informationen - Stutz AG
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8<br />
FRAUENFELD<br />
Kreuzlingen: Überbauung<br />
„Wolfagger“ und „Wyberg“<br />
Wo früher eine Möbelfabrik mitten in einem<br />
Villenquartier stand, entsteht ein neues Quartier:<br />
die Überbauungen „Wolfagger“ und „Wyberg“.<br />
STUTZ <strong>AG</strong> wurde mit den Baumeisterarbeiten für<br />
die Eigentumswohnungen Wolfagger und Wyberg<br />
und die Doppel-Einfamilienhäuser Wolfagger<br />
beauftragt. Abgebrochen wurde die Möbelfabrik<br />
im Jahr 2008. Im Herbst 2010 war für STUTZ <strong>AG</strong><br />
der Baubeginn.<br />
1<br />
2<br />
3<br />
Gleich in mehreren Etappen ensteht<br />
das neue Quartier.<br />
15 Eigentumswohnungen sind im<br />
Minergie-Standard enstanden und<br />
bereits bezogen. Das Besondere:<br />
In jedem Stockwerk hat es eine<br />
Wohnung mit einer Fläche von 153<br />
Quadratmetern, mit grossen Terrassen<br />
und verschiedenen Grundrissen.<br />
Die Käufer konnten ihre Ausbauwünsche<br />
einbringen.<br />
Mehrere Etappen<br />
In der zweiten Etappe entstehen<br />
20 Eigentumswohnungen mit einer<br />
Fläche von je 142 Quadratmeter;<br />
ebenfalls im Minergie-Standard,<br />
mit tiefen Nebenkosten und hoher<br />
Wohnqualität. Die Wohnungen<br />
verfügen über grosse Terrassen. Zwei<br />
der vier Attikawohnungen sind mit<br />
ihren eigenen Pools eine absolute<br />
Exklusivität. Dazu kommt die herrliche<br />
Sicht auf den Bodensee.<br />
Nordöstlich davon enstehen 12<br />
familienfreundliche Doppel-Einfamilienhäuser.<br />
Um den Käufern der<br />
Häuser im Innenausbau grösstmögliche<br />
Freiheiten bieten zu können,<br />
werden bei den 178 Quadratmeter<br />
Bruttogeschossfläche - ausser bei<br />
den Nasszellen und dem Treppenhaus<br />
im Erdgeschoss - viele Wände<br />
nicht tragend erstellt und können<br />
somit verändert werden. Das heisst,<br />
der Besitzer kann zwischen einem<br />
3½- und einem 7½-Zimmerhaus<br />
wählen. Bezug der ersten Wohneinheiten<br />
ist im Frühling 2012.<br />
Das Projekt „Wyberg“ bezeichnet die<br />
Firma Häberlin <strong>AG</strong>, Architektur +<br />
Generalunternehmung als „eleganten<br />
Wohngenuss. Stilvolle und zeitnahe<br />
Architektur trifft auf pragmatische<br />
Eleganz.“ Diese Überbauung ist<br />
an der Unteren Wolfackerstrasse und<br />
besteht aus 16 Eigentumswohnungen<br />
in zwei Mehrfamilienhäusern,<br />
leicht erhöht und in parkähnlicher<br />
4<br />
Totalunternehmung<br />
Häberlin <strong>AG</strong><br />
Architektur + Generalunternehmung,<br />
Müllheim<br />
Bauingenieur<br />
Felix Anderes <strong>AG</strong>, Ingenieurbüro<br />
Kreuzlingen<br />
Vermessung und Tiefbau<br />
IPG Keller <strong>AG</strong><br />
Ingenieure Planer Geometer<br />
Kreuzlingen<br />
Haustechnik, Energietechnik,<br />
Fachplaner<br />
Eisenhart + Partner <strong>AG</strong><br />
Beratende Planer HLS<br />
Heizung Lüftung Sanitär Minergie<br />
Münchwilen<br />
Umgebung. Minergie-Standard<br />
garantiert hier ebenfalls tiefe Nebenkosten.<br />
Auch hier geniessen die<br />
Besitzer in den oberen Etagen eine<br />
herrliche Aussicht auf Kreuzlingen,<br />
Konstanz und den Bodensee. Bezug<br />
ist geplant ab 2013.<br />
Hohe Bauqualität<br />
Die Bauqualität dieser Häuser ist<br />
sehr hoch. Für Bauführer Bruno<br />
Nater und Polier Giuseppe Greco<br />
und den 16-18 Mitarbeitern gab es<br />
keine nennenswerte Probleme, auch<br />
nicht mit dem Baugrund. Sie loben<br />
jedoch die gute Zusammenarbeit.<br />
Viel Sorgfalt war gefordert beim Bau<br />
der Pools bei den Attikawohnungen.<br />
1 Herrliche Aussicht über<br />
Kreuzlingen, Konstanz und den<br />
Bodensee.<br />
2 Eigentumswohnungen.<br />
3 Eine besondere Hausforderung:<br />
ein Pool in der Attikawohnung.<br />
4 Rechts entstehen die Doppel-<br />
Einfamilienhäuser.