Textteil Regionalplan - RPV Oberes Elbtal/Osterzgebirge

Regionalplan Oberes Elbtal/Osterzgebirge Seite 23
1. Gesamtfortschreibung 2009
Die Ausweisung Pretzschendorfs als Grundzentrum erfolgt neben der o. a. Begründung vorrangig
unter dem Aspekt der besonderen Entwicklungsfunktion, welche die Gemeinde als junger prosperierender
Gewerbestandort - vor allem im Standortbereich der Siedlung Bahnhof Klingenberg - für den
strukturell schwachen westlichen Teil des Landkreises Sächsische Schweiz-Osterzgebirge ausübt.
Zur Sicherung des flächendeckenden Angebotes an grundzentralen Versorgungs- und Betreuungseinrichtungen
unter Beachtung der Zumutbarkeit bezüglich der Entfernung zu den Zentralen Orten wird
von dem in Z 2.3.12 LEP angebotenen Ausnahmefall der Ausweisung von Grundzentren im ländlichen
Raum ohne übergemeindlichen Verflechtungsbereich mit der Ausweisung der Gemeinden Neustadt
i. Sa., Glashütte, Wilsdruff und Zeithain Gebrauch gemacht.
Für die Ausweisung der Gemeinde Glashütte als Grundzentrum ohne übergemeindlichen Verflechtungsbereich
sind besonders hervorzuheben:
o die große Bedeutung von Glashütte als Industriestandort mit einem weit über die Gemeindegrenzen
hinaus reichenden Wirkungsbereich und einer hohen Anzahl an Einpendlern,
welche die Tragfähigkeit der grundzentralen Versorgungs- und Betreuungseinrichtungen
des Grundzentrums Glashütte auch langfristig sichern
o die topographische Lage einiger zu Glashütte gehörender Ortsteile, welche die Erreichbarkeitsdefizite
zu den Mittelzentren Dippoldiswalde und Pirna begründen
o die Bedeutung als ÖPNV-Knotenpunkt durch das Zusammentreffen nicht nur mehrerer
Buslinien, sondern als Standort mit Übergangsstelle zwischen den Verkehrsträgern
Schiene und Straße/Busverkehr.
Die Gemeinde Zeithain erfüllt zwar derzeit die Ausweisungskriterien für ein Grundzentrum gem.
Z 2.3.12 LEP nicht in ausreichendem Maße (keine Erreichbarkeitsdefizite zum nächstgelegenen Mittelzentrum,
hier Riesa; mit 6 491 Einwohnern am 31.12.2006 Unterschreitung des EW-Kriteriums für
den zu versorgenden Bereich), die Ausweisung als Grundzentrum begründet sich jedoch unter langfristigen
planerischen Aspekten mit
o dem enormen Standortpotenzial auf der ca. 140 ha großen ehemaligen militärischen
Standortbrache, die für die Ansiedlung großer Industriebetriebe vorgesehen ist und reale
Chancen einer zukünftig positiven Bevölkerungsentwicklung Zeithains beinhaltet
o der bereits aktuell großen Bedeutung Zeithains als gewerblich-industrieller Entwicklungskern
für die weitere wirtschaftliche Entwicklung des strukturschwachen rechtselbischen
Raumes im Landkreis Meißen mit einem breit gefächerten Arbeitsplatzangebot
(305 Apl/TEW bzw. 1 981 Apl am 30.06.2006)
o ÖPNV-Knotenpunkt.
Insbesondere erhebliche Erreichbarkeitsdefizite im dünn besiedelten ländlichen Raum östlich von
Großenhain erfordern die Ausweisung eines Grundzentrums. Mangels einer ausreichend großen und
leistungsstarken Gemeinde ist die notwendige versorgungsräumliche Sicherung des Gebietes unter
den vorgenannten Zumutbarkeitskriterien nur im Verbund der Gemeinden Lampertswalde, Schönfeld
und Thiendorf zu gewährleisten. Die vorhandenen Versorgungs- und Betreuungseinrichtungen in den
drei Gemeinden ergänzen sich auch unter Erreichbarkeitsgesichtspunkten zum Teil gut (z. B. Schönfeld
Standort einer Mittelschule, Lampertswalde und Thiendorf Standorte von Grundschulen). Lampertswalde
und Thiendorf sind des Weiteren leistungsstarke Wirtschaftsstandorte (kleine Leuchttürme
im ländlichen Raum).
Die Konkretisierung der Funktionsteiligkeit ist in einem Entwicklungskonzept enthalten, dass von den
drei Gemeinden auf der Basis des am 19.11.2007 abgeschlossenen öffentlich-rechtlichen Vertrages
zur Zusammenarbeit im grundzentralen Verbund erarbeitet worden ist.