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Franz Stoiber BEGRIFFSBESTIMMUNGEN
IFC2x3 als Austauschformat österreichischer Hochbaurichtlinien
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BEGRIFFSBESTIMMUNGEN
Die Begriffsbestimmungen aus dem Bereich Hochbau-Richtlinien sind dem CAD-Handbuch
der BIG 1 entnommen. Die Begriffsbestimmungen aus dem Bereich Flächendefinitionen sind
zum Großteil dem CAD-Handbuch der BIG, welche sich auf die ÖNORM B 1800 der Version
vom 01-01-2002 bezieht, bzw. eben dieser entnommen. Die in den Begriffsbestimmungen
bezeichneten SAP-Definitionen sind bezugnehmend auf jene der BIG.
Wirtschaftseinheit
Eine Wirtschaftseinheit (WE) ist die Abbildung bzw. Zusammenfassung mehrerer
Grundbuchskörper, sie entspricht nicht einzelnen Grundstücken des Grundbuches. Derzeit ist
die Zusammenfassung mehrerer Grundbuchskörper zu einer WE durch die Grundzahl
gegeben.
Grundbuch
Das Grundbuch liegt am jeweiligen Bezirksgericht auf. Die Einträge sind nach
Katastralgemeinden, und weiter nach Liegenschaften geordnet. Liegenschaften (auch
Grundbuchskörper genannt), werden mit Einlagezahlen (EZ) bezeichnet. Im Grundbuch ist
erfasst, welche Grundstücke zur Liegenschaft gehören, die Eigentümer und deren jeweilige
Anteile, Beschränkungen, mit denen die Grundstücke belastet sind, und die Tagebuchzahlen
(TZ) mit einem Hinweis auf die letztgültige Eintragung.
Grundbuchskörper
Ein Grundbuchskörper (SAP-Definition: Grundstück), auch Liegenschaft genannt, bildet eine
bücherliche Einheit (Einlagezahl, EZ) und besteht aus einem oder mehreren, einer Einlagezahl
einer bestimmten Katastralgemeinde zugeschriebenem/n Grundstück(en). Ein
Grundbuchskörper kann ein oder mehrere Objekte (SAP-Definition: Gebäude) umfassen.
Kataster
In der Katastralmappe ist die Lage der Grundstücke veranschaulicht, für die im Grundbuch
Eigentümer und Belastungen geführt werden. Im Kataster sind auch Sonderkarten wie
Übersichtskarten der Katastralgemeinden, Staatsgrenzenkarten, Grundlagen für die
Flächenwidmungspläne und Bebauungspläne enthalten.
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