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gartEN Bleibende Werte schaffen Bei Licht betrachtet ist der eigene garten die sicherste Wertanlage Was ist in turbulenten Zeiten wie diesen die sicherste Geldanlage? Natürlich ist das Geld bei deutschen Banken sicher, zumindest bis zu 20.000 Euro durch den Einlagensicherungfond. Und natürlich macht es keinen Sinn, sein Barvermögen unterm Kopfkissen oder hinter Buchrücken zu horten. Die Investition in den eigenen Garten ist dagegen eine echte Alternative. Finanzkrisen hat es in der Vergangenheit immer gegeben und wird es in Zukunft geben. Da bringt Geld, im eigenen Garten angelegt, noch die größte Sicherheit und kurz- wie langfristig die beste Rendite. Die Nachrichten sind derzeit zwar beherrscht von Meldungen, die wenig Mut für Investitionen machen. Die Rezession findet aber überwiegend in den Schlagzeilen statt. Die deutsche Wirtschaft ist stabil wie schon lange nicht mehr – sieht man mal von den überwiegend hausgemachten Problemen der Autohersteller ab. Es gilt, die Gunst der Stunde zu nutzen und antizyklisch zu handeln – also gegen den Trend. In den eigenen Garten investieren Und wer sich etwa schon länger mit dem Gedanken befasst, seinen � Der Teichgrund wird mithilfe eines Schlammsaugers (gibt es leihweise im Baumarkt) gereinigt. Den Schlamm und die abgestorbenen Pflanzenreste vorsichtig von Hand entfernen. � Gute Hilfe leistet ein durch Schlauchenden entschärfter Rechen und eine Kehrschaufel mit einer Gummilippe. � Wasserhyazinthen, Schwimmfarn, Lotusblumen also frostgefährdete Pflanzen, müssen aus dem Wasser geholt werden. Man kann sie sehr gut in einem Wassereimer an einem hellen frostfreiem Standort überwintern. � Heimische Seerosen können im Teich überwintern, alte Blätter können dicht am Wurzelstock entfernt werden. � Schilf, Gräser und Rohrkolben müssen übrigens unbedingt im Teich bleiben, da sie bei geschlossener Eisdecke für einen Sauerstoffaustausch sorgen. Ein Rückschnitt ist bis ca. 20 cm über der Wasseroberfläche möglich. � Ist der Teich mindestens 80 cm tief, so können ihre Fische an Ort und Stelle überwintern. � Um für den Winter gewappnet zu sein, benötigen Teichfische ausreichende Vitamin C Reserven, die durch ein spezielles Futter aufgebaut werden können. � Sollte der Teich einmal zufrieren, darf die Eisdecke niemals aufgehakt werden, das würde den Fischen die Schwimmblase zerreißen. � UVC Lampen sind in keinem Fall frostsicher. � Die gesamte übrige Teichtechnik (auch die Lampen) wird abgeschaltet. Ein Naturpool ist nicht nur eine solide Geldanlage sondern auch eine Investition in mehr Fitness und Gesundheit. Foto: Baumann (Quelle: www.klickfuchs.de) Garten aufzuwerten, sollte es jetzt tun. Damit wird der Wert der Immobilie erheblich gesteigert und man erhält dauerhaft eine Rendite, die kein Sparbuch erzielen kann – nämlich ein deutliches Mehr an Lebensqualität. Bei Investitionen in den Garten fließen die Erträge jeden Tag – steuerfrei. Nicht in Form von Dividenden oder Zinsen, sondern in Form von mehr Lebensqualität. Nicht erst zum Jahres ende, sondern jeden Tag – im Sommer wie im Winter – im Frühling wie im Herbst. Warum also nicht in das eigene Wohlbefinden, in mehr Lebensqualität investieren? Zum Beispiel in einen Naturpool. Denn während mancherorts Bulle und Bär baden gingen, bleibt die, im eigenen Garten investierte Zukunftsvorsorge ein persönliches Eigentum, das sicher Zinsen trägt: Fitness und Gesundheit. Und wer einmal in diesen Genuss gekommen ist, will ihn nicht mehr missen. Ganz gleich wie turbulent die Zeiten sind. Weitere Informationen bei: Baumann Gärten und Freiräume GmbH, Nordring 37, 64347 Griesheim, Telefon 06155 78242 Investieren Sie jetzt in den grünen Wachstumsmarkt Diese Investition findet nicht an der Börse, sie findet im eigenen Garten statt! Denn wenn Bulle und Bär baden gehen, bleibt Ihre im eigenen Garten investierte Zukunftsvorsorge ein persönliches Eigentum, das sichere Zinsen trägt: Ein deutliches Mehr an Lebensqualität. Sprechen Sie doch einmal mit unseren „grünen Anlageberatern“. Baumann Gärten- und Freiräume GmbH Nordring 37 · 64347 Griesheim · Telefon 06155.78242 info@baumann-gaerten.de · www.baumann-gaerten.de 26 | HäuserMAgAzIn 12.2008/01.2009 www.haeusermagazin.de
Viele Wege zum günstigen Haus Infratest-Daten zeigen: 59 Prozent der Baukosten-sparer setzen auf die Muskelhypothek – geschickte Planung kann an zahlreichen stellen helfen Auf die Frage, wie man ohne Qualitätseinbußen kostengünstig an eigene vier Wände kommt, haben Wohneigentümer in den letzten Jahren ein ganzes Bündel an Antworten gefunden. So erfreuen sich nicht nur gebrauchte Immobilien, die im Schnitt mehr als ein Drittel preisgünstiger sind als neue Objekte, steigender Beliebtheit. Auch im Neubau wird immer mehr auf die Kosten geachtet, und hier führen viele Wege zum Ziel (vgl. Grafik). Das hat eine aktuelle Umfrage von TNS Infratest für die Jahre 2004 bis 2007 ergeben, die von mehreren Instituten, unter anderem den Landesbausparkassen (LBS), in Auftrag gegeben wurde. Wie preissensibel die neuen Häuslebauer geworden sind, zeigt sich laut LBS Research gerade bei der Frage, ob Sparansätze beim Neubau grundsätzlich überhaupt eine Rolle spielten. Hier gaben neun von zehn Befragten an, Maßnahmen zum kostengünstigen Bauen ergriffen zu haben. An erster Stelle aller genutzten Möglichkeiten stehen dabei die Eigenleistungen. 59 Prozent aller Kostensparer nutzen gezielt diesen Ansatz, der landläufig als „Muskelhypothek“ bezeichnet wird. Dass man sich hierbei meist nicht übernimmt, zeigt sich nach Einschätzung der LBS-Experten daran, dass die Bereitschaft, mit Hilfe eines Selbstbauhauses massiv Kosten zu sparen, mit 4 Prozent ausgesprochen niedrig ist. Die Nummer zwei der Rangliste - der von 39 Prozent genannte Verzicht auf den Keller - zeigt die viel- Eigenleistung beim Hausbau gehört zu den beliebtesten Sparmaßnahmen fältigen Möglichkeiten einer weitsichtigen Spar-Planung. Auch die Garage ist kein Muss für der Deutschen liebstes Kind, das Auto. Knapp ein Viertel der Bauherren gibt laut LBS Research aus Kostengründen der billigeren Variante, dem Carport, den Vorzug. Dass häufig Kompromisse zwischen Preis und Qualität schwierig sind, zeigt sich bei der Wahl des Grundstücks: Während sich laut Umfrage aus Kostenspargründen nahezu 30 Prozent für ein kleineres Grundstück entscheiden, sind sie bei der Lage weniger konzessionsbereit. So kommt eine Gemeinde mit niedrigeren Grundstückspreisen relativ selten in Betracht (9 Prozent). Und es sind auch nicht so viele Interessenten, die innerhalb der Stadt aufs günstigere Grundstück setzen (21 Prozent). Klassische Einsparpotenziale nutzen die Bauherren, die bei den Grundrissen auf kostenintensive Ideen verzichten (23 Prozent) oder preisgünstige Baumaterialien verwenden (14 Prozent). Außerdem entscheiden sich 16 Prozent für ein Reihenhaus bzw. eine Doppelhaushälfte. Andererseits: Die allermeisten erfüllen sich und ihren Kindern oder späteren Käufern nach wie vor den Wunsch nach einem frei stehenden Haus. Relativ kompromisslos sind die Bauherren laut Umfrage zudem beim Platzbedarf. fiNaNzEN So drücken nur 6 Prozent mit einer kleineren Wohnfläche die Kosten. Auch das Thema „Erbbaurecht“ spielt für die Häuslebauer nach wie vor keine große Rolle. Laut Umfrage drosseln gerade einmal 6 Prozent der Bauherren auf diese Weise die Kosten. Für LBS Research ein klares Zeichen dafür, dass die Menschen in aller Regel auch den eigenen Grund und Boden, auf dem ihre Immobilie steht, erwerben wollen. Die seit Jahren sehr guten Finanzierungsbedingungen mit historisch niedrigen Hypothekenzinsen sind kein großer Anreiz, statt dem Kaufpreis Pachtzinsen für das Erbbau-Grundstück zu zahlen. Dass die Bauherren meist mehrere Einspar-Ansätze nutzen, unterstreicht nach Einschätzung der LBS-Experten ganz besonders, wie wichtig preisgünstige Neubau- Angebote auch in Zukunft sind. Für Stadtplaner, Projektentwickler und Bauunternehmen bleibt dies eine große Herausforderung, zumal deutlich wird, dass die potenziellen Käufer zu nennenswerten Abstrichen bei ihren Wohnansprüchen nicht bereit sind. Der dringend notwendige Neubau, so das Fazit von LBS Research, steht und fällt damit, dass die Anbieter überzeugende Wege im Spannungsfeld zwischen Qualität und Bezahlbarkeit finden. www.haeusermagazin.de HäuserMAgAzIn 12.2008/01.2009 | 27
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