Bauen ohne Barrieren - Barrierefreie Umgestaltung vorhandenen ...

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0 1 2 m 1 2 3 4 1+2 Ausgangszustand Balkonzugang 3 Bestandsplan (linke Wohnung – Modellwohnung) 4 realisierter schwellenloser Übergang Nach dem vorliegenden Möblierungsvorschlag ist das Öffnen und Schließen der Schiebetür zwischen Wohnraum und Küche von der Wohnzimmerseite her schwierig. Unter der Voraussetzung, dass die Wohnung, aus sicherheitstechnischen Gründen eine Wechselsprechanlage erhält, wird empfohlen, zusätzlich einen Spion in der Wohnungseingangstür einzubauen (Höhe zwischen 140 und 160 cm). Die Küche wird für eine 1-zeilige Kücheneinrichtung geplant. Bei der Einrichtung eines Essplatzes in der Küche mit einem Tisch von 80 x 80 cm kann die Bewegungsfläche von 120 cm nicht eingehalten werden. Das lichte Maß zwischen Küchenzeile und Tisch beträgt 95 cm. Dieser Kompromiss kann bei einem 1-Personenhaushalt akzeptiert werden. Die Modellwohnung verfügt über ein innenliegendes Bad. Es ist eine bodengleiche Dusche vorgesehen. Die Bewegungsflächen im Bad und vor den Sanitäreinrichtungen sind ausreichend. Terrasse Dem Wohnzimmer ist eine große Terrasse vorgelagert. Die Bewegungsflächen sind gegeben. Es wird ein schwellenloser Zugang gewährleistet. Der stufenlose Terrassentüranschluss erfolgt über einen aufgeständerten Gitterrost mit niveaugleichem Anschluss an den Terrassenbelag. Parkplatz Der Parkplatz ist funktionell günstig der Rampe zugeordnet. Einschätzung Unter Beachtung der Standortsituation sowie der räumlichen und konstruktiven Bedingungen wurde eine Lösung erarbeitet, die in großen Teilen den Anforderungen der DIN 18025 Teil 2 entspricht. Besonders ist das konzipierte Bad zu erwähnen, welches voll den Anforderungen bezüglich der Bewegungsflächen entspricht. Die Frage der Anpassung von Einraumwohnungen in Plattenbauten an die DIN 18025 Teil 2 hängt unmittelbar mit der Vermietbarkeit zusammen. Die Planung zeigt praktikable Lösungen auf. Udo Rheinländer 17
1 2 3 4 1 Ausgangszustand Eingang 2 Hauseingang mit Rampe 3 Wohnblock mit Zugang 4 Lage der Modellwohnung MODELLWOHNUNG KRITZMANNSTRASSE Bauvorhaben: Behindertengerechtes W<strong>ohne</strong>n Umbau Wohnung Typ P2 Kritzmannstraße 3 Magdeburg Bauherr: Wohnungsbaugenossenschaft Magdeburg-Stadtfeld e.G. Magdeburg Planung: KIRCHNER + PRZYBOROWSKI Diplomingenieure Architekten BDA Magdeburg Baubeschreibung Von der Wohnungsbaugenossenschaft Magdeburg-Stadtfeld e.G. wurde eine im Bestand vorhandene Wohnung des Typ P2 im Wohngebiet „Neustädter Feld“ behindertengerecht umgebaut. Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Hauses Kritzmannstraße 3 in Magdeburg. Um die Wohnung barrierefrei zu gestalten, war es notwendig, den Grundriss vollständig zu verändern. Hierzu wurde eine komplette Entkernung vorgenommen. Im Bereich der tragenden Beton-Fertigteile wurde so eine Abfangung der Lasten aus den oberen Geschossen notwendig. Die Architekten stellten dem Bauherren mehrere Grundrissvarianten zur Auswahl vor. Der letztendlich ausgeführte Grundriss ist so konzipiert, dass alle Einrichtungsgegenstände beidseitig von Rollstuhlbenutzern anfahrbar sind. Es bestehen somit keine Einschränkungen in Hinsicht auf eine einseitige körperlichen Behinderung zukünftiger Mieter. Die Erschließung der Wohnung erfolgt weiterhin über die bestehende Treppenanlage und das Treppenhaus. Durch einen offenen Rollstuhllift wird die Barriere der Treppenanlage überwunden. Als Sicht- und Wetterschutz dienen eine Holztrennwand und eine Glasüberdachung. Durch diese Elemente wird auch die Aufenthaltsqualität auf dem Balkon wesentlich verbessert. Im Treppenhaus wurden, soweit statisch möglich, die Durchgänge verbreitert, um eine bessere Bewegungsfläche zu gewährleisten. Zur verbesserten Nutzung für Rollstuhlbenutzer erfolgte weiterhin die Verbreiterung des Balkons auf 150 cm. Um die barrierefreie Erreichbarkeit des Balkons zu ermöglichen, wurde im Bereich der Balkontür die Boden- Schwelle ausgeschnitten und eine rollstuhlgerechte Schwelle eingebaut. Im Zuge des Umbaues erfolgte auch die Neuanordnung von Bad und Küche mit der Zielsetzung eines optimalen behindertengerechten Grundrisszuschnitts. Die Wohnung ist heute an ein Ehepaar, ein Partner ist Benutzer eines Rollstuhls, vermietet. Wohnflächen Wohnzimmer 17,47 m 2 Schlafzimmer 16,82 m 2 Küche und Essbereich 17,26 m 2 Bad 6,82 m 2 Flur 5,33 m 2 Loggia 1,93 m 2 Gesamtwohnfläche 65,63 m 2 18
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