Bei so viel HD kommt man leicht ins FIBERn! - Wohnart

projekte ■
Wiener Charme: Hernals hat als Wohnort viel
zu bieten. Neben einer optimalen Infrastruktur
laden vor allem Naherholungsgebiete wie etwa
der Wienerwald zu vielfältigen Freizeitaktivitäten
ein. Die zukünftigen Bewohner des neuen
WIEBE-Projekts am Kalvarienberg können sich
davon persönlich überzeugen.
Mitten iM Herzen von
Hernals, dem traditionsreichen
17. Wiener Bezirk –
mit seinen zahlreichen Sehenswürdigkeiten
– führt
die Kalvarienberggasse an der Kalvarienbergkirche
und dem Elterleinplatz mit dem Bezirksamt
vorbei. Hier baut die Firma WIEBE
ihr neues aktuelles Wohnprojekt. Dabei wurde
der ehemals gewerblich genutzte Bau der
„Liliput“-Spielwarenfabrik weiterentwi ckelt
und in ein neuwertiges Wohngebäude umgestaltet.
Vielfalt mit freiraum
Dieses Gebäude beherbergt im Erdgeschoss
und im 1. Obergeschoss einen Kinderhort sowie
drei Wohnungen. Im neu errichteten und
von der Straßenseite abgewandten Seitentrakt
entstehen ebenfalls 5 außergewöhnliche Wohnungen.
Geboten wird eine breite Palette an
neuen Wohnraum in Wien-Hernals,
das bietet das neue WieBe-Projekt.
Kompakte Vielfalt inklusive.
Wohnen
am Kalvarienberg
optisch sehr ansprechenden freifinanzierten
Wohnungen in den Größen von 46 bis 149
m², von der kompakten 2-Zimmer-Single-
Wohnung über die großzügige Familienwohnung
mit 5 Zimmern bis hin zur Maisonette
mit Dachterrasse. Das durchdachte Ensemble
wird durch großzügige Freiflächen komplettiert.
Die im Hofbereich untergebrachten
PKW-Abstellplätze sind durch eine große Einfahrt
von der Kalvarienberggasse aus erreichbar.
Die Beheizung der einzelnen Objekte
erfolgt zentral mittels Fernwärme anschluss.
Selbstverständlich sind beide Gebäudeteile –
sowohl der Hof- als auch der Straßentrakt –
mittels Lift erschlossen. Die Fertigstellung der
Anlage ist mit Frühjahr 2013 geplant.
Beste infrastruktur
Die Kalvarienberggasse ist eine beliebte Einkaufsstraße;
unter dem Motto „Einkaufen wie
damals“ werben die Geschäfte und Betriebe
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in und im Umfeld der Kalvarienberggasse für
stressfreies Einkaufen in den zahlreichen traditionellen
Familienbetrieben, gepflegte Wiener
„Beislkultur“ und viel Hernalser Lokalkolorit.
Egal zu welcher Jahreszeit, das Grätzel hat immer
etwas zu bieten. Die Anbindung an öffentliche
Verkehrsmittel ist mit den Straßenbahnlinien
9, 43, 44 und der U6 ausgezeichnet.
Und auch Naherholungsstätten wie etwa
Wienerwald oder Jörgerbad sind ebenfalls bequem
zu erreichen. ■
■ info
WieBe Wiener Bauträgerund
EntwicklungsgesmbH
1150 Wien, Märzstraße 1
Tel.: 01/406 52 09
Vertrieb: 01/403 41 81 DW 19
www.wiebe.co.at
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© fotolia
Leistbares
Eigentum
Unter deM Motto „Leistbares
Eigentum“ errichtet die
Familienwohnbau in der Donaustadt
ein weiteres sehr attraktives
Wohnhaus. Bei der Planung der
insgesamt 43 freifinanzierten Eigentumswohnungen
wurde auf familienfreundliche Planung
und zeitgemäße trendige Architektur besonderer
Wert gelegt. Die Wohnungsgrößen reichen
von 47 bis 150 m²; es sind allen Objekten
großzügige Freiräume wie Loggien, Balkone,
Terrassen oder Gärten zugeordnet. Das Projekt
kann sowohl hinsichtlich seiner Ausstattung
– z.B. Parkettböden in den Wohnräumen
– punkten als auch mit einer Klimatisierung im
Sommer.
ÖkologisCh WertVoll
Das Haus ist als Niedrigenergiehaus konzipiert
– die Wärmeversorgung erfolgt zentral mittels
eines Gasbrennwertkessels. Die Wärmeabgabe
in den einzelnen Wohneinheiten selbst er-
folgt flächig über eine Heiz- und Kühl-Decke.
Zusätzlich erzeugt im Sommer ein zentrales
Kühlaggregat Kälte, die über diese Heiz-Kühl-
Decke in die Wohnungen abgegeben wird und
so auch in Hitzeperioden für ein angenehmes
Raumklima gesorgt ist. Weiters gibt es neben
einem Kinderwagen- und einem Fahrradabstellraum
eine Waschküche und einen großzügigen
Multifunktionsraum mit dazugehörigem
Garten. Zur Freude der kleinsten Bewohner
wird auch ein moderner Kinderspielplatz errichtet.
Mit dem Bau wurde bereits begonnen,
die Fertigstellung ist mit Winter 2013 geplant.
Zentrale VerBindungen
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig
erreichbar. In unmittelbarer Nähe befindet sich
die U1 Kagraner Platz; von dort benötigt man
ca. 12 Minuten in die Innenstadt, und mit der
Straßenbahnlinie 26 gelangt man nach Floridsdorf.
Ebenfalls in der näheren Umgebung befindet
sich das Naturparadies „Alte Donau“. ■
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■ info
familienwohnbau gemeinnützige
Bau- u. SiedlungsgesmbH
1150 Wien, Märzstraße 1
Tel.: 01/403 41 81 DW 16 und 17
office@familienwohnbau.at
www.familienwohnbau.at
■ projekte
So lautet das Motto
des aktuellen
Familienwohnbau-
Projekts in Wien-
donaustadt. Attraktiver
Wohnraum
garantiert.
eigentum mit mehrwert: Das neue Familienwohnbau-Projekt
in Wien 22 verbindet
optimal familienfreundliche Planung, trendige
Architektur und ökologisch wertvolle Bauweise.
Die idealen Voraussetzungen für Wohnen mit
Wohlfühlfaktor und Freiraum.
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© beigestellt, fotolia