Bruckner-Gruppe - Investieren-in-Potsdam

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Vorteile angeboten werden.
Das vorliegende Angebot bezieht sich
ausschließlich auf den Erwerb von Reihenhäusern
bzw. Eigentumswohnungen ohne
Nebenleistungen.
Risiken im Rahmen der Veräußerung der
Immobilie
Der Erwerb einer Immobilie sollte grundsätzlich
eine langfristige Vermögensanlage
sein. Bei einer etwaigen Veräußerung kurze
Zeit nach dem Erwerb der Immobilie ist es
nicht ausgeschlossen, dass eine Wertsteigerung
nicht eintritt , so dass aus dem Verkauf
des Hauses bzw. der Eigentumswohnung
kein Gewinn erzielt werden kann. Bei
einer etwaigen Fremdfinanzierung durch
den Anleger besteht außerdem das Risiko,
dass das Darlehen nicht vollständig abgelöst
werden kann und darüber hinaus eine
Vorfälligkeitsentschädigung an die finanzierende
Bank geleistet werden muss. Zu
den steuerlichen Folgen einer kurzfris-
tigen Veräußerung wird auf das Kapitel
»Die steuerlichen Auswirkungen« verwiesen.
Maximales Risiko
Das maximale Risiko für den Erwerber
ist die Zahlung von Vorfälligkeitsentschädigungen
an die finanzierenden Banken, falls
es aus den oben beschriebenen Gründen
zu keiner Eigentumsübertragung kommt.
Einzelne Risiken können auch gehäuft auftreten,
was bei hoher Fremdfinanzierung im
Extremfall zu einem Vermögensausfall des
Erwerbers führen kann.