Genossenschafts-Echo 1/2011 - Wohnungsgenossenschaft Aufbau ...

Werterhaltungs- und Baumaßnahmen im Jahr 2011
2. Bauabschnitt in Johannstadt-Süd, Reißigerstraße 1 – 7,
9 – 21, 10 – 22 und Schumannstraße 2 – 8, 10 – 22
Die Gebäudesanierung in Johannstadt-
Süd setzt sich auch im dritten Jahr planmäßig
fort. Dabei werden die Fassaden
überarbeitet und neu gestrichen. Bereits
vorhandene Balkone werden mit neuen
Brüstungsplatten und einem seitlichen
Sichtschutz ausgestattet. Einige neue Balkone
erhält der Wohnblock Schumannstr.
2 – 8. Die Hauseingänge werden überall
mit attraktiven Elementen für einen besseren
Wetterschutz versehen. Nach dem
Einbau der Wohnungseingangstüren und
der Brandschutztüren in Keller und Boden
sowie dem Rückbau der alten Elektroschränke
werden die Treppenhäuser ansprechend
vorgerichtet. Die Kellerabgänge
Gruna, Gerader Steg 12
In diesem Jahr wird das letzte noch un-
sanierte Gebäude in der Gartenheim-
siedlung von Grund auf saniert. Bisher
war das gesamte Objekt Gerader Steg 12
an Gewerbetreibende vermietet. Da
sich aber die Gartenheimsiedlung un-
gebrochener Beliebtheit bei Wohnungs-
suchenden erfreut, entschloss sich die
Genossenschaft, dieses Gebäude für
Wohnzwecke umzugestalten. Dabei ent-
stehen vier großzügige 4-Zimmer-Woh-
nungen mit Balkon und hochwertiger
Ausstattung. Die Wohnungen erhal-
ten einen großzügigen Grundriss und
sind mit ca. 100 m² für Familien gut
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und Kellervorräume werden im Bodenund
Sockelbereich gefliest. Die Erdgeschosswohnungen
erhalten Rollläden. In
den Waschhäusern wird die Möglichkeit
zur Aufstellung von Waschmaschinen und
Trocknern geschaffen. Wenn notwendig,
müssen die Grundleitungen (Abwasserleitungen)
im Keller erneuert werden. Die
Elektroinstallationen in den Wohnräumen,
in der Küche und im Flur müssen dann
erneuert werden, wenn die Altinstallationen
aus einem Aluminiumkabel mit zwei
elektrischen Leitern bzw. Blecheinsätzen
in den Dosen bestehen. Neu erhalten
die Wohnungen eine Steckdose auf dem
Balkon und gegebenenfalls Licht sowie
Gerader Steg 12
geeignet. Die Aufteilung der Räu-
me wird zum Teil durch Versetzen der
Reißigerstraße 15 – 21
Stromanschluss im Keller. An allen Häusern
kommt es zur Installation von Blitzschutzanlagen.
An den Rückseiten der
im Innenhof liegenden Garagen werden
Fahrradgaragen gebaut.
Innenwände und -decken vollkom-
men neu vorgenommen, einige Woh-
nungen verteilen sich über zwei Eta-
gen (Maisonette-Wohnungen). Zu jeder
Wohnung gehören ein großer Hausgar-
ten und je zwei PKW-Stellplätze. Von
den Erdgeschosswohnungen erreicht
man den Gartenbereich über eine klei-
ne Treppe vom Balkon aus. Der Aus-
bau erfolgt nach denkmalpflegerischen
Gesichtspunkten. Die Fassade wird ge-
dämmt, aber das Treppenhausband und
die Haustür bleiben in ihrer ursprünglichen
Gestaltung erhalten. Die Wohnraumfenster
werden aus Holz gefertigt.