geschaffen, während in St. Andrä
und St. Michael das Miteinander im Mittelpunkt
steht. Überzeugen Sie sich selbst und
finden Sie das für Sie passende Traumobjekt!
St. Johann – Modern & grün
In sonniger Lage wird derzeit eine familienfreundliche
Wohnanlage in St. Johann errichtet.
Aufgeteilt auf vier Häuser werden in
der Liechtensteinklammstraße nach den Plänen
des renommierten Salzburger Architekturbüros
„kofler architects“ 2-, 3- und 4-Zimmer-Eigentumswohnungen
gebaut. Jede der
30 Wohneinheiten verfügt über Terrassen mit
Gärten, überdachte Balkone oder Dachterrassen
in den Obergeschoßen, die zur Erholung
einladen. Die Wohnhäuser befinden sich in ruhiger
Lage am Ortsrand der lebendigen Kleinstadt
und liegen mitten im Freizeit- und Naherholungsgebiet.
Die Gebäude entstehen in
Niedrigenergiehaus-Bauweise, die sich als sehr
umweltschonend erweist und zur Einsparung
von Betriebskosten beiträgt. Zudem sorgt eine
gute Wärmedämmung für ein behagliches
Wohnraumklima. Die Fertigstellung ist für
Ende 2013 geplant.
StraSSwalchen – natürlich
Seit Herbst 2012 wird von der Salzburg
Wohnbau ein exklusives Wohnbauprojekt in
Straßwalchen realisiert. Im Ortsteil Irrsdorf
werden insgesamt 13 charmante Wohnungen
in zentraler, dennoch ruhiger Lage errichtet.
Fünf Eigentums- und acht geförderte
Mietkaufwohnungen entstehen auf 1000
m² Wohnfläche in hoher Ausstattungsqualität.
Architektin DI Maria Simmerstatter hat
ein modernes, ansprechendes Projekt mit 2-,
3- und 4-Zimmer-Wohnungen zwischen 57
und 104 m² geplant. Schöne Terrassen mit eigenen
Gärten, sonnige Balkone sowie Penthousewohnungen
im Dachgeschoß bieten das
ganze Jahr persönlichen Freiraum zum Entspannen.
Der Anschluss an das Fernwärmenetz
in Kombination mit einer Solaranlage garantiert
eine umweltfreundliche Energieversorgung.
Ende dieses Jahres sollen die Wohnungen
bezugsfertig sein.
golling – zentral & koMpakt
In der Tennengauer Gemeinde Golling entsteht
derzeit gegenüber des Bahnhofs in zentraler,
verkehrsgünstiger Lage ein modernes
Gebäude, in dem neben drei Eigentumswohnungen
auch ein Ärztezentrum mit fünf Praxen
sowie zwei Geschäfte untergebracht werden.
Im Obergeschoß sind 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohneinheiten
eingeplant, die durch eine
gut durchdachte, großzügige Raumauftei-
© AVISU / ZUchnA / holItZky / neUmAyr / SAlZbUrg WohnbAU
lung, Dachterrassen sowie die sonnige Ausrichtung
nach Süden punkten. Das „Ärztezentrum
Golling“ wird eine optimale Kombination
aus medizinischer Versorgung, Wohnen
und Nahversorgung schaffen. Das Objekt
zeichnet sich außerdem durch ein innovatives
Energiesystem aus. Der Anschluss an das
Fernwärmenetz sowie die Montage einer Photovoltaikanlage
am Flachdach des Gebäudes
dienen der Einsparung von Energie. Das moderne
Großprojekt soll innerhalb von sieben
Monaten fertiggestellt und bereits im Frühjahr
2014 an die zukünftigen Nutzer und Bewohner
übergeben werden.
St. andrä – ruhig & idylliSch
Seit Sommer dieses Jahres wird in der Lungauer
Gemeinde St. Andrä ein schmuckes Mehrfamilienhaus
in schöner, ruhiger Lage gebaut.
Auf einer Grundstücksgröße von rund 1000
m² entstehen im Ortsteil Haslach insgesamt
sechs 2- und 3-Zimmer-Eigentumswohnungen
mit Wohnflächen zwischen 53 und 67 m².
Die süd-östliche bzw. süd-westliche Ausrichtung
lässt die Räumlichkeiten besonders hell
erscheinen und sorgt für einen hohen Wohlfühlfaktor.
Jeder Wohnung sind eine Terrasse
mit Gartenanteil oder ein Balkon sowie ein
überdachter Stellplatz zugeteilt. Nachdem auf
eine ökologische und energieeffiziente Bauweise
geachtet wird, erfolgt die Energieversorgung
mittels Pelletsanlage mit Solarunterstützung.
Das Wohnhaus soll innerhalb eines Jahres
fertiggestellt werden.
St. Michael – koMMunikativ
Ein weiteres Wohnbauprojekt im Lungau wurde
in St. Michael umgesetzt. Das Wohnhaus
wurde für ältere Menschen konzipiert und ist
ein Vorzeigeprojekt für die gesamte Region.
Die Mietwohnungen befinden sich direkt im
Ortszentrum – wichtige Einrichtungen wie
Kirche, Apotheke, Geschäfte und Gaststätten
sind in wenigen Gehminuten zu Fuß erreichbar.
Das Gebäude mit zehn barrierefreien
2-Zimmer-Mietwohnungen ist behindertengerecht
und mit einem Personenlift ausgestattetet.
Ein lichtdurchfluteter Gemeinschaftsraum
im Erdgeschoß dient als Ort der Begegnung,
der das Miteinander fördern soll. Durch
einen Eltern-Kind-Treff ist ein „Haus der Generationen“
mitten im Ort entstanden. Für
beeinträchtigte und ältere Menschen bietet das
Hilfswerk Lungau bei Bedarf soziale Betreuungsdienste
und Hilfestellungen wie Essen auf
Rädern und Hauskrankenpflege an. Ein sorgenfreies
Wohnerlebnis ist somit garantiert.
informationen über aktuelle projekte in Stadt und
land Salzburg sowie das wohnungsangebot der
Salzburg wohnbau finden Sie unter 0664/5461064
oder auch online unter www.salzburg-wohnbau.at
und facebook.com/sbg.wohnbau. ■
■ info
Salzburg wohnbau gmbh
5033 Salzburg
Bruno-Oberläuter-Platz 1
Tel.: 0664/546 10 64
facebook.com/sbg.wohnbau
www.salzburg-wohnbau.at
i
32 • Wohnart • 04/13
04/13 • Wohnart • 33