2010 gemeinsam Wir bauen Wohnungen - SAGA-GWG
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Foto: M. Scholz<br />
Unternehmen wird immer wichtiger<br />
bei der Versorgung der Hamburger<br />
mit preiswerten <strong>Wohnungen</strong> und leistet<br />
zusätzlich wichtige Beiträge bei<br />
der sozialen Quartiersentwicklung“, so<br />
die Senatorin. Hajduk kündigte ebenfalls<br />
an, die Rahmenbedingungen für<br />
den Wohnungsbau weiter zu verbessern<br />
und Genehmigungsverfahren zu<br />
be scheunigen.<br />
„Um Verzögerungen durch lange<br />
Durchlaufzeiten in der Planungsphase<br />
von Bauvorhaben künftig zu vermeiden,<br />
werden wir einen Wohnungsbau -<br />
ko ordinator einsetzen“, erläuterte<br />
Sena torin Anja Hajduk einen weiteren<br />
wich tigen Baustein der Neubau ini -<br />
tiative. Der Vorstandsvorsitzende von<br />
<strong>SAGA</strong> <strong>GWG</strong>, Lutz Basse, begrüßt dieses<br />
Vorhaben: „Beschleunigte und vereinfachte<br />
Genehmigungsverfahren werden<br />
unter Ausschöpfung der Förder -<br />
wege mehr Neubauten ermöglichen.“<br />
Wichtig bleibt, dass Mieten be -<br />
zahlbar sind. Tatsächlich sorgt <strong>SAGA</strong><br />
<strong>GWG</strong> für bezahlbare Mie ten in Ham -<br />
burg: So beträgt die durchschnittliche<br />
Miete aller <strong>SAGA</strong> <strong>GWG</strong> <strong>Wohnungen</strong><br />
nur 5,42 Euro (netto kalt zzgl. Betriebs -<br />
kosten). Im Vergleich dazu liegt die<br />
Anfangsmiete bei öffentlich geförderten<br />
<strong>Wohnungen</strong> bei 5,70 Euro pro<br />
Qua dratmeter und die Durchschnitts -<br />
miete im Hamburger Mietenspiegel<br />
liegt bei 6,76 zzgl. Betriebskosten. Die<br />
Zahlen belegen, dass sich die moderate<br />
Mietenentwicklung von <strong>SAGA</strong> <strong>GWG</strong><br />
auf den Mietenspiegel dämpfend auswirkt.<br />
Auch für den Klimaschutz ist die<br />
Neubauinitiative von Vorteil. <strong>SAGA</strong><br />
<strong>GWG</strong> wird auch im Passiv haus stan -<br />
dard <strong>bauen</strong>. Passivhäuser kommen<br />
ohne klassische Heizung aus, weil sie<br />
besonders gut gedämmt sind und<br />
„passive“ Energiequellen wie Sonne<br />
oder erwärmte Abluft nutzen. <strong>SAGA</strong><br />
<strong>GWG</strong> hat diesen besonders energiesparenden<br />
Gebäudetyp bereits 2004<br />
in Billstedt mit zwei Miethäusern verwirklicht.<br />
Im Herbst sollen im Gert-<br />
Schwämmle-Weg in Wilhelmsburg<br />
weitere 24 <strong>Wohnungen</strong> im Passiv haus -<br />
standard entstehen.<br />
Seit mehr als 20 Jahren engagiert<br />
sich <strong>SAGA</strong> <strong>GWG</strong> für den Klimaschutz.<br />
Kontinuierlich werden die Wohnungs -<br />
bestände für jährlich rund 70 Mio.<br />
Euro energetisch modernisiert, was<br />
hohe CO2-Einsparungen mit sich<br />
bringt. Senatorin Anja Hajduk lobt die<br />
verlässlichen Beiträge von <strong>SAGA</strong> <strong>GWG</strong><br />
für die Hamburger Klimaschutzziele –<br />
vor allem mit Blick auf das kommende<br />
Jahr.<br />
2011 trägt Hamburg den Titel<br />
„Europäische Umwelthauptstadt“<br />
oder „Green Capital“. Dann wird <strong>SAGA</strong><br />
<strong>GWG</strong> mit dem Bau von 450 Woh nun -<br />
gen beginnen – attraktiv gestaltet,<br />
nach hohen Ener giesparstandards und<br />
zu günstigen Mieten.<br />
Björn Erichsen<br />
Aktuelle Neubauprojekte<br />
von SGA <strong>GWG</strong><br />
St. Pauli<br />
Marktstraße 31 Ecke Turnerstraße,<br />
Wohnungsgrößen zwischen 55 m 2<br />
und 86 m 2 , 2 – 4 Zi., Baubeginn<br />
ab April <strong>2010</strong><br />
Altona-Altstadt<br />
Behnstraße 53, Wohnungsgrößen<br />
zwischen 70 m 2 und 100 m 2 ,<br />
3 – 4 Zi., Baubeginn ab III. Quartal<br />
Neustadt<br />
Bäckerbreitergang 1 – 4 und Neu -<br />
städter Straße 56, Wohnungs -<br />
größen zwischen 37 m 2 und<br />
87 m 2 , 1 – 4 Zi., Baubeginn ab<br />
III. Quartal<br />
Wilhelmsburg<br />
Gert-Schwämmle-Weg, Woh -<br />
nungs größen zwischen 55 m 2 und<br />
87 m 2 , 2 – 4 Zi., Baubeginn<br />
IV. Quartal, Passivhausstandard<br />
Langenhorn<br />
(Seniorenwohnanlage), Sandfoort<br />
und Rittmerskamp, Woh nungs -<br />
größen zwischen 40 m 2 und<br />
65 m 2 , 1 – 3 Zi., Baubeginn ab<br />
III. Quartal<br />
In der Marktstraße auf St. Pauli entstehen<br />
neun neue <strong>Wohnungen</strong><br />
In der Neustadt werden 28 <strong>Wohnungen</strong><br />
gebaut<br />
24 neue <strong>Wohnungen</strong> für den Gert-Schwämmle-Weg<br />
In der Seniorenwohnanlage Sandfoort wird es 41 neue<br />
<strong>Wohnungen</strong> geben<br />
Grafik: Spengler.Wiescholek Architekten<br />
Grafik: Architekten BDA<br />
TITEL<br />
Grafik: Knerer und Lang Architekten<br />
Grafik: ITZ Zietz GmbH<br />
Ausgabe 2 · <strong>2010</strong><br />
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