TU Ausschreibung

Werkpreis GLAErgebnisse des GLA - VerfahrensNach der GLA Submission liegen genügend Angabenvor, um einen Baukredit einholen zu können:- Vorprojekt- Pläne 1:200- Baubeschrieb grob- Offerte mit Kostendach und offener Abrechnung- Akzeptierter GLA - Vertrag7. Aufschlüsselung des WerkpreisesBei Realisierung in der klassischen Zusammensetzungmit einem Architekten setzt sich der Werkpreisaus einer Vielzahl von Einzelvergabepreisen zusammen.Dies im Gegensatz zum Modell des Totalunternehmers/ Generalunternehmers oder Gesamtleistungsanbieters.Hier garantiert der Auftragnehmereinen Werkpreis (Kostendach, Pauschale oderGlobale).BauherrschaftArchitektSpezialist 1Spezialist 2BauherrschaftGLA Risiko AnteilPlanungs- undGU/GLA -HonorarUnternehmer 1Unternehmer 2BaukostenUnternehmer 3Das Kostenrisiko der Bauherrschaft wird somitauf ein Minimum reduziert (nur noch für Mehrwünscheselber verantwortlich).Die von Landis vorbereiteten Verträge weisen jeweilseine Bonus- / Malusregelung auf. Wird die offerierteBausumme unterschritten, erhält der GLAeinen zu bestimmenden Anteil als Bonuszahlung.Kostenüberschreitungen sind ohne Bestellungsänderungseitens Bauherrschaft nicht möglich.Sollte der GLA für den Bau länger benötigen als imAngebot dargelegt, wird er im Rahmen einer Malusregelunghaftbar gemacht.26 von 29