Anhang des Einzelabschlusses der conwert Immobilien Invest SE
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<strong>conwert</strong> <strong>Immobilien</strong> <strong>Invest</strong> <strong>SE</strong>, Wien<br />
31. Dezember 2009<br />
B I L A N Z ZUM 31. DEZEMBER 2009<br />
A K T I V A P A S S I V A<br />
Stand Stand Stand Stand<br />
31.12.2009 31.12.2008 31.12.2009 31.12.2008<br />
EUR EUR EUR TEUR EUR EUR TEUR<br />
A. ANLAGEVERMÖGEN A. EIGENKAPITAL<br />
I. Immaterielle Vermögensgegenstände I. Grundkapital 853.592.730,00 853.593<br />
Konzessionen, Rechte 24.907,52 0 II. Kapitalrücklagen<br />
II. Sachanlagen Gebundene 322.939.400,96 322.939<br />
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten, III. Gewinnrücklagen<br />
einschließlich <strong>der</strong> Bauten auf fremdem Grund 168.603.746,14 172.352 Rücklage für eigene Anteile 14.494.957,12 13.656<br />
davon Grundwert EUR 33.526.912,00 (2008 TEUR 34.392) IV. Bilanzgewinn 28.114.040,19 19.640<br />
2. Geleistete Anzahlungen und Anlagen in Bau 9.056.023,82 10.563 davon Gewinnvortrag<br />
177.659.769,96 182.915 EUR 19.640.513,44 (2008 TEUR 44.899)<br />
III. Finanzanlagen 1.219.141.128,27 1.209.828<br />
1. Anteile an verbundenen Unternehmen 1.147.955.036,37 834.578<br />
2. Beteiligungen 79.960.003,90 78.326 B. RÜCKSTELLUNGEN<br />
3. Wertpapiere <strong>des</strong> Anlagevermögens 13.327.248,80 1.207 1. Steuerrückstellungen 10.286.777,07 7.545<br />
4. Eigene Anteile 14.494.957,12 13.656 2. Sonstige Rückstellungen 5.603.883,22 4.998<br />
1.255.737.246,19 927.767 15.890.660,29 12.543<br />
1.433.421.923,67 1.110.682<br />
C. VERBINDLICHKEITEN<br />
B. UMLAUFVERMÖGEN 1. Anleihen 203.250.501,85 200.027<br />
I. For<strong>der</strong>ungen und sonstige Vermögensgegenstände 2. Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten 154.458.914,72 166.542<br />
1. For<strong>der</strong>ungen aus Lieferungen und Leistungen 6.991.023,82 1.824 3. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen 6.734.142,03 2.235<br />
2. For<strong>der</strong>ungen gegenüber verbundenen Unternehmen 116.915.656,65 406.221 4. Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen 5.034.557,13 11.731<br />
3. For<strong>der</strong>ungen gegenüber Unternehmen, 5. Sonstige Verbindlichkeiten 3.767.874,17 1.872<br />
mit denen ein Beteiligungsverhältnis besteht 3.232.366,31 33.956 davon aus Steuern EUR 2.255.717,12 (2008 TEUR 783)<br />
4. Sonstige For<strong>der</strong>ungen und Vermögensgegenstände 8.140.923,20 16.196 davon im Rahmen <strong>der</strong> sozialen Sicherheit<br />
135.279.969,98 458.197 EUR 19.313,55 (2008 TEUR 8)<br />
II. Kassenbestand, Guthaben bei Kreditinstituten 43.752.907,59 37.045 373.245.989,90 382.407<br />
179.032.877,57 495.242<br />
C. RECHNUNGSABGRENZUNGSPOSTEN 0,00 6<br />
D. RECHNUNGSABGRENZUNGSPOSTEN 4.177.022,78 1.152<br />
1.612.454.801,24 1.605.930 1.612.454.801,24 1.605.930<br />
HAFTUNGSVERHÄLTNIS<strong>SE</strong> 504.463.000,00 434.895
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