auf lange - vdw Sachsen

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die Wohnungswirtschaft kennt die betreffenden Menschen, ihre sorgen und vor allem ihre
Wünsche und Möglichkeiten. „sie weiß genau, was der Mieter will, und könnte im künftigen
Leitmarkt ‚vernetztes Wohnen‘ Koordinator und schnittstellenmanager sein.“ Wohnungsunternehmen
sprechen mit dem örtlichen handwerker, um die Wohnungen auf den neuesten stand
zu bringen, sie kümmern sich darum, dass im Winter der schnee geräumt ist. sie koordinieren
bereits die verschiedensten Partner. Würde man diese Kompetenz auf soziale dienstleister,
Wohlfahrtsverbände, Krankenkassen und Ärzteverbände erweitern, wären die Wohnungsunternehmen
in jener neuen rolle. Für dr. grinewitschus wäre schon viel erreicht, wenn die
Wohnungswirtschaft bei sanierungen infrastrukturen vorsehen würde, die den einbau von
künftigen Lösungen erleichtern. „Für die entwicklung von geschäftsmodellen ist es wichtig, zu
betrachten, wer den nutzen, wer die Kosten hat und wer gegebenenfalls für einen finanziellen
Ausgleich sorgen kann, der den einsatz der Lösungen im endeffekt für alle preiswerter machen
würde.“ hierbei wären neben den immobilienbesitzern auch Pflegedienstleister und Anwender
gefragt. Letzteren würde jedoch die notwendige einsicht fehlen. „es scheint unter den Bürgern
nach wie vor einigkeit darüber zu herrschen, dass für die Finanzierung der gesundheit nicht der
einzelne selbst, sondern vielmehr der staat verantwortlich sei“, weiß heinze. „Wenn wir uns hingegen
anschauen, was Menschen ausgeben für – im weitesten sinne – gesundheitserhaltung,
was sie zahlen für manchmal zweifelhafte Produkte im Bereich der Vitaminergänzungsmittel,
dann sieht man, welch unheimliche summen schon heute in den Markt der gesundheitserhaltung
fließen.“
Was der staat heute nicht kann, wird er in Zukunft noch viel weniger können. die jetzigen einsparungen
in den öffentlichen Bereichen sind lediglich Vorboten dafür, dass es künftig wesentlich
weniger geld geben wird. so wäre es an der Zeit, jetzt umzusteuern, doch an eine rasche
umsetzung des nötigen glaubt heinze nicht. „ich denke vielmehr, dass wir in den nächsten
Jahren eine große debatte in deutschland darüber bekommen werden, was der staat überhaupt
noch leisten kann, um dann die Frage zu stellen, was muss der Bürger selbst bezahlen.“
in studien aus den usA und skandinavien wurde bereits nachgewiesen, wie gut präventive Wirkungen
von netzwerkeinbindungen funktionieren können und um wie viel günstiger es für das
gesundheitssystem wäre, würden ältere Menschen in den eigenen vier Wänden statt in Krankenhäusern
oder Pflegeheimen bleiben. sie werden nachweislich weniger krank und verbrauchen
weniger Arzneimittel. „Aber es dauert, bevor sich ein großer tanker bewegt. daher braucht
man flinke, wendige Beiboote, welche die richtung weisen. solche Beiboote könnten die unternehmen
der Wohnungswirtschaft auf dem Weg in ein neues Zeitalter des Wohnens sein“, meint
heinze und dr. grinewitschus ist sicher, dass technische Wohnassistenzsysteme in nicht allzu
ferner Zukunft genauso selbstverständlich sein werden, wie ABs, Airbags und Motorelektronik
in Kraftfahrzeugen. Wir stehen am Beginn enormer Veränderungen im Bereich des Wohnens
und es gibt bereits unternehmen der Wohnungswirtschaft, die mit gutem Beispiel vorangehen.
„um heute schon etwas zu bewegen, braucht es auch die Verbände“, schließt heinze, „sie könnten
helfen, dass sich noch mehr unternehmen der Wohnungswirtschaft als sozial- und Wohnquartiermanager
verstehen. nicht nur weil man den alten Menschen einen gefallen tun will,
sondern weil man weiß, dass es sich auch gesamtwirtschaftlich rechnet.“ Als Prof. heinze kürzlich
mit seinen dänischen Kollegen anlässlich eines Kongresses über die situation in deutschland
sprach, lachten diese. „es ist doch gar nicht schwer und trotzdem bekommt ihr das nicht
zusammen?“ ...
sÄchsische WohnungsunternehMen AuF deM Weg in die ZuKunFt
immer mehr sächsische Wohnungsunternehmen setzen inzwischen ebenfalls auf vernetzte Wohnlösungen und engagieren
sich für ihre älteren Mieter, damit diese länger in ihren Wohnungen bleiben können.
so entwickelt beispielsweise die Wohnungsgenossenschaft Aufbau dresden eg gemeinsam mit Partnern, wie der tu dresden,
der Firma ennovatis und dem Arbeiter-samariter-Bund, innerhalb eines Forschungsprojektes eine Automatisierte Assistenz
in gefahrensituationen (AutAgeF). das system soll erkennen, wann in einer Wohnung ein notfall für den Mieter
vorliegt, und bei Bedarf selbsttätig einen notruf abgeben. gleichzeitig wird es mit dieser technik möglich sein, dass der Mieter
dabei unterstützt wird, ein effizienteres energiemanagement zu betreiben.
Auch die Wohnungsbaugesellschaft Bergstadt schneeberg mbh arbeitet innerhalb des Projektes ALis (Altersgerechtes Leben
in schneeberg) eng mit den Johannitern und der Arbeiterwohlfahrt zusammen und hält für ihre Mieter diverse services
wie medizinische Pflegeangebote, ein hausnotrufsystem und senioren- bzw. nachbarschaftstreffpunkte bereit, um älteren
Mietern die teilhabe am gesellschaftlichen Leben zu erleichtern. so vollzieht man auch in sachsen erste wichtige schritte
auf dem Weg, sich den demografischen herausforderungen zu stellen. Weitere informationen finden sie im AKtueLL 2.2011.
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