Bad & Wellness - Haus+Hof Stuttgart

Bauen & Renovieren
Hausbau mit Keller
Kosten und Nutzen abwägen
WDie meisten Häuslebauer müssen scharf
rechnen, um den finanziellen Rahmen
für ihr Bauvorhaben nicht zu sprengen. Bevor
der Rotstift beim Keller angesetzt wird, sollten
Bauherren Vor- und Nachteile jedoch gut
überdenken.
Fast jeder Bauherr kennt die Kalkulation: auf der
einen Seite die Wünsche, die das Traumhaus
erfüllen soll, auf der anderen die realistischen
Möglichkeiten, die das Budget vorgibt. Oft fällt
dann die Unterkellerung den Sparmaßnahmen
zum Opfer. Doch die Vorteile eines Kellers
wiegen die Mehrkosten meist auf.
Mehrkosten oft überschätzt
Wer nicht gerade auf einem Grundstück mit
problematischem Grundwasserstand oder in
einem Hochwassergebiet bauen möchte, verzichtet
meist nur aus Kostengründen auf die
Unterkellerung. Vor allem wenn das Grundstück
zum Beispiel an einem Hang liegt und der
Kellerbau sehr aufwändig und damit teuer ist.
Was viele Bauherren aber nicht berücksichtigen:
Auch wer auf den Keller verzichtet, muss
mit Ausgaben für Fundament, Bodenplatte
und horizontale Feuchtesperren rechnen. Das
bedeutet unterm Strich, dass die tatsächlichen
Foto: Tdx/Mein Ziegelhaus
Mehrkosten für den Vollausbau des Kellers oft
überschätzt werden.
Wertvoller Wohnraum geht verloren
Ohne Keller steht der Bauherr vor Fragen wie:
Wo werden Heizkessel und Waschraum platziert?
Wo werden Lagermöglichkeiten geschaffen? Vor
allem die Haustechnik für Energiesparhäuser
benötigt ausreichend Raum, der ohne Keller meist
in den Wohnetagen geschaffen werden muss.
Auch unter diesem Aspekt wird in Wirklichkeit
weniger gespart, als viele Bauherren denken.
Denn die Baukosten für Wohnraum sind um
einiges höher als für Kellerraum. Zudem schmälert
es den Wohnkomfort erheblich, wenn für
den nötigen Nutz- und Lagerraum die Zimmer
kleiner ausfallen müssen oder die Garage als
erweiterter Stauraum verwendet wird.
Besserer Wiederverkaufswert
Ein weiteres Argument, das für eine Unterkellerung
spricht, ist die bessere Wiederverkaufsmöglichkeit
des Objekts, informiert immowelt.de.
Da die meisten Kaufinteressenten die Vorzüge
eines Kellers zu schätzen wissen, werden für
ein Haus mit Unterkellerung, das ansonsten
gleichwertig ist, in der Regel erheblich höhere
Preise erzielt. (immowelt)
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(.immowelt.de)
Weitere Infos anfordern: Seite 33, Katalog-Nr. 01
Holz ist Trumpf
Jahrtausende lang war der Baustoff Holz die
Nummer Eins unter den Baumaterialien. Und
seine Beliebtheit feiert auch bei heutigen
Bauherren ein enormes Comeback. Denn
Holz als Wand- und Fassadenbaustoff steht
nicht nur für naturnahes, ökologisches Bauen
mit wohngesunden Materialien, auch aus
ökonomischer Sicht spricht einiges für ein
Haus in Holzbauweise. Nur ein Grund von
vielen ist die extrem kurze Bauzeit, die hilft,
bares Geld zu sparen.
Die Holzbauweise ist eine Domäne des Fertigbaus.
Komplette Wandsegmente einschließlich
Fenstern, Türöffnungen, Rollläden und eventuellem
Außenputz werden in den Werkshallen
der Hersteller vorgefertigt und auf der Baustelle
aufgebaut. Grundlage ist ein Holzrahmen,
welcher von einer Seite mit Werkstoffplatten
aus Holz oder Gips beplankt wird. Durch diese
Beplankung erhält die Platte die erforderliche
statische Festigkeit. Die tragende Holzkonstruktion
wird ergänzt durch die Wärmedämmung
zwischen den Holzrahmen. Über 60 Beispiele
für modernen Holzfertigbau können in der
Musterhausausstellung Eigenheim & Garten
in Fellbach bei Stuttgart besichtigt werden
und zeigen die architektonische Vielfalt und
Attraktivität der modernen Entwürfe. Die Fer-
Überblick über Holzfertigbau in
der Musterhausausstellung
Eigenheim & Garten in Fellbach
tighausausstellung ist die größte permanenten
Informations- und Verkaufsausstellungen für
den Hausbau in Süddeutschland und bietet
einen umfassenden Marktüberblick für künftige
Bauherren. Ein Rundgang über das Gelände
zeigt: ausgefeilte Bauweisen setzen heute der
Gestaltungsfreiheit keine Grenzen mehr, und
die Stabilität und Elastizität des Baumaterials
Holz lassen keine Bauherrenwünsche offen.
Auch aus ökologischen Gesichtspunkten
spricht vieles für den Baustoff Holz. Denn
für die Bildung von Holz nimmt ein Baum
im Rahmen der Photosynthese CO2 auf. Den
Kohlenstoff speichert er in seinem Holz, den
überschüssigen Sauerstoff gibt er an die Luft
ab. Durch die Verwendung von Holz als Bau-
und Werkstoff wird die Kohlenstoffspeicherung
über die Lebensdauer des Baumes hinaus
verlängert. Untersuchungen zeigen, dass ein
durchschnittliches Einfamilienhaus rund 40
Tonnen Kohlendioxid speichert.
Wer über ein eigenes Zuhause nachdenkt,
sollte sich auf den Weg nach Fellbach machen.
Denn neben der Holzbauweise zeigen einige
Anbieter auch Häuser aus Ziegelelementen oder
speziellem, umweltfreundlichem Poren- und
Leichtbeton. Von den kompetenten Fachbe-
ratern, die den Besuchern in jedem Haus zur
Verfügung stehen, bekommen die künftigen
Hausherren die „Rundum-Information“, die
sie brauchen.
Die Fellbacher Musterhausausstellung war die
erste ihrer Art in Deutschland. 1971 gegründet,
feiert sie in diesem Jahr ihr 40-jähriges Bestehen
und ist mit über 4,5 Millionen Besuchern längst
zum „Mekka“ der Bauinteressierten geworden.
Als kleines Dankeschön an die Kunden
ist seit dem 1. Oktober jeden Donnerstag
„Musterhaustag“ . An diesem Tag gibt es ein
Bild: Jörg Baumhauer, Wankendorf
Jahr lang einen Rabatt von 50 Prozent auf den
Eintrittspreis.
Öffnungszeiten:
Geöffnet von 11-18 Uhr, auch an Sonn- und
Feiertagen. Montag und Dienstag Ruhetag.
Eintrittspreise:
€ 3,00 für Erwachsene
€ 1,50 ermäßigt (Kinder, Studenten, Schwerbehinderte)
Ausstellung Eigenheim & Garten,
Höhenstraße 21, 70736 Fellbach
Telefon: 0711 / 52 04 94 26
www.musterhaus-online.de
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