Bauen ohne Barrieren - Barrierefreie Umgestaltung vorhandenen ...

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1 Grundriss
2 Gebäude nach dem Umbau
3 Balkonzugang
WEITERE BEISPIELE
BAHNHOFSTRASSE, MAGDEBURG
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Bauvorhaben:
Bahnhofstraße 42–44
Magdeburg
Bauherr:
Wohnungsbaugenossenschaft
Magdeburg-Stadtfeld e.G.
Planung:
„Die Architekten“
Dipl.-Ing. Margaritha Drnec-Schmidt
Magdeburg
Die Magdeburger Wohnungsbaugenossenschaft
Stadtfeld ist in ihrem Sanierungsprogramm
bemüht, Wohnungen für Behinderte
zu schaffen und ihnen so ein neues zu Hause
zu bieten.
Diese Möglichkeit bot sich auch in der Bahnhofstraße
42–44 an. Hier lagen gute Voraussetzungen
für die Schaffung von behindertengerechten
Wohnungen vor. Das Erdgeschoss
ermöglichte eine freie Grundrissaufteilung,
so konnten für Behinderte zusätzliche
Wohnmöglichkeiten geschaffen und eine
Steigerung der Wohnqualität erreicht werden.
Aus zwei vorhandenen Eingangsbereichen
wurden drei behindertengerechte Eingänge
geschaffen, die jeweils zwei Wohnungen
pro Eingang erschließen.
Bei dem Projekt wurde ein Plattenbau, vom
Typ WBS 70, aus den 80iger Jahren gewählt,
der als einer der letzten Objekte zum August
1989 der heutigen WBG Stadtfeld übergeben
wurde. Nach längerem Leerstand des Erdgeschosses,
wurde mit der Planung einer
Gaststätte begonnen. Der Umbau wurde in
Teilbereichen weitgehend fertiggestellt, aber
eine Nutzung blieb aus.
Die Wohnaufteilung wurde nach den Gegebenheiten
großzügig, unter Berücksichtigung
der DIN 18024 und DIN 18025 Teil 1
und 2, fertiggestellt. Die eingebauten Bodenmaterialien
wurden entsprechend ihrer
Nutzung und Belastung als Kunststoffbelag
bzw. Textilbelag für Rollstuhlbenutzer ausgewählt.
Im rückwärtigen Bereich ist, um die Attraktivität
der Wohnungen zu erhöhen, an den
Wohnungen, die keinen Wintergarten vorweisen,
der Anbau von Balkonen in der
vorhandenen Hochparterre realisiert worden.
Bei der Errichtung der Balkonanlagen ist die
Trittebene in Zusammenhang mit dem Balkonfensterelement
und der Wohntrittebene
barrierefrei und behindertengerecht ausgebildet
worden.
Da sich die neuen behindertengerechten
Wohnungen im Erdgeschoß befinden und
die Fenster sich allgemein in einer niedrigen
Höhe zum Gelände angeordnet sind, wurde
ein besonderer Wert darauf gelegt, den
Schallschutz und die Einbruchsicherheit der
Fenster zu gewährleisten. Jedes Fenster ist
mit einem elektrisch bedienbaren Rollo mit
Aluminiumlamellen versehen. Weiterhin
wurde die Sicherheit und der Komfort des
zukünftigen Mieters durch den Einbau einer
Videowechselsprechanlage mit Kartenmodul,
sowie den von Innen bzw. von Außen bedienbaren
elektrisch öffnenden Haustüren
erhöht.