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V erena
ZUKUNFTSVISION PRÄGT
GEBÄUDE
Vollack entwickelt gemeinsam mit der HWK
eine neue Zweigwerkstatt
Jansen und Werner Bleier sind schon durch
die neue Betriebsstätte gelaufen, da war noch nicht
einmal der Standort sicher, geschweige denn ein Gebäude
errichtet. Die beiden Leiter der HWK-Betriebsstätte
Berghausen haben die geplante Zweigwerkstatt für Medizintechnik,
Montage und Verpackung quasi mental durchschritten
und dabei so oft die Richtung gewechselt, bis
die Wege den Betriebsabläufen entsprachen.
„OPAL“ – Optimale Arbeitsabläufe
nennt der Karlsruher
Gebäudespezialist
Vollack den Teil eines gemeinsamen
Workshops, in
dem der Kunde die vorhandenen
Betriebsabläufe auf
dem Boden abbildet, sie
abläuft und so lange verändert,
bis die Infrastruktur
des geplanten Objekts für
einen optimalen Betriebsablauf
sorgt.
Zusammen mit Geschäftsführer
Thomas Burkard
und vier Architekten von
Vollack traf sich die Geschäftsführung
der HWK
vor einem Jahr zur „Phase
NULL“ – einem zweitägigen
Workshop, an dessen
Ende drei konkrete Konzepte
auf dem Tisch lagen.
Die „Phase NULL“ ist das
erste von vier Modulen der
„Vollack-4-Phasen-Methode“,
die einen strategischen
Planungs- und Bauprozess
unter Beteiligung des Kunden
beschreibt und die
sich das Unternehmen bereits
vor Jahren beim Patentamt
schützen ließ. Anliegen
der „Phase NULL“
ist, gemeinsam mit dem
Kunden ein Bild von der Zukunft
zu entwickeln, an dem
sich die Planung des Gebäudes
orientieren wird. Für
die Vertreter der HWK standen
dabei ihre Beschäftigten
im Mittelpunkt: Arbeitswelten
sollten entstehen, die
den besonderen Bedürfnissen
der seelisch behinderten
Beschäftigten gerecht
werden.
Für Thomas Burkard war
das eine beeindruckende
Erfahrung. „Steht bei unseren
Kunden sonst die
Optimierung interner Abläufe
durch funktionales
Bauen im Vordergrund, waren
hier die späteren Nutzer
mit ihren spezifischen
Erfordernissen im Fokus.“
Gefragt war ein Gebäude,
das dem erhöhten Bedürfnis
nach Schutz der
Beschäftigten gerecht wird
und durch Übersichtlich-
Die „Phase NULL“ von Hagsfeld II
keit, einen entsprechenden
Schallschutz sowie eine
geeignete Auswahl an
Baumaterialien eine ansprechende
Atmosphäre vermittelt.
In einer Nachtschicht zwischen
den beiden Workshoptagen
zeichneten die
Architekten drei Entwürfe,
die der HWK-Mannschaft
am zweiten Tag präsentiert
wurden. Die war damit
in der Lage, das Beste für
ihren Bedarf auszuwählen,
das in der anschließenden
„Phase Pro“ von den Architekten
in einen Bauplan gegossen
wurde. Der besticht
zunächst durch ein auffallend
geschwungenes und
begrüntes Dach und überzeugt
dann mit der Umsetzung
der Vorgaben. So ist
die 1400 qm große Halle in
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Mit 150 Architekten und Ingenieuren ist
Vollack Spezialist für Entwicklung, Planung,
Realisierung sowie Erhalt und Revitalisierung
nachhaltiger, energieeffizienter Gewerbeund
Industriegebäude. Zugeschnitten auf
die individuellen Bedarfe der Auftraggeber
werden nach der patentierten Phase NULL®
Gebäude mit Alleinstellungscharakter entwickelt.
vier Räume unterteilt und
für jeden Produktionsbereich
ist ein eigener Austritt
in den rückwärtig gelegenen
Terrassen vorgesehen.
Was man auf den Plänen
nicht sehen kann, ist der
enorme Planungsaufwand
bei diesem Vorhaben: So
musste Vollack einen vorhabenbezogenenBebauungsplan
aufstellen, da für
das Grundstück an der
Ecke Storrenacker/ Herdweg
kein Baurecht vorlag.
Experten haben ein ökologisches
Gutachten erstellt,
um die umweltrelevanten
Rahmenbedingungen festzulegen.
In Folge dessen
wird es im Vorfeld des
Spatenstichs im April zu
einer Umsetzung der auf
dem Grundstück lebenden
Zauneidechsen kommen.
Und schließlich wurde ein
Heizkonzept entwickelt, das
die Verwendung regenerativer
Energien durch den
Einsatz einer Luftwärmepumpe
vorsieht.
Für Ende 2012 ist der Umzug
aus Berghausen in die
neue Zweigwerkstatt mit
3000 qm Fläche für Produktion,
Lagerung, Verwaltung
und Produktpräsentation
geplant. Die künftigen
Nutzer freuen sich auf ein
Gebäude, in dem Arbeit,
Wohlbefinden und Umweltbewusstsein
eine ganz eigene
Prägung erfahren.