GLBAUEN – RENOVIEREN MODERNISIEREN

INTERVIEW
Die eigenen vier Wände
Kauf und Finanzierung: Was ist zu beachten?
Marianne Brochhaus, Regionaldirektorin
der Kreissparkasse Köln
Die Verwirklichung des Traums
von den „eigenen vier Wänden“ ist
auch heute immer noch für viele
Menschen von hoher Bedeutung.
Oft ist der Kauf der eigenen Immobilie
günstiger als zur Miete
zu wohnen. Eine gute Planung
und eine gute Beratung sind
wichtige Voraussetzung für das
Gelingen eines Bauvorhabens.
Wir sprachen über dieses Thema
mit Marianne Brochhaus, Regionaldirektorin
der Kreissparkasse Köln.
Frage: Lohnt sich jetzt der Bau oder
Kauf des eigen genutzten Hauses oder
der eigen genutzten Wohnung?
Brochhaus: Aktuell befi nden sich die
Bauzinsen auf einem historisch niedrigen
Niveau. Auch ist der Baukostenindex für
Eigentumswohnungen und Einfamilienhäuser
gegenüber den Vorjahren rückläufi
g. Das heißt, die Grundvoraussetzungen
zum Erwerb der „eigenen vier Wände“ sind
also gut. Entscheidend für den Kauf einer
Immobilie sollte jedoch die persönliche
Lebensplanung sein. Schließlich geht man
mit der Immobilie in der Regel eine langfristige
Finanzierung ein.
4 GL Bauen - RenovieRen - ModeRnisieRen
Frage: Was sollten Bau- oder Kaufi nteressenten
beachten?
Brochhaus: Wichtig ist, dass die Immobilie
zu dem Kunden passt! Nicht nur am Tag
des Einzugs, sondern auch in den weiteren
Lebensphasen. Zudem sollte die Lage der
Immobilie sorgfältig gewählt werden, um
ein Objekt mit bleibendem oder steigendem
Wert zu besitzen. Ist die passende
Immobilie gefunden, sollte die Finanzierung
solide geplant sein unter Berücksichtigung
öff entlicher Fördermittel und
staatlicher Zuschüsse wie beispielsweise
Wohn-Riester.
Frage: Lohnt es sich, bei der Finanzierung
die Wohn-Riester-Förderung in
Anspruch zu nehmen?
Brochhaus: Die Wirkung von Wohn-Riester
wird häufi g unterschätzt! Die Finanzierung
mit einem Riesterdarlehen lohnt sich, denn
die Zulagen fl ießen unmittelbar in die
Tilgung des Darlehens. Dadurch verringern
sich Zinszahlungen und der Kreditnehmer
wird schneller schuldenfrei. Besonders
Familien profi tieren durch die Zulagen,
Besserverdienende und Singles gegebenenfalls
zusätzlich durch Steuervorteile.
Die Stiftung Warentest hat errechnet, dass
sich der Vorteil für eine Familie mit zwei
Kindern bei der Finanzierung
des Eigenheims mit
Wohn-Riester auf rund
50.000 Euro summieren
kann.
Frage: An wen kann ich
mich wenden, wenn ich
Fragen zum Kauf einer
Immobilie habe?
Brochhaus: Bei allen
Fragen rund um den Kauf
und die Finanzierung einer
Immobilie sind die 29 Geschäftsstellen
in Bergisch
Gladbach, Kürten, Overath
und Rösrath oder das Baufi
nanzierungsCenter der
Kreissparkasse Köln mit den
Standorten Bergisch Gladbach
und Overath der richtige
Ansprechpartner. Diese
arbeiten eng mit Immobilienexperten
zusammen.
Unsere Berater unterstützen Interessierte
gerne bei der Suche nach „ihrer“ Immobilie
oder nach dem gewünschten Grundstück.
Sie kennen die örtlichen Verhältnisse und
haben große Erfahrungen bei der Preisbeurteilung.
Daher sprechen Sie uns an. Wir
freuen uns auf Ihren Besuch.
Baufi nanzierungsCenter
im Rheinisch-Bergischen Kreis
Baufi nanzierungsCenter Rheinberg
Siebenmorgen 23
51429 Bergisch Gladbach
Tel. 02204/2004-44
Fax 02204/2004-21
Weitere Standorte:
Hauptstraße 28
51491 Overath
Hauptstraße 208-210
51465 Bergisch Gladbach
Bild: Rainer Sturm / pixelio.de
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