Download Jahresbericht 2012 - Drees & Sommer

Sanierung denkmalgeschützte Hochhausfassade
Das Dreischeibenhaus besticht
durch klare Formen
Dreischeibenhaus
in Düsseldorf:
Intelligente Fassade
optimiert Raumklima,
Energieverbrauch
und Mietfläche
Eine knapp hundert Meter hohe architektonische Ikone in
bester Innenstadtlage hat ein Problem: ihre kaum mehr
akzeptable Aufenthaltsqualität. Hauptursache ist die denkmalgeschützte
Fassade des Bürogebäudes. Spezialisten der
Drees & Sommer-Tochter DS-Plan mit ausgewiesener
Fassaden-Expertise unterstützen die Entwicklung einer zukunftsfähigen
Lösung, die für alle Beteiligten das Optimum erreicht.
Ein neues Fassadenkonzept muss her
Das Dreischeibenhaus wurde zu besten
Wirtschaftswunderzeiten Ende der
1950er-Jahre errichtet. Der visionäre
Entwurf stammt von HPP Architekten und
überzeugt bis heute durch Klarheit und
Stringenz. Saniert wurde das Gebäude,
das dem Thyssen-Konzern und später
der ThyssenKrupp AG als Unternehmenszentrale
diente, erstmals Mitte der
1990er-Jahre. Auch die jetzige Fassade
stammt aus dieser Zeit.
Ein Wahrzeichen der sogenannten Nachkriegsmoderne
am Rhein, das Dreischeibenhaus
in Düsseldorf, hat seinen Nutzern in
den letzten Jahren wenig Freude bereitet:
Ein hoher Verkehrslärmpegel, ein nahezu
unwirksamer Sonnenschutz und Fensterflächen
ohne öffenbare Flügel erwiesen
sich besonders im Sommer als fatale
Kombination. Unangenehm aufgeheizte
oder durch die Klimaanlage tief heruntergekühlte
Büros waren die Folge.
Daraus resultierte letztlich auch der
exorbitante Energiebedarf für Heizung
und Kühlung des 26-stöckigen
Gebäudes. Neben den vorherigen Nutzern
sah auch der neue Eigentümer des
Hochhauses, die MOMENI Gruppe/Black
Horse Investments, akuten Handlungsbedarf.
Daraufhin zog sie ausgewiesene
Revitalisierungs-Experten zurate,
darunter die Drees & Sommer-Tochter
DS-Plan.
Eine neue, optimierte Fassade muss zwei
sich scheinbar widersprechende Anforderungen
erfüllen: Auf der einen Seite soll
sie einen wesentlichen Beitrag zu
modernen und komfortablen Büroräumen
leisten. Andererseits muss sie zwingend
den Auflagen des Denkmalschutzes
entsprechen. Als wäre das allein nicht
schon eine schwierige Aufgabe, kommt
einer neuen Fassade auch noch eine
wichtige Rolle bei der Transformation des
Dreischeibenhauses in ein Green Building,
in ein ökologisch nachhaltiges und
gleichzeitig wirtschaftliches Gebäude, zu.
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