Gemeinde Lauerz ÄNDERUNGEN BAUREGLEMENT

2. PLANUNGSMITTELArt. 5PlanungsmittelPlanungsmittel sind:a) Baureglement (§ 21 PBG)b) Zonenpläne (§ 15-20 PBG)c) Erschliessungsplan (§ 22 und 23, 38 PBG)d) Reglement zum Erschliessungsplane) Gestaltungsplan (§ 24, 30 und 31 PBG)f) Richtpläne (§ 3 und 13 PBG)g) Planungszonen (§ 14 PBG)Art. 6Baureglement1 Das Baureglement enthält Bestimmungen, welche die in Art. 5 genanntenPläne näher umschreiben.2 Es legt zudem die allgemeinen Bauvorschriften fest und regelt das Baubewilligungsverfahren.Art. 7Zonenplan1 Die Gemeindeversammlung erlässt einen Zonenplan, der das Gemeindegebietin Zonen verschiedener Nutzungsart, Ausnützung, Bauweise und Immissionstoleranzeinteilt.2 Für besondere Gebiete, wie namentlich Kernzonen und Schutzgebiete,können Teilzonenpläne mit eigenen Vorschriften erlassen werden.Art. 8Gestaltungsplan1 Der Gemeinderat kann auf Antrag sämtlicher Grundeigentümer für einezusammenhängende Baulandfläche von mindestens 3'000 m2, in derKernzone von mindestens 1'500 m2 einen Gestaltungsplan erlassen.2 Für die im Zonenplan speziell bezeichneten Gebiete muss ein Gestaltungsplanvorgelegt werden. Wird die minimale Fläche gemäss Abs. 1 erreicht,so können innerhalb eines bezeichneten Gestaltungsplan-Pflichtgebietes auch mehrere Gestaltungspläne vorgelegt werden, soferneine zweckmässige Abgrenzung vorgenommen wird und die verbleibendeBauzonenfläche die Minimalfläche gemäss Abs. 1 erfüllt.Art. 9Erschliessungsplan1 Die Gemeindeversammlung erlässt einen Erschliessungsplan, der auf dieZonenpläne abgestimmt ist.2 Er ordnet die Erschliessung der Bauzonen mit Verkehrsanlagen und Versorgungs-und Entsorgungseinrichtungen (Wasser, Energie, Abwasser).6