3. Wohnbau GmbH Prenzlau - Finanzen
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Anlage 11<br />
Seite 5<br />
Des Weiteren wurde das ehemalige Postgebäude in der Friedrichstr. 41 im Geschäftsjahr<br />
2010 erworben. Der Übergang von Nutzen und Lasten erfolgte am 01.04.2011. Das Objekt<br />
soll als zukünftiger Untemehmenssitz in der Innenstadt entwickelt werden.<br />
Das Untemehmen verwaltet aus der Privatisierung Objekte für Dritte. Die verwalteten<br />
Bestände und Flächen entwickelten sich nachfolgend:<br />
Fremdverwaltung<br />
WEG<br />
31.12.2010<br />
138 WE und 3 GE<br />
68 WE und 3 GE<br />
31.12.2009<br />
139 WE und 4 GE<br />
68WE und 3 GE<br />
Der Leerstand in unseren Objekten entwickelte sich folgendermaßen:<br />
Leerstand 31.12.2010 31.12.2009<br />
WE 185WE 281 WE<br />
qm-Fläche 12.816 qm 18.956 qm<br />
GE 2GE 7GE<br />
qm-Fläche 75qm 535qm<br />
Die Zahl der vermieteten Wohnungen erhöhte sich von <strong>3.</strong>397 WE auf <strong>3.</strong>497 WE.<br />
Der Leerstand reduzierte sich auf 5,0% (Vo~ahr. 7,6%) zum Bilanzstichtag.<br />
Die Leerstandsquote auf die vermietbaren Wohnungen reduzierte sich zum Bilanzstichtag auf<br />
0,8%.<br />
Im Jahr 2010 wurden 437 Einzüge (Vorjahr 363) und 366 Auszüge (Vorjahr 335) in unseren<br />
Wohnungen bearbeite!. Die Fluktuationsquote betrug 10,0% (Vorjahr 9,11 %).
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