3. Wohnbau GmbH Prenzlau - Finanzen

Anlage 11
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Die weitere Qualifizierung der Mitarbeiter(innen) wird auch in den kommenden Jahren ein
Schwerpunkt darstellen.
Es wurden aufgrund der Altersstruktur (70% der MA über 50 Jahre zum letzten
Bilanzstichtag) insgesamt vier neue Mitarbeiterinnen eingestellt. Durch die
PersonaleinsteIlungen von ausgebildeten Immobilienkaufleuten konnte die neue
kundenorientierle Organisationsstruktur umgesetzt werden.
Die Wohnbau bereitet sich durch eine aktive Ausbildung und Personalentwicklung auf den im
Untemehmen anstehenden Generationenumbruch und zu erwarlenden Fachkräftemangel
vor. Die Mitgliedschaft im Arbeitergeberverband der lmmobilienwirlschaft wurde zum
31.12.2010 gekündigt. Zum 01.07.2010 ist die Wohnbau dem Kommunalen
Arbeitgeberverband (KAV) beigetreten.
Die Anzahl der Mitarbeiter(innen) betrug zum Bilanzstichtag 31.12.2010 31
Mitarbeiter{innen). davon eine Auszubildende.
4. Ertragslage
Die Wohnbau GmbH PrenzJau konnte aufgrund der strategischen Neuausrichtung eine
deutliche Verbesserung der Wirlschaftlichkeit erreichen. Trotz der Sonderbelastungen im
Rahmen der Umstrukturierungen konnte ein positives Jahresergebnis in Höhe von 2.450 TEUR
erreicht werden.
Maßgeblichen Anteil hatte die Auflösung der Drohverlustrückstellungen in Höhe von 833 TEUR.
Weiterhin wurden durch Immobilienbewerlungen Zuschreibungen in Höhe von 2.254 TEUR und
Teilwerlabschreibungen in Höhe von 608 TEUR auf das Anlagevermögen vorgenommen.
Durch die positive Vermietungsentwicklung und die deutliche Reduzierung des Zinsaufwandes
wird sich das Ergebnis aus der Hausbewirlschaftung in den kommenden Jahren deutlich
verbessern und damit ist der Grund für die Drohverlustrückstellung entfallen.