Achtung Asbest Achtung Asbest - Berliner Mieterverein e.V.

Energieverbrauchs- undHeizkostenüberprüfungbei ZentralheizungenHeizkostenabrechnung einsenden!Der Berliner Mieterverein e.V. bietet seinen Mitgliedern gemäß Berliner Heizspiegel/HeizEnergieCheckeine kostenlose Überprüfung des Energieverbrauchsund der Energiekosten bei zentralbeheizten Gebäuden (mit mindestens sechsMietparteien) an. Mit dem Berliner Heizspiegel/HeizEnergieCheck können Energieverbrauchund Kosten mit anderen Gebäuden in Berlin verglichen werden.Die vom Energiesparberatungsbüro KEBAB für den Senat ermittelten Energieverbrauchskennwertewurden in sieben Klassen (A-G) eingeteilt, analog desEurolabels für Haushaltsgeräte.Zur Bewertung von Verbrauch und Kosten in Ihrem Wohngebäude benötigenwir von Ihnen mindestens eine Heizkostenabrechnung (besser: auch die desVorjahres) mit Angabe der gelieferten Wärmemenge (wichtig!), des Baualter sdes Wohngebäudes und falls auf der Abrechnung nicht vermerkt der Art desEnergieträgers (Gas, Öl) beziehungsweise der Art der Versorgung (Fernwärme,Contracting). Sie erhalten einen Verbrauchsausweis mit Erläuterungen.Wurde für das von Ihnen bewohnte Gebäude nach Heizspiegel ein (dringender)Handlungsbedarf ermittelt, dann kann der Berliner Mieterver ein für Sie tätigwerden und den Gebäudeeigentümer mit der Diagnose k onfrontieren.Achtung: Sollten in Folge der Diagnose energiesparende Modernisierungenvon Seiten des Vermieters durchgeführt werden, kann es zur Überschreitungder bisherigen Warmmiete kommen. Die Überprüfung von Energieverbrauchund -kosten beinhaltet ausdrücklich keine Rechtsberatung.Guter Rat…… und gar nicht teuer!Die BroschürenDie Broschüren des Deutschen Mieterbundes haben einenUmfang von 80 bis 100 Seiten und kosten 6 Euro bzw. 5 Euro (*).*Bitte senden Sie Ihre Heizkostenabrechnungen an:Berliner Mieterverein e.V. – Heizspiegelüberprüfung –Spichernstraße 1, 10777 BerlinBerliner HeizspiegelHeizenergiespiegel in kWh pro m 2 und JahrPlattenbau (1) Mauerwerksbau (1)Klasse,Klasse,die mindestens erzielt die mindestens erzieltniedriger Verbrauch werden sollte für: werden sollte für:0-50 A50-100 BNeubau ab 1995 (2) Neubau ab 1995 (2)100-150 C150-200 D200-250 E250-300 Füber 300GBaujahr ab 1973 (3) Baujahr ab 1984 (3)Baujahr bis 1972 (3) Baujahr bis 1983 (3)Handlungsbedarf (4)dringender Handlungsbedarf (4)sehr hoher Verbrauch(1) Wohnungen mit Gas-Etagenheizungen oderEinzelofenheizungen sowie Heizanlagen in kleinerenGebäuden (weniger als 6 Wohnungen)sind nicht im Heizspiegel erfasst. Heizenergieverbräuchekönnen hier sehr stark schwanken,da der Einfluss des Nutzers überwiegt. Eine ersteOrientierung ist jedoch möglich. Die Energieklassendes Heizspiegels beziehen sich grundsätzlichauf Verbräuche von Gebäuden, nichtvon Wohnungen. Sehr aufschlussreich ist allerdingsder Vergleich mit Wohnungswerten.(2) Die Klasse B sollte nach der geltenden Wär -meschutzverordnung von 1995 erreicht werden.Gesetzlich vorgeschrieben ist ein errechneter Bedarfswert,nicht die hier ermittelte Verbrauchsklasse.(3) Diese Klassen können zu B und C verbessertwerden, indem z. B. Brennwerttechnik, eine guteHeizungsregelung, Außenwanddämmung undWärmeschutzverglasung genutzt werden.(4) Die Gebäude dieser Klassen zeichnen sich oftdurch veraltete Heizungsanlagen und schlechteBausubstanz aus. Instandsetzung und Sanierungsind in der Regel erforderlich. Eine Überprüfungder Abrechnung, der Haustechnik und der Gebäudesubstanzsollte hier unbedingt erfolgen.Die Broschüren sind erhältlich in den Beratungszentren und in derHauptgeschäftsstelle des Berliner Mietervereins, Spichernstraße 1,10777 Berlin während der Geschäftszeiten oder beim DMB-Verlag,10169 Berlin oder im Inter net unter www.mieterbund.de